Самовольное строительство автомобильных дорог, административных и промышленных объектов, выявленных Службой в 2016 году

Создано: 24 Октября 2016

Отдел надзора за строительством дорог и промышленных объектов Службы (далее – отдел ДПО) продолжает выявлять самовольное строительство (либо реконструкцию) объектов нежилого назначения на территории г. Красноярска и Центральной группы районов.

За период с января 2016г по октябрь 2016г отделом ДПО было выявлено 7 фактов (за аналогичный период в 2015г было выявлено 13 фактов) осуществления строительно-монтажных работ по возведению объектов капитального строительства (либо реконструкции) без разрешительной документации, а именно:

«Строительство здания на земельном участке с кадастровым номером №24:50:0100517:624 по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, жилой район Горный» (застройщик физическое лицо). На сайте Службы, ранее, отделом ДПО по данному объекту указывалась информация (27.07.2016, колонка «Гражданское и промышленное строительство»). В сентябре 2016г застройщиком было получено разрешение на строительство 3-х этажного индивидуального жилого дома. Осуществление регионального государственного строительного надзора за возведением индивидуальных жилых домов, не предусмотрено градостроительным законодательством. Объект снят с контроля, направлена информация в адрес департамента градостроительства администрации г. Красноярска.
«Строительство нежилого здания по ул. Судостроительная, 86 (Корабельная, 105) в г. Красноярске» (застройщик физическое лицо). На сайте Службы, ранее, отделом ДПО по данному объекту указывалась информация (27.07.2016, колонка «Гражданское и промышленное строительство»). До настоящего времени работы по устройству кровли (либо по возведению 3-го этажа) не начаты. Сделать вывод о поднадзорности Службе не завершенного строительством 2-х этажного нежилого здания, не представляется возможным. Тем не менее, в виду отсутствия разрешительной документации, отделом ДПО направлена информация в адрес департамента градостроительства администрации г. Красноярска, для принятия мер предусмотренных распоряжением администрации города от 05.07.2011 №90-р «Об утверждении Регламента взаимодействия органов администрации города Красноярска при выявлении самовольного размещения объектов на территории города Красноярска». Объект находится на контроле отдела ДПО.
«Реконструкции 2-х этажного жилого дома поул. Побежимова 46 в г. Красноярске» (застройщики физические лица).На сайте Службы, ранее, отделом ДПО по данному объекту указывалась информация (27.07.2016, колонка «Гражданское и промышленное строительство»).Для проведения работ по реконструкции 2-х этажного жилого дома (общей площадью менее 1500кв.м), в соответствии с градостроительным законодательством РФ, не требуется экспертиза проектной документации, не требуется осуществление регионального государственного строительного надзора. Тем не менее, в виду отсутствия разрешительной документации, отделом ДПО направлена информация в адрес департамента градостроительства администрации г. Красноярска, для принятия мер предусмотренных распоряжением администрации города от 05.07.2011 №90-р «Об утверждении Регламента взаимодействия органов администрации города Красноярска при выявлении самовольного размещения объектов на территории города Красноярска». Объект снят с контроля.
«Строительство жилого здания в Советском районе г. Красноярска, на земельном участке с кадастровым номером №24:50:0400399:226 (застройщик физическое лицо).На сайте Службы, ранее, отделом ДПО по данному объекту указывалась информация (27.07.2016, колонка «Гражданское и промышленное строительство»).Для строительства индивидуального жилого дома не требуется экспертиза проектной документации, не требуется осуществление регионального государственного строительного надзора. Тем не менее, в виду отсутствия разрешительной документации, отделом ДПО направлена информация в адрес департамента градостроительства администрации г. Красноярска, для принятия мер предусмотренных распоряжением администрации города от 05.07.2011 №90-р «Об утверждении Регламента взаимодействия органов администрации города Красноярска при выявлении самовольного размещения объектов на территории города Красноярска». Объект снят с контроля.
«Строительство нежилого здания по ул. Ады Лебедевой (между зданиями №107 «а» и 107 «б» в г. Красноярске» (застройщик физическое лицо).На сайте Службы, ранее, отделом ДПО по данному объекту указывалась информация (27.07.2016, колонка «Гражданское и промышленное строительство»). В сентябре 2016г застройщиком начаты работы по возведению кровли. Осуществление регионального государственного строительного надзора, за возведением 2-х этажного нежилого здания (общей площадью менее 1500кв.м), не предусмотрено градостроительным законодательством. Тем не менее, в виду отсутствия разрешительной документации, отделом ДПО направлена информация в адрес департамента градостроительства администрации г. Красноярска, для принятия мер предусмотренных распоряжением администрации города от 05.07.2011 №90-р «Об утверждении Регламента взаимодействия органов администрации города Красноярска при выявлении самовольного размещения объектов на территории города Красноярска». Объект снят с контроля.
«Строительство 3-х этажного здания на земельном участке с кадастровым номером №24:50:0300305:4021 в жилом районе «Покровский» г. Красноярска» (застройщик физическое лицо). В сентябре 2016г отделом ДПО выявлен факт возведения 3-х этажного здания на указанном выше земельном участке. Договор на аренду земельного участка заключен физическим лицом с департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска. Функциональное назначение (индивидуальный 3-х этажный жилой дом или нежилое здание) на момент проведения осмотра, не подтверждено. Согласно информации департамента градостроительства администрации г. Красноярска, разрешение на строительство объекта не выдавалось.Учитывая тот факт, что на данном этапе определить поднадзорность объекта Службе, не представляется возможным, то руководствуясь распоряжением администрации города от 05.07.2011 №90-р «Об утверждении Регламента взаимодействия органов администрации города Красноярска при выявлении самовольного размещения объектов на территории города Красноярска», отделом ДПО в адрес департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска направлена информация для принятия мер. Объект находится на контроле отдела ДПО.
«Реконструкция помещения № 95» расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. С. Ковалевской, 2д (застройщик физическое лицо). В сентябре 2016г отделом ДПО выявлен факт проведения работ по реконструкции помещения №95 расположенного в многоквартирном жилом доме №2д по ул. Софьи Ковалевской. В соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, выявленные работы относятся к работам по реконструкции, так как при выполнении данных работ увеличиваются параметры помещения (а именно: общая площадь, объем). Согласно информации департамента градостроительства администрации г. Красноярска, разрешение на реконструкцию помещения №95 не выдавалось. Учитывая изложенное, отделом ДПО была проведена проверка объекта, застройщику – физическому лицу выдано предписание в части получения разрешительной документации на реконструкцию помещения №95, возбуждено административное производство по ч.1 ст. 9.5 КоАП РФ. Объект находится на контроле отдела ДПО.

Для предупреждения и пресечения самовольного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, отдел ДПО практикует совместные объезды (рейды) с представителями администрации городов и районов г. Красноярска, Центральной группы районов.