Ремонт межпанельных швов

Ремонтные работы по устранению дефектов межпанельных швов полносборных зданий в период гарантийного срока эксплуатации обязаны выполнять застройщики, а в период эксплуатации – специализированные организации в строгом соответствии с утвержденными нормативными документами или технологическими картами. Решения по ремонту стыков должны приниматься эксплуатирующими организациями в соответствии с результатами натурных обследований с учетом жалоб граждан, проживающих в многоквартирных домах. Наиболее эффективно выполняются натурные обследования состояния швов зданий в осеннее-зимний период с целью выявления протечек, промерзаний, продуваний. Натурные обследования должны выполнятся визуально, а при необходимости специализированной организацией с применением инструментов и специальной аппаратуры. Все выявленные дефекты должны быть зафиксированы на схемах. Ремонтные работы следует выполнять при сухой погоде и положительной температуре наружного воздуха. Выполнение работ по герметизации стыков фиксируется в специальном журнале и на весь комплекс указанных работ должны составляться акты на срытые работы. Эксплуатационная организация при проведении ремонта швов должна осуществлять контроль и приемку выполненных работ путем осмотра отремонтированных швов. По завершении приемки составляется акт, который подписывают представители организации проводившей ремонт, и эксплуатационной организации. После окончания ремонта швов для каждого многоквартирного дома заполняется журнал-ведомость. А после интенсивного косого дождя, сильного ветра эксплуатационной организации необходимо проверить состояние отремонтированных участков стыков с целью проверки качества устранения прежних дефектов.

Комментарии