Квалификационный экзамен

ekzamen
Оплата (возврат) платежей

Виртуальный консультант

Телеграм канал

Новости

Сегодня на заседании лицензионной комиссии предоставлено две лицензии

Создано: 16 Ноября 2021

На заседании лицензионной комиссии приняты решения о предоставлении лицензии 2 соискателям:

- ООО «УК АСТИСЕРВИС» ИНН 2465340370,

- ООО УК «ПРОСПЕКТ» ИНН 2460119545.

Всего за период с 01.05. 2015 по настоящее время Службой предоставлено 700 лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Информация об урегулировании ситуации, связанной с обращением ПАО «Сбербанк» к гражданам-участникам долевого строительства ЖК «Добрые соседи» об обращении взыскания на предмет залога

Создано: 16 Ноября 2021

Министерством строительства Красноярского края с участием руководства Красноярского филиала ПАО «Сбербанк», представителей надзорных органов, Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Красноярского края, депутатов ЗС края, а также представителей инициативной группы участников долевого строительства проведено ряд совещаний по урегулированию ситуации, связанной с обращением ПАО «Сбербанк» к 9 гражданам-участникам долевого строительства ЖК «Добрые соседи» об обращении взыскания на предмет залога (имущественные права) на жилые помещения.

Участники совещания договорились об:

- обращении ПАО «Сбербанк» в суды общей юрисдикции по всем ими инициированным 9 исковым заявлениям к физическим лицам об отложении судебных разбирательств до рассмотрения по существу заявленного в Арбитражный суд Красноярского края спора с ООО «Свой дом» (рассмотрение дела отложено на 21.12.2021). Вступление в дело представителей службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в качестве третьего лица на стороне граждан-участников долевого строительства.

Обозначенные мероприятия реализованы в полном объеме. Ходатайства ПАО «Сбербанк» и Службы заявлены;

- обращении ПАО «Сбербанк» в установленном порядке в органы Росреестра о снятии залога с квартир в отношении которых произведена оплата в рамках договорных обязательств с ООО СК «Зодчий».

По информации органов Росреестра, указанные заявления от ПАО «Сбербанк» поступили, проходят соответствующую обработку, в части отражения внесения изменений в Едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;

- предоставлении ООО «Свой дом» исчерпывающей информации о полученных денежных средствах от участников долевого строительства по уступленным квартирам, в разрезе каждой квартиры, находящейся в залоге у ПАО «Сбербанк» с предложениями о возможных источниках погашения предмета залога. Срок завершения мероприятий обозначен – 17.11.2021.

Мобильная приемная прокурора края будет работать 8 ноября 2021 г. по вопросу защиты прав дольщиков, пострадавших от действий застройщика ООО «СК Зодчий»

Создано: 06 Ноября 2021

Мобильная приемная прокурора края будет работать 8 ноября 2021 г. по вопросу защиты прав дольщиков, пострадавших от действий застройщика ООО «СК Зодчий», в том числе в связи с обращением ПАО «Сбербанк России» взыскания на требования физических лиц

Время: 08.11.2021 с 10:00 до 13:00
Место: г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 33, 2 этаж (информационный центр для граждан-участников долевого строительства)

Для наиболее полного и эффективного разрешения вопросов, требующих проверки, гражданам целесообразно иметь на руках заявление с указанием основных доводов, на которые хотели бы получить исчерпывающий ответ.

Наталья Авраменко провела прием граждан в общественной приемной Губернатора края

Создано: 06 Ноября 2021

На регулярной основе руководитель территориального подразделения по г. Норильску Службы Наталья Авраменко проводит приём граждан в приемной Губернатора Красноярского края в Норильске.
Граждане обращаются по вопросам  взаимодействия с УК, текущего и капитального ремонта домов, нарушения прав граждан при эксплуатации нежилых помещений, а также по другим вопросам в сфере ЖКХ.

Так на приёме одна из заявителей обратилась по вопросу консультации про действующему жилищному законодательству в части не предоставления управляющей организацией  компенсации за затопление квартиры из прибора отопления, установленного не по проекту.
В ходе приема разъяснено, что общедомовое имущество многоквартирного дома должно соответствовать технической документации. И изменение путем установки не проектного прибора отопления требует внесения изменений в проект. За такой прибор ответственность несет управляющая организация в случае изменения только типа прибора, а в случае установки на подводящих трубопроводах отсекающих вентилей – собственник помещения в котором проведены работы, т.к. установка отсекающих вентилей является переустройством системы отопления и также требует внесения изменений в техническую документацию и согласование с органом местного самоуправления.

По вопросу возмещения ущерба Службой даны рекомендации по направлению искового заявления в суд.

Отметим, что консультации о содержании жилищного фонда, о коммунальных услугах в сфере ЖКУ, руководитель ТП по г. Норильску Наталья Авраменко готова дать ежемесячно, в соответствии с графиком приёма, в приемной Губернатора края по адресу: г. Норильск, Ленинский проспект, 21, 1 этаж. Ближайший приём состоится 9 ноября с 9.00 до 11.00.

Личный прием ведется только по предварительной записи из-за эпидемической ситуации. Записаться можно в любой день, кроме выходных и нерабочих праздничных, с 9 до 13 и с 14 до 18 часов по телефонам: в Норильске – 8 (3919) 46-90-90, в Красноярске – 8-800-707-77-44.

При личном приеме гражданину необходимо  предъявить документ, удостоверяющий его личность.

В Службе с 30.10.2021 не проводится личный прием граждан и прием письменных обращений

Создано: 01 Ноября 2021

В связи с проведением мероприятий, направленных на предотвращение распространения коронавирусной инфекции, Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края сообщает, что с 30.10.2021 и до принятия отдельного решения Служба осуществляет деятельность в следующем формате:

личный прием граждан и прием письменных обращений граждан и юридических лиц в здании Службы не проводится;

гражданам рекомендовано обращаться в письменной форме посредством услуг почтовой связи, либо в форме электронного документа.

По предписанию Службы жителям МКД в Красноярске сделали перерасчет на сумму более 4 млн. рублей

Создано: 29 Октября 2021

В службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края обратились жители многоквартирного дома № 8 по ул. Светлова по вопросу правомерности начисления платы за коммунальные услуги по отоплению, холодному, горячему водоснабжению и водоотведению.

Отделом жилищного надзора и лицензионного контроля второй территориальной зоны, проанализированы документы, представленные управляющей организацией, и установлено, что в период с июня 2019 года начисление платы за коммунальные услуги по отоплению, холодному, горячему водоснабжению и водоотведению осуществляется управляющей организацией в отсутствие заключенных с ресурсоснабжающей организацией отдельных договоров на поставку коммунальных ресурсов. Управляющей организации по факту выявленных нарушений выдано предписание.

«В ходе проверки ранее выданного предписания установлено, что нарушение обязательных требований жилищного законодательства устранены, собственникам жилых помещений в МКД за период с июня 2019 года по сентябрь 2021 года осуществлен перерасчет размера платы за коммунальные услуги по отоплению, холодному, горячему водоснабжению и водоотведению на сумму 4 139 584 рублей», - прокомментировала начальник отдела Яна Нуреддинова.

Благодаря Службе жителям МКД в Боготоле вернули более 350 тысяч рублей

Создано: 23 Октября 2021

Перерасчет платы за отопление в пользу жителей многоквартирного дома на ул. Больничная, 8 в Боготоле провела ресурсоснабжающая организация по предписанию Службы.

В июле текущего года территориальным подразделениемпо западной группе районов проведена проверка в отношении ресурсоснабжающей организации, на основании поступившего коллективного обращения граждан, проживающих в указанном многоквартирном доме. Жители обратились с просьбой проверить правильность начисления платы за отопление. Инспекторы службы в ходе проверки выявили нарушения со стороны ресурсоснабжающей организации и выдали ей предписание.

Уже по результатам проверки исполнения предписания установлено, что нарушение обязательных требований жилищного законодательства, в части начисления платы за отопление в 2021 году и выполнения корректировки размера платы по отоплению за 2020 год устранены.

Как сообщила руководитель территориального подразделения по западной группе районов Ольга Слободян, общая сумма возврата жителям многоквартирного дома составила 363 034,65 руб.

Информация о проверках объектов капитального строительства за сентябрь 2021

Создано: 23 Октября 2021

Отделами государственного строительного надзора Службы в сентябре 2021 года проведена 161 проверка объектов капитального строительства, в отношении которых в соответствии со ст. 54 ГрК РФ осуществляется региональный государственный строительный надзор. По результатам проверок выявлено 343 нарушения, выдано 73 предписания об устранении выявленных нарушений.

За отчетный период, по результатам ранее проведенных проверок, возбуждено 65 дел об административных правонарушениях, из них:

– 6 дел по ч. 1 ст. 9.4. КоАП РФ – нарушение требований технических регламентов, проектной документации, обязательных требований документов в области стандартизации или требований специальных технических условий либо нарушение установленных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти до дня вступления в силу технических регламентов обязательных требований к зданиям и сооружениям при проектировании, строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, в том числе при применении строительных материалов (изделий);

– 2 дела по ч. 1 ст. 9.5. КоАП РФ – строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство;

– 2 дела по ч. 5 ст. 9.5. КоАП РФ – эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию;

– 33 дела по ч. 6 ст. 19.5. КоАП РФ – неисполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный строительный надзор;

– 3 дела по ч. 2 ст. 19.4.1 КоАП РФ – действия (бездействие), предусмотренные частью 1 ст. 19.4.1 КоАП РФ, повлекшие невозможность проведения или завершения проверки;

– 9 дел по ч. 1 ст. 20.6.1. КоАП РФ – невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 6.3 КоАП РФ;

Кроме того, отделами государственного строительного надзора Службы в целях соблюдения превентивных мер, направленных на предупреждение распространения коронавирусной инфекции, вызванной 2019-nCoV, проведены осмотры кинотеатров, по результатам которых составлено 10 протоколов по ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ.

По результатам заседания лицензионной комиссии предоставлено две лицензии

Создано: 22 Октября 2021

По результатам заседания лицензионной комиссии Красноярского края, 19.10.2021, приняты решения о предоставлении лицензий двум соискателям, соответствующим лицензионным требованиям, установленным п.п. 1-5 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ:

- ООО «СИБСТРОЙ-ГАРАНТ» (ИНН 2456016018),

- ООО «ТСЖ ДОВЕРИЕ» (ИНН 2452048570)

Также лицензионной комиссией принято решение об отказе в предоставлении лицензии ООО «ЖКХ ЦЕНТР» (ИНН 2411031224) в виду схожести до степени смешения с фирменным наименованием лицензиата ООО УК «ЦЕНТР» (ИНН 2455033966), право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее (п. 1.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ).

ТП по северной группе районов подвело итоги за III квартал 2021 года

Создано: 22 Октября 2021

фотография из архива Службы за 2019 год

Территориальное подразделение по северной группе районов в г. Лесосибирске проведен анализ поступивших обращений в третьем квартале текущего года. Всего ТП за 3 квартал 2021г. рассмотрено 128 обращений граждан и организаций. В ходе анализа установлено.

Сократились обращения с сайта Навального, поступило за отчетный период 2 обращения, которые не относятся к полномочиям службы (освещение, проезды на землях ОМС), по сравнению с первым полугодием 2021 снижение на 98 %. Однако по прежнему поступают обращения без прохождения идентификации и аутентификации заявителя посредством единой системы идентификации и аутентификации на едином портале государственных и муниципальных услуг, региональных порталах государственных и муниципальных услуг или на официальных сайтах контрольных (надзорных) органов в сети "Интернет". В связи с чем у Службы отсутствуют законные основания провести внеплановую проверку в рамках регионального государственного жилищного надзора.

Увеличилось количество идентичных обращений – 33, которые поступили от депутатов, из прокуратуры, то есть заявители обращаются одновременно в различные инстанции, а в 40% обращений изначально не обращаясь в УК или ресурсоснабжающие организации.

Из 128 обращений в 66 в ходе предварительных проверок нарушений не установлено, т.е. факты не подтвердились, что составляет 50 % от общего количества обращений. А 32 обращениях (25%) даны подробные разъяснения о порядке составления актов о ненадлежащем качестве предоставляемых коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества МКД с перерывами, превышающими установленную продолжительность. По 7 обращениям в Службу поступи заявления об отказе от рассмотрения обращения.

В связи с вступлением в силу Постановления администрации г. Лесосибирска от 25.12.2020 № 1350-п «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, которые на общем собрании собственников помещений не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения» в СТП продолжают поступать обращения, запросы от депутатов (12). Даны подробные разъяснения.

Основной тематикой являются обращения по вопросам начисления платы за коммунальные услуги (с начала года 67 обращений), в связи с этим Служба разъясняет, что согласно пп. «д» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354, исполнитель коммунальных услуг обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки. Таким образом, Служба рекомендует при наличии у потребителей вопросов по начислению платы за коммунальные услуги, осуществлению деятельности управляющих организаций, обращаться непосредственно к исполнителю соответствующей услуги и (или) в адрес управляющей организации. Контактные данные таких организаций указываются в платёжных документах. Если потребитель не согласен с представленным ответом, то в дальнейшем необходимо обращаться в Службу с мотивированным обращением для проведения соответствующей проверки.

По результатам рассмотренных обращений за отчетный период ТП приняты следующие меры: проведено 7 проверок в отношении юридических лиц осуществляющих управление, содержание многоквартирных домов на территории г. Лесосибирска, г. Енисейска, Енисейского района, Мотыгинского района, по результатам которых выдано 6 предписаний, возбуждено 4 административных производства. А также проведено 114 предварительных проверок, проедено 24 осмотра многоквартирных домов, и вынесено 40 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований действующего законодательства.

В ходе рассмотрения обращений, специалистами ТП подготовлена информации в другие органы государственной власти для принятия мер в рамках возложенных полномочий, всего направлено 32 письма.

В рамках исполнения требования прокуратуры Красноярского края ТП проведено 6 осмотров многоквартирных домов и составлены пояснения специалистов, по возникающим вопросам при проведении проверки технического состояния многоквартирных жилых домов, подготовлено 1 заключения о проведении оценки соответствия многоквартирного дома для проведения процедуры признания многоквартирного жилого дома, аварийным и подлежащим сносу, в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47.

В Службе успешно прошли аттестацию государственные гражданские служащие

Создано: 21 Октября 2021

Накануне в Службе под председательством заместителя руководителя Службы Геннадия Савельева прошло очередное заседание аттестационной комиссии.

Процедуру аттестации прошли 28 государственных гражданских служащих, все признаны соответствующими замещаемой должности и 5 включены в кадровый резерв для замещения вакантных должностей государственной гражданской службы в порядке должностного роста.

В процессе работы аттестационной комиссии состоялось объективное обсуждение профессиональных и личных качеств аттестуемых работников.

Председатель аттестационной комиссии пожелал коллегам дальнейших успехов в гражданской службе и профессионального роста.

Отправить обращение

login lk

Контактная информация

Contact info

Мобильное приложение