Сегодня, 15.06.2017, руководитель Службы Андрей Пряничников провел заседание Общественного совета.
На очередном заседании Общественного совета были рассмотрены следующие вопросы:
- анализ обращений граждан, общественных объединений и иных организаций, рассмотренных Службой, и результаты их рассмотрения;
- анализ результатов надзора за жилищным строительством в г. Красноярске и центральной группе районов;
- подготовка к празднованию профессионального праздника "День строителя";
- актуальные вопросы в области долевого строительства жилья.
В ходе заседания были приняты конструктивные решения в части обращения в администрацию г. Красноярска и депутатов Законодательного собрания края по вопросам формирования тарифной политики по теплоснабжению и разработки нормативно-правового акта, регулирующего деятельность производителей строительной продукции.
Завершая заседание, руководитель Службы А.Е. Пряничников поблагодарил всех присутствующих и пожелал дальнейшей плодотворной работы.
Стоит отметить, что Общественный совет является постоянно действующим консультативно-совещательным органом, который создан в целях осуществления общественного контроля за деятельностью Службы.
В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 02.06.2017 по 08.06.2017 рассмотрено 20 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.
За отчетный период отделом возбуждено 4 дела об административном производстве по ч. 2ст. 14.1.3 КоАП РФ – осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.
В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела рассмотрено 101 заявление лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 23 многоквартирных домов.
В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 20 внеплановых проверок, 30 проверок по исполнению предписаний, составлено 3 протокола.
В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период службой зарегистрировано и направлено в суды общей юрисдикции 13 материалов по лицензионному контролю для привлечения лиц к административной ответственности.
Территория Советского района является самым большим районом города Красноярска. Он граничит с Центральным районом по левому берегу реки Кача, далее граница переходит на север по четной стороне ул. Шахтеров. В его составе: микрорайоны Солнечный, Зеленая Роща, Иннокентьевский, Северный, Взлетка, поселки Песчанка, Бадалык и Нанжуль-Солнечный. Сегодня Советский район — центр индустрии, науки, медицины и крупнейшего строительства.
Ежегодно в районе ведется интенсивная застройка жилых массивов.Высокие темпы строительства заставляют бурно развиваться и социальную инфраструктуру.
Именно в Советском районе воплощаются в реальность самые смелые архитектурные проекты и появляются новые современные микрорайоны.
В жилом районе Советский ведется строительство жилых домов сразу несколькими застройщиками.
К примеру, достаточно активно группа строительных компаний «Арбан» застраивает жилой комплекс «SkySeven», который представляет собой высотные 23-этажные дома из классического кирпича, расположенные за МВДЦ «Сибирь».
Группа компаний «Монолитхолдинг»осуществляет строительство одновременно нескольких жилых комплексов. В микрорайоне «Преображенский» дома с переменной этажностью, возводимые из монолитного каркаса с кирпичными стенами. Внешний вид жилых домов удачно вписывается в общий архитектурный облик микрорайона. Также ведется строительство жилого комплекса "Северное сияние", состоящего из двух 19-этажных домов из монолитного каркаса с кирпичными стенами, соединенных между собой подземным паркингом.
На перекрестке ул. Краснодарская - ул. Малиновского, в территориальной жилой зоне многоэтажной застройки, ООО «КАН» ведет строительство 17-этажного жилого дома со встроенными офисными помещениями, который в свою очередь представляет жилой комплекс под названием «Малина».
По адресу Шахтеров, 66, начато строительство одноподъездного дома компанией ООО «Ладья плюс», этажность здания – 24 этажа, из них 4 этажа – офисная часть здания, 20 этажей – жилая часть здания. Жилой дом представляет собой жилой комплекс под названием «Акварель». Отделка фасадов предусмотрена навесной вентилируемой фасадной системой. Во дворе комплекса будут находиться спортивная, детская игровая площадка и площадка отдыха, оборудованные современными малыми архитектурными формами.
На ул. Партизана Железняка застройщиком ООО «УСК «Сибиряк» осуществляется строительство жилого комплекса «Иннокентьевский», дома представляют собой панельные 17-ти этажные жилые дома со встроенными офисными помещениями. По Южной стороне комплекс ограничен берегом р. Енисей, который будет облагорожен для жителей и гостей микрорайона, а еще на этом берегу запроектирована многоуровневая парковка для автомобилей.
На месте складов и гаражей на ул. Дудинской появится новый жилой комплекс, который будет состоять из 5-ти 25 этажных домов. Строительство ведет застройщик ООО «Уютный дом 2001». Единый архитектурный дизайн представят 5 многоэтажных домов, объединенных общей галереей, объекты инфраструктуры займут площади на первых этажах. На сегодняшний день начато строительство 1-ого дома, который будет выполнен в монолитно-каркасном исполнении.
ООО ПСК Омега ведет строительство последнего пятого дома жилого комплекс а «Перья», который аналогичен другим, одноподъездный 22 этажный дом. Дома располагаются на берегу Енисея, напротив администрации Советского района по ул. Партизана Железняка.
АО «Сибагропромстрой» ведется строительство двух 25-этажных домов, входящих в состав жилого комплекса «Новая Панорама», который будет состоять их трех 25-этажных высоток и двух 16-этажных домов с пристроенным зданием детского сада. Все дома будут построены по монолитно-кирпичной технологии строительства.
Также АО «Сибагропромстрой» продолжает комплексную застройку микрорайона «Слобода Весны», а именно строительство двух новых домов во 2 квартале жилого комплекса, которые будут являться частью единого ансамбля вдоль улицы Алексеева.
Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края осуществляется государственный строительный надзор по строительству многоквартирных жилых домов на основании утвержденных программ проведения проверок на определенных этапах строительства, в соответствии с полномочиями.
Руководитель Службы Андрей Пряничников в п. Большая Ирба Курагинского района встретился с гражданами жилого дома по ул. Лесная, 1.
Вопросы, с которыми жители обратились - это вопросы выбора способа управления, коммунальных платежей, капитального и текущего ремонта дома.
В ходе встречи жителям даны разъяснения в части управления многоквартирным домом, применения жилищного законодательства и в части реализации программы капитального ремонта домов на территории края.
Сегодня служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в пресс-центре ИД «Комсомольская правда» приняла участие в круглом столе на тему: «Перерасчеты оплаты за горячую воду и тепло: отвечаем на вопросы жителей».
На совещании присутствовали представители общественных и управляющих организаций, надзорных органов и министерства строительства и ЖКХ края.
Основанием для встречи послужило выставление платежных документов с перерасчетами от ООО ГУК «Жилфонд», которые стали получать жители краевого центра в июне текущего года. Особое внимание в рамках круглого стола было уделено вопросам платы за коммунальные услуги, основаниям для перерасчетов и их правильности.
Завершая работу круглого стола, модератор Ренат Каримуллин поблагодарил всех собравшихся и предоставил заключительное слово начальнику отдела надзора за соблюдением порядка начисления платы за коммунальные ресурсы Службы Евгению Жидкову. Резюмирую сегодняшнюю встречу, Евгений Валерьевич рекомендовал гражданам за подробной информацией о произведенных перерасчетах первоначально обращаться в свои управляющие организации. Управляющим организациям, в свою очередь, активно взаимодействовать с населением, своевременно реагировать на обращения граждан, давать подробные разъяснения.
Служба провела плановое рабочее совещание с представителями министерства строительства и ЖКХ края, департамента городского хозяйства администрации г. Красноярска, «Сибирской генерирующей компании», ООО «Краском» и представителями управляющих организаций г. Красноярска.
В повестке совещания стояло рассмотрение вопросов по особенностям заключения договоров ресурсоснабжения между управляющими организациями и РСО с учетом изменений действующего законодательства, вступивших в силу с начала текущего года.
В ходе совещания обсудили проблемы, возникающие в ходе реализации договорных отношений, в том числе по заключению договоров между РСО и собственниками нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, а также их пути решения.
По итогам совещания надзорным органом представителям РСО было рекомендовано проанализировать требования действующего жилищного законодательства для применения в их профессиональной деятельности.
В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 26.05.2017 по 01.06.2017 рассмотрено 11 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.
За отчетный период отделом возбуждено 19 дел об административном производстве по ч. 2ст. 14.1.3 КоАП РФ – осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.
В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела рассмотрено 120 заявление лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 22 многоквартирных домов.
В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 20плановых проверок, 21 внеплановая проверка, 50 проверок по исполнению предписаний, составлено 6 протоколов.
В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период службой зарегистрировано и направлено в суды общей юрисдикции 35 материалов по лицензионному контролю для привлечения лиц к административной ответственности.
За май 2017 года отделом надзора за порядком начисления платы за коммунальные услуги (далее – отдел) проведено 209 проверок, в том числе 53 по ранее выданным предписаниям;
выявлено 86 нарушения требований действующего законодательства;
выдано 60 предписаний об устранении выявленных нарушений;
составлено 22 протокола о привлечении виновных лиц к административной ответственности.
Общий объем денежных средств, возвращенных гражданам, по результатам проведенных Службой проверок составляет 692,6 тыс. рублей.
Отделом энергонадзора Службы было проведено совещание по вопросу качества выполнения строительно-монтажных работ при строительстве линейных объектов и сооружений на территории Красноярского края. В совещании приняли участие представители застройщиков ГП Красноярского края «Центр развития коммунального комплекса» и АО «КрасЭКО».
В ходе совещания были рассмотрены следующие вопросы: меры, принимаемые застройщиками по устранению нарушений, выявленные при проверке линейных объектов капитального строительства, а также планируемые сроки ввода в эксплуатацию линейных объектов в 2017 году.
Сегодня в Службе состоялось рабочее совещание по вопросам жилищного строительства объектов на территории центральной группы районов в городах Сосновоборск, Дивногорск, ЗАТО Железногорск.
В совещании приняли участие представители администраций г. Дивногорска и г. Сосновоборска, а также представители строительных компаний, являющиеся застройщиками многоквартирных жилых домов.
В ходе совещания обсудили вопросы строительной готовности объектов, планируемых застройщиками к вводу в 2017 г.
Кроме того представители администраций г. Дивногорска и г. Сосновоборска информировали в целом по развитию жилищного строительства на территории муниципальных образований.