Надзорный орган провел рабочее совещания по вопросам взаимодействия РСО и УК

Служба провела плановое рабочее совещание с представителями министерства строительства и ЖКХ края, департамента городского хозяйства администрации г. Красноярска, «Сибирской генерирующей компании», ООО «Краском» и представителями управляющих организаций г. Красноярска.

В повестке совещания стояло рассмотрение вопросов по особенностям заключения договоров ресурсоснабжения между управляющими организациями и РСО с учетом изменений действующего законодательства, вступивших в силу с начала текущего года.

В ходе совещания обсудили проблемы, возникающие в ходе реализации договорных отношений, в том числе по заключению договоров между РСО и собственниками нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, а также их пути решения.

По итогам совещания надзорным органом представителям РСО было рекомендовано проанализировать требования действующего жилищного законодательства для применения в их профессиональной деятельности.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 26 мая по 01 июня 2017 года

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 26.05.2017 по 01.06.2017 рассмотрено 11 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

За отчетный период отделом возбуждено 19 дел об административном производстве по ч. 2ст. 14.1.3 КоАП РФ – осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела рассмотрено 120 заявление лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 22 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 20плановых проверок,  21 внеплановая проверка, 50 проверок по исполнению предписаний, составлено 6 протоколов.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период службой зарегистрировано и направлено в суды общей юрисдикции 35 материалов по лицензионному контролю для привлечения лиц к административной ответственности.

Информация о результатах работы отдела надзора за порядком начисления платы за коммунальные услуги за май 2017 года

За май 2017  года отделом надзора за порядком начисления платы за коммунальные услуги (далее – отдел) проведено 209 проверок, в том числе 53  по ранее выданным предписаниям;

выявлено 86 нарушения требований действующего законодательства;

выдано  60 предписаний об устранении выявленных нарушений;

составлено 22 протокола о привлечении виновных лиц к административной ответственности.

Общий объем денежных средств, возвращенных гражданам, по результатам проведенных Службой проверок  составляет 692,6 тыс. рублей.

На рабочем совещании обсудили качество выполнения строительно-монтажных работ

Отделом энергонадзора Службы было проведено совещание по вопросу качества выполнения строительно-монтажных работ при строительстве линейных объектов и сооружений на территории Красноярского края. В совещании приняли участие представители застройщиков ГП Красноярского края «Центр развития коммунального комплекса» и АО «КрасЭКО».

В ходе совещания были рассмотрены следующие вопросы: меры, принимаемые застройщиками по устранению нарушений, выявленные при проверке линейных объектов капитального строительства, а также планируемые сроки ввода в эксплуатацию линейных объектов в 2017 году.

В Службе прошло совещание по вопросам жилищного строительства

Сегодня в Службе состоялось рабочее совещание по вопросам жилищного строительства объектов на территории центральной группы районов в городах Сосновоборск, Дивногорск, ЗАТО Железногорск.

В совещании приняли участие представители администраций г. Дивногорска и г. Сосновоборска, а также представители строительных компаний, являющиеся застройщиками многоквартирных жилых домов.

В ходе совещания обсудили вопросы строительной готовности объектов, планируемых застройщиками к вводу в 2017 г.

Кроме того представители администраций г. Дивногорска и г. Сосновоборска информировали в целом по развитию жилищного строительства на территории муниципальных образований.

Валентин Можейкин провел личный прием граждан

Накануне руководитель территориального подразделения Службы Валентин Можейкин провел прием граждан по северной группе районов.

В ходе были подняты вопросы начала отопительного периода 2017-2018 годов в МКД на территории г. Лесосибирска и ответственности управляющих организаций за несвоевременную подготовку жилищного фонда к зиме. Всем обратившимся были даны разъяснения в части ответственности УК, а также по полномочиям муниципальных инспекторов в рамках действующего жилищного законодательства.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 19 по 25 мая 2017 года

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 19.05.2017 по 25.05.2017  рассмотрено 20 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

За отчетный период отделом возбуждено 4 дел об административном производстве по ч. 2ст. 14.1.3 КоАП РФ – осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела рассмотрено 101 заявление лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 23 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 13 плановых проверок, 30 внеплановых проверок, 21 проверка по исполнению предписаний, составлено 8 протокола.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период службой зарегистрировано и направлено в суды общей юрисдикции 12 материалов по лицензионному контролю для привлечения лиц к административной ответственности.

Жителям г. Норильска разъяснен порядок проведения общего собрания собственников МКД

Накануне руководитель территориального подразделения Наталья Авраменко встретилась с гражданами, которые жаловались на неудовлетворительную работу и ненадлежащее содержание общедомового имущества в МКД управляющей компанией «Город».

Со слов жителей указанная управляющая организация систематически ходит по квартирам и заставляет расписываться в листах голосования, при этом никаких уведомлений о собрании не делают. Жители хотят инициировать новое собрание собственников и вернуть управление МКД управляющей организацией «Северный Управдом». В ходе встречи гражданам разъяснен порядок выбора УК, а также порядок проведения общего собрания собственников.

В службе обсудили изменения действующего законодательства

В Службе прошло рабочее совещание с представителями ПАО «Красноярскэнергосбыт» и управляющих организаций г. Красноярска и центральной группы районов края по вопросам заключения договоров ресурсоснабженеия с учетом изменений действующего законодательства, вступивших в силу с начала текущего года, в рамках исполнения требования постановления Правительства РФ от 26.12.2016 №1498.

В ходе совещания обсудили пути решения проблем, возникающих в ходе реализации договорных отношений между участниками. Надзорным органом представителям РСО было рекомендовано проанализировать требования действующего законодательства для дальнейшего применения в профессиональной деятельности.

Жилищное строительство в микрорайонах «Солнечный» и «Нанжуль-Солнечный» города Красноярска

Жилой район «Солнечный» относится к Советскому району Красноярска и считается наиболее отдаленным от центральных районов города. Его площадь составляет 38 гектаров.

Сейчас в «Солнечном» активно застраивают свободные территории большое количество строительных компаний, таких как ООО УСК «Сибиряк», ООО «Альфа», ООО «СК «Реставрация», ООО «КРСК», ООО «ЭКО-ПРОМ», АО «ДСК», ОАО «Красноярспромстрой» и ряд других компаний. Этот район можно назвать одним из самых быстроразвивающихся в Красноярске.

В настоящее время в указанных микрорайонах осуществляется строительство объектов жилищного строительство, как в кирпичном исполнении, так и в крупнопанельном. Часть уже сдана в эксплуатацию.

ООО УСК «Сибиряк» ведет строительство трех жилых домов №1, №4 и №5 в микрорайоне «Нанжуль-Солнечный» в панельном исполнении. Жилые дома разработаны в изделиях серии 97, характеризующейся несущими поперечными и продольными железобетонными и керамзитобетонными стенами. Уже построены жилые дома №2 и №3.

  Также в микрорайоне «Нанжуль-Солнечный» ООО «СК «Реставрация» ведет строительство жилого комплекса «Фестиваль», состоящий из 5-ти строящихся жилых домов, расположенных северо-восточнее объектов застройщика ООО УСК «Сибиряк».  Конструктивная схема данных домов - бескаркасная стеновая, с несущими продольными и поперечными стенами. Наружные стены трехслойные выполнены из кирпича и утеплителя.

В 3 микрорайоне жилого массива «Солнечный» активно ведет строительство застройщик ООО «Альфа». На данном этапе осуществляется строительство 12 объектов жилищного строительства. Объекты строятся как в панельном исполнении, из конструкций 97 серии, так и в монолитном и сборно-монолитном исполнении, с устройством навесного вентилируемого фасада. Уже построены 12 жилых домов.

Во 2-ом микрорайона «Солнечного» осуществляет строительство ООО «КРСКА» ж/к «Снегири», состоящий из 7 кирпичных жилых домов, находящихся на разных этапах строительной готовности: как на этапе внутренней отделки, так и на уровне устройства технического подполья. На данный момент уже построено и введено в эксплуатацию 9 жилых домом ж/к «Снегири».

Севернее территории строительства застройщика ООО «КРСКА» ведет строительство 4-х жилых панельных домов ОАО «Красноярскпромстрой». Данные дома также выполнены из конструкций 97 серии. Жилой дом №1 уже построен.

Восточнее ОАО «Красноярскпромстрой» строится ж/к «Радужный» застройщика АО «ДСК». В настоящее время строится один жилой дом №3 каркасного типа в монолитном исполнении с устройством кирпичных стен. Рядом уже введены в эксплуатацию жилые дома №1 и №2.

На самом въезде с южной стороны в микрорайон «Солнечыный», в 4-ом микрорайоне, строительство ж/к «Ярослав» осуществляет застройщик ООО «ЭКО-ПРОМ». Жилой комплекс состоит из 3-х домов разной степени готовности. Жилые дома имеют каркасную схему, в монолитном исполнении, с устройством стен из кирпича и устройством навесного вентилируемого фасада.

Проектной документацией всех возводимых многоквартирных жилых домов предусмотрено благоустройство и озеленение придомовой территории.

Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края осуществляется государственный строительный надзор по строительству многоквартирных жилых домов на основании утвержденных программ проведения проверок на определенных этапах строительства, в соответствии с полномочиями.