Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 07 по 13 апреля 2017 года

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 07.04.2017 по 13.04.2017 рассмотрено 14 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

За отчетный период отделом возбуждено 2 дела об административном производстве по ч. 1 ст. 7.23.2 КоАП РФ – воспрепятствование деятельности по управлению многоквартирным домом, выразившееся в отказе от передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов управляющей организации.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела рассмотрено 149 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 81 многоквартирного дома.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 22 внеплановых проверки, 37 проверок по исполнению предписаний, составлено 5 протоколов.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период службой зарегистрировано и направлено в суды общей юрисдикции 4 материала по лицензионному контролю для привлечения лиц к административной ответственности. Органом ГЖИ рассмотрено 6 дел, из них привлечено к административной ответственности 6 лиц на общую сумму штрафов 196 500 рублей.

Руководитель территориального подразделения по северной группе провел прием граждан

Сегодня, 17.04.2017, руководителем территориального подразделения по северной группе районов проведен прием инициативной группы граждан, проживающих в многоквартирном доме по адресу: г. Лесосибирск, ул. Дзержинского, 1.

Основные вопросы, с которыми жители обратились  - это вопросы коммунальных платежей и выставленных перерасчетов за отопление управляющими организациями.

В ходе приема даны разъяснения в части управления многоквартирным домом и о новом порядке учета расходов на общедомовые нужды в составе платы за содержание общего имущества в многоквартирных домах.

Стартовали рейды по строительным площадкам

Служба приняла участие в рейде по строительным площадкам на территории г. Красноярска совместно с администрацией города Красноярска. В состав комиссии включены: специалисты Службы, департамента градостроительства, департамента городского хозяйства администрации г. Красноярска и районных администраций.

В ходе рейда планируется осуществить контроль по организации строительства в весенний период за соблюдением правил благоустройства на территории муниципального образования.

Выездные мероприятия организованы по муниципальным образованиям в г. Ачинске, г. Канске и в г. Лесосибирске.

В случае выявления административных нарушений, администрации районов будут принимать решения по возбуждению административного производства в отношении нарушителей на административных комиссиях по ст.5.1 Закона Красноярского края.

Ремонт кровли дома под контролем Службы

Сегодня руководителем территориального подразделения по южной группе районов проведена встреча с инициативной группой жителей многоквартирного дома №3 по адресу: г. Минусинск, ул. Гагарина по вопросу капитального ремонта кровли жилого дома.

Жители неоднократно по вопросу протечки кровли писали в свою управляющую организацию, но вопрос так и не был решен. И вот в надежде найти защиту своих нарушенных прав они обратились в надзорный орган. В ходе обсуждения жителям даны разъяснения реализации программы капитального ремонта домов на территории края. Вопрос остается на контроле Службы.

Информация об итогах работы отдела надзора за жилищным строительством за март 2017 года

Отделом надзора за жилищным строительством Службы за период 01.03.2017-31.03.2017  в соответствии с утвержденными программами проведено 58 проверок по объектам капитального строительства в городе Красноярске и центральной группе районов, по результатам проверок выявлено 182 нарушение, по устранению выявленных нарушений выдано 49 предписаний.

По результатам проведенных за  месяц проверок по различным основаниям: проверки по утвержденным программам, проверки исполнения выданных ранее предписаний, проверки по извещениям (о начале работ, о сроках завершения работ, об окончании строительства), внеплановые проверки, возбуждено 34 дела об административных правонарушениях, из них:

– 7 административных дел по ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ – нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов;

– 1 административное дело по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ – строительство объекта капитального строительства в отсутствии разрешения  на строительство;

– 1 административное дело по ч. 2 ст. 9.5 КоАП РФ – нарушение сроков направления в уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора орган извещения о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства;

– 1 дело по ч. 3 ст. 9.5 КоАП РФ – продолжение работ до составления актов об устранении правонарушения;

– 24 дела по ч. 6 ст. 19.5. КоАП РФ – неисполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный строительный надзор. По данному основанию протоколы об административных нарушениях составлены в отношении ООО ПСК «Союз», АО УСК «Новый Город», АО «АГАТ», ООО «КрасЗападСибСтрой», ООО «СибИнвест», ООО «КРСК», ООО «Крепость», ООО «Ладья плюс», КГКУ «УКС», ООО «Монолитстрой», ООО «СибБытСтрой», ООО «СибСтройИнвест»;

В службу за отчетный период поступили обращения граждан по вопросам:

– несогласия с новым строительством, которые были перенаправлены для рассмотрения по компетенции в департамент градостроительства администрации города Красноярска;

–  по дефектам, выявленным в ходе эксплуатации многоквартирных жилых домов, по которым даны разъяснения в рамках Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Андрей Пряничников провел рабочее совещание по вопросам строительства

Руководитель Службы Андрей Пряничников сегодня провел рабочее совещание по вопросам строительства Богучанской ЦРБ.

В ходе совещания обсудили текущую ситуацию по строительной готовности объекта и планы по вводу объекта в эксплуатацию.

На совещании присутствовали представители министерства здравоохранения Красноярского края, КГКУ «УКС» края, ТГИ «Красноярскгражданпроект», а также руководство Богучанской ЦРБ.

Предписание надзорного органа выполнено: стена восстановлена

Государственными жилищными инспекторами Службы проведена внеплановая выездная проверка состояния подвального помещения  многоквартирного жилого дома № 7 по проезду Центральному в г. Железногорске.

На момент проведения установлено, что в подвальном помещении указанного жилого дома имеются повреждения кирпичной кладки стен между подъездами, а также двери в подвальное помещение не утеплены, что является нарушением Правил № 491 и Правил № 170. По результатам проведенной проверки в адрес управляющей организации было выдано предписание в целях устранения выявленных нарушений.

В установленный предписанием срок МП ГЖКУ в подвальном помещении утеплена дверь и восстановлена кирпичная кладка стен между подъездами. 

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 31 марта по 06 апреля 2017 года

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 31.03.2017 по 06.04.2017 проведено 5 проверок, рассмотрено 9 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрений нарушений не выявлено.

За отчетный период отделом возбуждено 27 дел об административном производстве по ч. 1 ст. 7.23.2, 19.7 КоАП РФ – воспрепятствование деятельности по управлению многоквартирным домом, выразившееся в отказе от передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов управляющей организации; непредставление или несвоевременное представление в государственный орган, осуществляющий (осуществляющему) государственный контроль (надзор), сведений (информации).

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела рассмотрено 72 заявления лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 39 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 24 внеплановых проверки, 20 проверок по исполнению предписаний, составлено 6 протоколов.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период службой зарегистрировано и направлено в суды общей юрисдикции 11 материалов по лицензионному контролю для привлечения лиц к административной ответственности. Органом ГЖИ рассмотрено 3 дела, из них привлечено к административной ответственности  3 лица на общую сумму штрафов 159 000 рублей.

Служба в Минусинске разъясняла изменения жилищного законодательства

Накануне в администрации города Минусинска заместитель руководителя Иван Клименков и начальник отдела надзора за соблюдением порядка начисления платы за коммунальные услуги Евгений Жидков приняли участие в совещании по вопросам формирования тарифов на услугу отопление, начисления платы за жилищно-коммунальные услуги гражданам с учетом изменений жилищного законодательства, вступивших в силу с начала 2017 года,  а также по вопросам расчетов за поставку энергоресурсов с ресурсоснабжающими организациями.

В рамках совещания обсуждены проблемные вопросы, определены мероприятия и сроки их выполнения, управляющим организациям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, поручено проводить разъяснительную работу с населением. 

Информация о результатах работы отдела надзора за порядком начисления платы за коммунальные услуги за март 2017 года

За март 2017 года отделом надзора за порядком начисления платы за коммунальные услуги (далее – отдел) проведено:

235 проверок, в том числе 53  по ранее выданным предписаниям;

выявлено 111 нарушений требований действующего законодательства;

выдано 71 предписание об устранении выявленных нарушений;

составлено 49 протоколов о привлечении виновных лиц к административной ответственности.

Общий объем денежных средств, возвращенных гражданам, по результатам проведенных Службой проверок составляет 331,13 тыс. рублей.