Квалификационный экзамен

ekzamen
Порядок обращения с ТКО

Расчет платы за ЖКУ

Примеры платежных поручений

Анализ нарушений, выявленных административным органом в 2017 году при проверках начисления платы за жилищно-коммунальные услуги.

Создано: 26 Февраля 2018 Обновлено: 26 Февраля 2018

По результатам надзорной деятельности за 2017 год отделом надзора за порядком начисления платы за коммунальные услуги проведено 2642 проверочных мероприятий в отношении организаций, осуществляющих управление жилищным фондом, выявлено 1670 нарушений требований действующего законодательства, выдано 1053 предписаний об устранении выявленных нарушений, составлено и направлено в судебные органы 376 протоколов об административных правонарушениях. Общая сумма денежных средств, которая была возвращена гражданам, по результатам проверочных мероприятий составила 43,4 млн. рублей.

К основным выявленным нарушениям, которые допускали управляющие организации, товарищества собственников жилья в 2017 году при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги, относятся:

- начисление размера платы за коммунальную услугу отопление, в том числе нарушение порядка проведения её корректировки, которая предусмотрена действующим законодательством (некорректные объемы тепловой энергии на отопление, отсутствие актуальных данных о площадях в МКД, в том числе о нежилых помещениях в МКД, несвоевременное проведение корректировки, проведение корректировки без учета площадей нежилых помещений);

- начисление платы за горячую воду с учетом применения двухкомпонентных тарифов;

- перерасчеты по коммунальной услуге горячее водоснабжение (компонент на тепловую энергию, использованную на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения), связанный с порядком его проведения;

- выставление платежных документов для оплаты коммунальных услуг в отсутствие на то оснований (отсутствие сведений о многоквартирных домах в реестре лицензий на право управления ими организациями-лицензиатами, отсутствие у организаций-лицензиатов, товариществ собственников жилья заключенных с ресурсоснабжающими организациями договоров на поставку в многоквартирные дома коммунальных ресурсов);

- начисление платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды за 2016, за коммунальные ресурсы, используемые при содержании общего имущества за 2017 год (применение некорректных площадей, отсутствие актуальных данных о площадях в МКД, в период с января по май 2017 года в домах МКД не учитывались фактические показания ОПУ, отсутствие надлежащего контроля за работой общедомовых (коллективных) приборов учета коммунальных ресурсов);

- отсутствие перерасчета и изменения размера платы за коммунальные услуги, в случае их предоставления гражданам ненадлежащего качества;

- отсутствие в платежных документах для внесения платы за коммунальные услуги информации, предусмотренной действующим законодательством, в том числе некорректные сведения об объемах потребления коммунальных ресурсов в платежных документах;

- начисление платы за коммунальные услуги с учетом предельного индекса изменения платы за коммунальные услуги;

- начисление платы за коммунальные услуги по индивидуальным приборам учета (отсутствие в платежных документах начисления платы по среднемесячному объему потребления в случае отсутствия переданных потребителем показаний ИПУ, неверный перерасчет платы за коммунальные услуги при передаче показаний ИПУ в последующие расчетные периоды);

- установление платы за содержание общего имущества в МКД (отсутствуют протоколы общих собраний собственников в МКД, подтверждающие установление применяемой платы за содержание общего имущества, применение платы, установленной для нанимателей жилых помещений по договорам соц. найма).

Комментарии

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Отправить обращение

login lk

Контактная информация

Contact info

Мобильное приложение
Вопрос-ответ

vopros