Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 03.08.2020 по 07.08.2020

Создано: 10 Августа 2020

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 03.08.2020 по 07.08.2020 рассмотрено 24 обращения граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, по вопросам раскрытия информации в ГИС ЖКХ, предоставления ответов на запросы собственников и пользователей помещений в МКД, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 64 заявление лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 9 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами за отчетный период отделом рассмотрено 5 заявлений о допуске к квалификационному экзамену, выдано 3 лицензии, 1 лицензия переоформлена в связи с изменением адреса юридической регистрации лицензиата. Всего за период с 01.05.2015 по настоящее время выдано 645 лицензий.

Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия. Ответственность за фальсификацию официальных документов предусмотрена ст. 327 Уголовного кодекса Российской Федерации. Отдел осуществляет взаимодействие с правоохранительными органами в целях выявления фактов фальсификации протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. За отчетный период органами полиции изъят протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Астраханская, д. 13. На основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Матросова, д. 23, в целях выявления фактов фальсификации службой в органы полиции направлен протокол общего собрания по выбору ООО УК «ХОЛМСЕРВИС».

Принято участие в 16 судебных заседаниях по вопросам признания действий/бездействий службы незаконными.

Согласно ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны направить подлинники указанных решений и протокола в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Всего с 01.01.2020 в службу передано на хранение 1960 протоколов, в том числе, в отчетный период - 98 протоколов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 2 внеплановых проверки, 33 предварительных проверок, 2 проверки по соблюдению превентивных мер, выдано 16 предостережений.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой зарегистрировано, и направлено в суды общей юрисдикции 6 материалов. Органом ГЖИ рассмотрено 5 дел, из них по 1 делу об административном правонарушении применена мера наказания в виде штрафа на сумму 40 000 рублей.