Руководитель ТП Наталья Авраменко провела личный прием граждан

Накануне руководителем территориального подразделения по городу Норильску Натальей Авраменко совместно с управляющей компанией ООО «Нордсервис» проведен прием граждан, проживающих в многоквартирных домах. Основные вопросы, с которыми жители обратились  - это вопросы предоставления ЖКУ населению и технического состояния МКД.

В ходе приема даны разъяснения в части проведения плановых осмотров МКД, выполнения мероприятий по осмотру жилых помещений в части промерзания м/п швов и работы вентиляционных шахт.

В Лесосибирске состоялся общественный Совет по вопросам ЖКХ

Сегодня, 27 июля 2017 года, заместитель руководителя службы Людмила Бондаренко приняла участие в городском собрании жилищного контроля по вопросам ЖКХ,  проводимом администрацией города Лесосибирска. 

В рамках собрания жителям и представителям управляющих организаций, присутствующим на собрании, даны разъяснения действующего законодательства о правилах начисления платы за коммунальные услуги собственникам МКД, об оплате электрической энергии, потребленной на содержание общего имущества МКД и о взаимодействии управляющих организаций с советами многоквартирных домов в г. Лесосибирске.

Объезд строительных площадок. День второй

Сегодня, во второй день объезда, члены комиссии завершили рейд по строительным площадкам участников конкурса ко Дню Строителя - 2017 и побывали на объектах следующих строительных компаний:

- ООО УСК «Сибиряк» - номинация «Самая лучшая концепция благоустройства и озеленения новостройки/ жилого квартала»;

- ООО УСК «Сибиряк» - номинация «От застройщиков многоквартирных жилых домов к управляющей компании»;

- ГСК «Арбан» - номинация «Самая лучшая концепция благоустройства и озеленения новостройки/ жилого квартала»;

- АО «ДСК» - номинация «От застройщиков многоквартирных жилых домов к управляющей компании»;

- ООО «СК «СибЛидер» - номинация «Самая лучшая концепция благоустройства и озеленения новостройки/ жилого квартала»;

- АО «Фирма «Культбытстрой» - номинация «Самая безопасная строительная площадка»;

- АО «Сибагропромстрой» - номинация «Лучшая организация строительной площадки».

Напомним, что на 28 июля 2017г. запланирован традиционный МАСТЕР-тур для всех желающих застройщиков с участием СМИ.

Объезд строительных площадок. День первый

Сегодня, 25 июля 2017 года, представители Службы в составе комиссии посетили объекты участников конкурса ко Дню Строителя - 2017.

В первый день члены комиссии побывали на 7 строительных площадках, которые были предъявлены в конкурсе в разных номинациях.

- ООО «СК «СибЛидер» - номинация «Лучшая организация строительной площадки» и «Самая безопасная строительная площадка»;

- ООО «Новый город» - номинация «От застройщиков многоквартирных жилых домов к управляющей компании»;

- ООО «КрасИнвест» - номинация «Самая лучшая концепция благоустройства и озеленения новостройки/ жилого квартала»;

- ЗАО «Фирма «Культбытстрой» - номинация «Лучшая организация строительной площадки»;

- ООО УСК «Сибиряк» - номинация «Лучшая организация строительной площадки»;

- ООО «Новый город» - номинация «Самая лучшая концепция благоустройства и озеленения новостройки/ жилого квартала»;

- ООО «СК «Арбан» - номинация «Лучшая организация строительной площадки».

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 14 по 20 июля 2017 года

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 14.07.2017 по 20.07.2017 рассмотрено 7 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

За отчетный период отделом возбуждено 3 дела об административном производстве по по ч. 24 ст. 19.5, ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ – осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела рассмотрено 54 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 11 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 1 плановая проверка,  52 внеплановых проверки, 26 проверок по исполнению предписаний, составлено 5 протоколов.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период службой зарегистрировано и направлено в суды общей юрисдикции 16 материалов по лицензионному контролю для привлечения лиц к административной ответственности. Органом ГЖИ рассмотрено 2 дела, из них привлечено к административной ответственности 2 лица на общую сумму штрафов 44 000 рублей.

Завтра конкурсная комиссия начинает объезд объектов

С 25 по 26 июля 2017г. начинает работу конкурсная комиссия по объезду объектов участников конкурса «Лучшие строительные площадки - 2017»

Членами комиссии являются:

- министерство строительства и ЖКХ Красноярского края;

- служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края;

- общественный совет службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края;

- департамент градостроительства администрации г. Красноярска;

- департамент городского хозяйства администрации г. Красноярска;

- СРО.

На 28 июля 2017г. запланирован традиционный МАСТЕР-тур для всех желающих застройщиков с участием СМИ.

В Службе прошло совещание по вопросам жилищного строительства

Накануне в Службе прошло совещание по объектам жилищного строительства, ввод которых планируется застройщиками до конца 2017 года.

На совещании присутствовали представители строительных компаний г. Красноярска, Сосновоборска и Дивногорска, которые доложили о строительной готовности объектов и имеющихся вопросах.

Изменения в санитарном законодательстве

Министерством юстиции Российской федерации 12 мая 2017 г. № 46689 зарегистрированы изменения, внесенные в СанПиН 2.2.1./2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий».

Изменения коснулись периодов, для которых определялась продолжительность инсоляции.

Для регионов «центральной зоны», к которой относится большая часть Красноярского края «центральная зона (58 град. с.ш. - 48 град. с.ш.)» ранее нормативная продолжительность инсоляции устанавливалась на календарный период «с 22 марта по 22 сентября»; в новой редакции установлен  иной календарный период «с 22 апреля по 22 августа».

Исходя из внесенного изменения, необходимы измененные инсоляционные линейки.

В соответствии с п. 7.1 СанПиН 2.2.1./2.1.1.1076-01 расчет продолжительности инсоляции помещений и территорий выполняется по инсоляционным графикам с учетом географической широты территории, утвержденным в установленном порядке.

Обращаем внимание застройщиков, проектировщиков, сотрудников экспертиз, что иные методики расчета продолжительности инсоляции, кроме инсоляционных графиков, санитарными нормами и правилами не установлены. Существующая практика оценки продолжительности инсоляции с помощью компьютерных программ, например, программы «Солярис», не может применяться при прохождении экспертизы проектов.

Кроме того, в изоляторах и палатах детских дошкольных учреждений продолжительность инсоляции в настоящее время не нормируется.

Изменилась продолжительность инсоляции на территориях детских игровых площадок, спортивных площадок жилых домов, групповых площадок дошкольных организаций, спортивных зон, зон отдыха общеобразовательных школ и школ-интернатов, зон отдыха ЛПО стационарного типа. При внесенных изменениях совокупная продолжительность инсоляции  уменьшена и должна составлять не менее 2,5 часов, в том числе не менее 1 часа для одного из периодов в случае прерывистой инсоляции, на 50% площади участка независимо от географической широты.

Удовлетворительное качество проведения ремонтных работ на придомовых территориях в г. Бородино подтверждено членами комиссии

Руководитель территориального подразделения по восточной группе районов Александр Клементьев с заместителем министра строительства и ЖКХ края Еленой Цитович в присутствии главы г. Бородино Александром Веретенниковым приняли участие в осмотре дворовых территорий в связи с окончанием ремонтных работ в рамках программы "Формирование комфортной городской среды" в г. Бородино Красноярского края. Осмотр придомовых территорий был проведен по адресам: ул. Горького, 4, ул. Комсомольская, 12, ул. Ленина, 49, 51. По результатам осмотра члены рабочей группы отметили удовлетворительное качество проведения работ на придомовых территориях, указанных многоквартирных домов, пообщались с собственниками и нанимателями жилых помещений данных МКД. Принято решение в начале августа осмотреть объекты, на которых в настоящее время ведутся работы по указанной программе, а также осмотреть придомовые территории в г. Канске, вошедшие в указанную программу.

Александр Клементьев принял участие в рабочем совещании в г. Канске

Накануне руководитель территориального подразделения Александр Клементьев принял участие в выездном рабочем совещании, проводимом министром строительства и ЖКХ Красноярского края Николаем Глушковым на объекте капитального строительства 60-ти квартирный жилой дом в  6-ом Северо-Западном микрорайоне г. Канска. В совещании также приняли участие Глава г. Канска Надежда Качан, депутат Закон собрания Красноярского края Артур Мкртчан, представитель заказчика строительства Красноярского краевого фонда жилищного строительства и генеральный подрядчик - ООО "Стройинвест".

В рамках совещания обсуждались сроки ввода объекта в эксплуатацию, а также проблемы вопросы, возникающие при строительстве указанного объекта. По результатам совещание принято решение об окончании строительства жилого дома в начале сентября 2017 года. Сроки заселения жильцов в середине сентября.