Территориальным подразделением по западной группе районов службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее Служба) в соответствии с Положением об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.2003года № 54, осуществляются мероприятия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений законодательства о градостроительной деятельности. 

В рамках проведения указанных мероприятий, в период с января по май 2014 года территориальным подразделением по Западной группе районов проведены внеплановые проверки и выявлены нарушения по строящимся, построенным объектам капитального строительства.

1. Заказчиком-застройщиком ООО «Торговый путь» на объекте капитального строительства «Реконструкция 9-ти этажного жилого дома в 5-ти этажный» по адресу: г. Ачинск, ул. Кравченко в 11,5 метрах на юго-запад от жилого дома № 1, на основании выданного администрацией города Ачинска разрешения на строительство, выполнены работы по демонтажу  конструкций до 6-го этажа, устройству шатровой крыши. В настоящее время осуществляются работы по утеплению фасада здания и монтажу балконных ограждений. В нарушение требований ч.5 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ заказчиком до настоящего времени в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края не направлено извещение о начале работ, при этом, представителю ООО «Торговый путь» разъяснена необходимость направления такого извещения в  целях осуществления государственного строительного надзора в процессе выполнения работ. Кроме того, в нарушение ч.1, 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, строительство 6-ти этажного жилого дома осуществляется без разрешения на строительство, так как существующее разрешение выдано на реконструкцию незавершённого строительством жилого дома в 5-ти этажный.

2. При строительстве «Нежилого здания торгового назначения» по адресу: г. Ачинск, 5 мкр., в 11 метрах на запад от жилого дома №8 застройщиком при наличии разрешения на строительство, выданного администрацией г.Ачинска, двухэтажного нежилого здания торгового назначения фактически возведено 3-х этажное здание по проектной документации, не получившей положительное заключение экспертизы, целями которой является предотвращение создания объектов, строительство и использование которых не отвечает требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим, требованиям, пожарной и иной безопасности, и соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов, что нарушает требования ч.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ. 

Службой, по результатам проведенных проверок, застройщику выдано предписание об устранении выявленных нарушений. Отметим, что застройщик неоднократно привлекался к административной ответственности. В адрес администрации г.Ачинска направлено информационное письмо о нарушениях застройщиком градостроительного законодательства. Однако, администрацией г. Ачинска меры по устранению нарушений приняты не были: разрешение на строительство не отменено.

3. При проведении проверок по объектам «Реконструкция многоквартирного жилого дома с устройством пристройки» по адресу: г. Ачинск  микрорайон 3 дом 10 и  «Котельная на 40 МВт в г.Ачинске», расположенному по адресу: г.Ачинск, ул. Тарутинская, 10 установлены  нарушения требований ст. 49,  ч.7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, а именно: администрацией г. Ачинска выдано разрешение на реконструкцию данного объекта при отсутствии положительного заключения экспертизы проектной документации.

Застройщикам выдано предписание об устранении нарушения, а также застройщики привлечены к административной ответственности.  В адрес администрации города Ачинска направлено информационное письмо с информацией о нарушениях градостроительного законодательства.

4. При проведении проверки по объекту: «Нежилое здание рекламной мастерской» по адресу: г. Ачинск, ул. Абаканская, №10, установлено, что застройщиком в нарушение ч.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ на принадлежащих ему на праве собственности двух смежных земельных участках,  по адресам: ул. Абаканская,10 и ул. Рудничная,  (севернее земельного участка №10 по ул. Абаканская), возведено нежилое здание общей площадью  около 3000 кв.м. Строительство осуществлялось на основании разрешения, выданного на строительство  объекта общей площадью 1422кв.м. По результатам проверки Службой застройщику было выдано предписание об устранении нарушений.

При проведении проверки исполнения предписания застройщиком было представлено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выданное   администрацией города Ачинска на часть объекта, и при отсутствии заключения органа государственного строительного надзора, что нарушает требования ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

По всем выявленным территориальным подразделением по западной группе районов фактам нарушений градостроительного законодательства Службой в прокуратуру Красноярского края направлена информация для принятия мер прокурорского реагирования.

Комментарии