В Службе состоялось совещание по изменениям законодательства в сфере газоснабжения

С 1 сентября меняются правила пользования газовым оборудованием, цель нововведения — повысить безопасность использования газа в домах.

В ходе рабочей встречи с руководителями управляющих организаций и представителем АО «Красноярсккрайгаз» обсудили нововведения в регулировании использования газа населением и проблемных вопросах, связанных с нормативным и техническим регулированием содержания и использования газового оборудования, а также организации контроля в целях  обеспечения безопасности при использовании и  содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Разъяснили основные изменения законодательства, порядок действия управляющих организаций, специализированных организаций, собственников помещений в доме в новых условиях, в том числе при проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, заключении  договоров  о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в жилищном фонде.

Подробно о нововведениях вы можете ознакомиться на сайте

Скачать презентацию

Важная информация о продлении срока действия лицензий, предоставленных лицензиатам 13.12.2018!

В соответствии с ч. 4 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации лицензия предоставляется сроком на пять лет и действует только на территории субъекта Российской Федерации, органом государственного жилищного надзора которого она предоставлена. Срок действия лицензии продлевается по истечении пяти лет в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Срок действия лицензий, предоставленных лицензиатам 13.12.2018:

ООО "УДАЧА ПЛЮС" ИНН 2415001830 

МУП "ПЖРЭТ" ИНН 2411027203 

ООО УК "ЧИСТЫЙ МИР" ИНН 2411029063 

ООО УК "НОВЫЙ БЕРЕГ" ИНН 2446009445 

ООО УК "АТМОСФЕРА ДОМА" ИНН 2461042694 

ООО "УК "СОЗВЕЗДИЕ" ИНН 2462064059 

ООО УК "ДВА БЕРЕГА" ИНН 2462064002 

ООО "УК "ПЛАНЕТА" ИНН 2464145627 

ООО УК "ФЛЭТ" ИНН 2464145874 

ООО "ТСЖ" ИНН 2460110380 

ООО "УК "ПЕРСПЕКТИВА" ИНН 2466186019, истекает 13.12.2023.

В соответствии с п. 17 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 г. № 1110 (далее – Положение), заявление о продлении срока действия лицензии подается в орган государственного жилищного надзора (лицензирующий орган) не ранее 60 рабочих дней и не позднее 45 рабочих дней до дня истечения срока действия лицензии.

Для лицензий, срок действия которых истекает 13.12.2023, срок подачи заявления наступает не ранее 19.09.2023 и оканчивается не позднее 10.10.2023.

Заявление о продлении срока действия лицензии направляется в Службу исключительно в форме электронного документа посредством использования федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» либо региональных порталов государственных и муниципальных услуг.

Направить заявление можно пройдя
по ссылкеhttps://www.gosuslugi.ru/600155/1/form

Инструкция по заполнению заявления размещена на официальном сайте службы https://www.krasnadzor.ru/gosudarstvennyj-zhilishchnyj-kontrol/litsenzirovanie/license_prolongation.

Решение о продлении срока действия лицензии принимается лицензирующим органом при условии, что в результате проверки лицензиата установлено:

1) соблюдение срока подачи заявления о продлении срока действия лицензии;

2) его соответствие лицензионным требованиям, предусмотренным пунктами 1 - 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) отсутствие грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований, предусмотренных подпунктами «в» - «д» пункта 41 Положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 г. № 1110;

4) отсутствие неисполненных предписаний об устранении грубых нарушений лицензионных требований, срок исполнения которых истек на дату проведения указанной проверки.

Срок рассмотрения заявления о продлении срока действия лицензии не может превышать 15 рабочих дней со дня его поступления в лицензирующий орган.

Уплата государственной пошлины за продление срока действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности
по управлению многоквартирными домами не предусмотрена (пп. 134 п. 1
ст. 333.33 НК РФ).

Подробная информация по ссылке https://www.krasnadzor.ru/gosudarstvennyj-zhilishchnyj-kontrol/litsenzirovanie/license_prolongation

В Боготоле по ул. Советская, 11 появился новый досуговый центр

К строительству Объекта застройщик КГКУ «Управление капитального строительства» приступил весной 2021 года.

Досуговый центр на 100 мест - одноэтажное здание, предназначено для организации досуга населения, всех возрастных групп, в том числе для проведения культурно-массовых мероприятий.

Здесь также смогут работать общественные приёмные, проводиться встречи власти с населением и многое другое.

Новый культурный центр оснащён современной мебелью, техникой и аудио - оборудованием.

Евгений Скрипальщиков посетил Канск с рабочим визитом

•        В рамках рабочей поездки руководитель провел личный прием граждан, были даны разъяснения и ответы на вопросы, обращения взяты в работу для рассмотрения.

•        Евгений Скрипальщиков осмотрел строящийся объект «85-квартирный жилой дом в городе Канске», оценил ход и качество строительства объекта, обсудили предполагаемые сроки ввода объекта в эксплуатацию.

•        Также был проведен осмотр строящегося объекта «20-ти квартирный жилой дом в Нижнеингашском районе», обсудили с заказчиком строительства - Управлением капитального строительства края проблемы, возникшие при строительстве объекта, а также пути их решения.

•        В рамках рабочей поездки руководитель Службы провел осмотр квартир в доме по ул. ул. Каландарашвили, 19 в Канске, где недавно произошел взрыв бытового газа. Сейчас идут активные работы по восстановлению квартир, а именно: восстановление полов и штукатурно - окрасочного слоя.

•        Проведена встреча с собственниками квартир по ул. Каландарашвили 45, в г. Канске. Ответили на интересующие вопросы по энергоэффективности и энергосбережения многоквартирного дома, проведению капитального ремонта.

Состоялась встреча с жителями дома по ул. Калинина,10 в г. Красноярске

Представителями Службы и УК «БАУМАНА» проведен осмотр помещений общего пользования многоквартирного дома. 

Жители жаловались на состояние общего имущества, мусоропровода и отсутствие ремонта коридоров и лестничных клеток.

Для решения данных проблем, управляющей организацией инициировано общее собрание с целью увеличения размера платы за содержание жилого помещения.

В настоящее время УК «БАУМАНА» составляется смета необходимых ремонтных работ. 

«Указанный вопрос находится на контроле Службы,через месяц будет проведен повторный осмотр дома для оценки результатов реализации принятых на встрече решений», - отметил заместитель руководителя Евгений Жидков. 

Продолжается подготовка жилищного фонда к отопительному сезону

В Ачинске заместитель руководителя Евгений Жидков принял участие в совещании по подготовке к зиме с представителями органов местного самоуправления западной группы районов края.

Евгений Жидков в своем докладе подчеркнул, что в настоящее время специалисты Службы принимают участие в работе комиссий, созданных при муниципальных образованиях западной группы районов, с целью оценки готовности объектов жилищного фонда управляющими организациями к отопительному периоду.

Все нарушения, установленные специалистами Службы в ходе осмотров, должны быть учтены комиссиями при рассмотрении вопроса по выдаче паспортов готовности.

Также было обращено внимание представителей органов местного самоуправления о выявленных случаях низкой готовности многоквартирных домов к отопительному периоду и работе управляющих компаний в г. Боготоле, Ачинском, Козульском и Ужурском районах.

«Не проводятся необходимые мероприятия по теплоизоляции и ремонту трубопроводов в домах, имеет место неисправность конструкций кровли, в некоторых случаях не ведется работа по ремонту и вводу в эксплуатацию контрольно-измерительных приборов учета», - отметил Евгений Жидков.

Добрая традиция!

Перед новым годом Служба принимала участие в акции «Ёлка желаний» и случайно сняли пожелание мальчика Сережи из Березовки.

В преддверии 1 сентября мы вновь навестили семью, поздравили мальчика с наступающим Днём знаний, и помогли ему собраться в школу.

Продолжаем добрую традицию!

Евгений Скрипальщиков проведет личный прием граждан в Канске

25 августа (пятница) с 10.00 до 12.00 в территориальном подразделении по Восточной группе районов Службы пройдет прием граждан по личным вопросам в сфере жилищно-коммунального хозяйства и строительства.

Адрес: г. Канск, мкрн. Северный, 34 каб. 2.03 (здание МФЦ).

На прием к руководителю можно предварительно записаться по тел: 8(39161) 9-01-91, 9-01-92.

Службой проведена плановая выездная проверка деятельности Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края

Основные задачи проверки заключались в оценке работы фонда капитального ремонта, в части осуществления контроля за качеством и сроками работ, выполняемых подрядными организациями, а также оценке соответствия работ требованиям проектной документации и техническим регламентам.

В рамках плановой проверки проведен осмотр 40 многоквартирных домов на территории г. Красноярска, г. Минусинска, г. Ачинска, г. Назарово, г. Дивногорска, г. Железногорска, г. Енисейска, пос. Зыково в Березовском районе, г. Иланский, поселка Карапсель в Иланском районе, в которых проводился капитальный ремонт крыш, фасадов, инженерных сетей.

Осмотр проводился и там, где работы ведутся и там, где уже были завершены в предыдущие годы.

Из 40 многоквартирных домов нарушения требований проектной документации были установлены на 23 домах. Всего выявлено 83 нарушения.

Основные нарушения:

- непрокрасы фасадов (просвечивание низлежащих слоев краски);

- отсутствие бытовых помещений для строительных бригад;

- несвоевременный вывоз отходов производства;

- отсутствие средств индивидуальной защиты рабочих (каски);

- нарушение технологии соединения элементов водосточных систем на крышах;

- нарушение схем крепления стропильных систем;

- неполная обработка деревянных конструкций огнебиозащитным составом;

- крепление листов шифера выполняется с нарушением требований проектной документации;

- отсутствие заделки примыканий выступающих элементов к кровле;

- нарушение порядка укладки пароизоляционных материалов, ветро-влагозащитной мембраны (не проклеены стыки, в местах примыкания к вертикальным поверхностям не подняты на установленную проектом высоту);

- на кровлях из наплавляемых рулонных материалов несоответствие нахлеста полотнищ;

- не герметичность сопряжения кровельного покрытия.

Из 40 многоквартирных домов на 25 подрядчиком нарушены сроки выполнения работ, установленные договором подряда.

По результатам проверки в адрес Фонда капитального ремонта выданы предписания об устранении выявленных нарушений. Срок исполнения предписаний составляет 30 дней.

При проведении проверки отмечено высокое качество выполнения работ на территории г. Дивногорска подрядными организациями ООО «Парус», ООО «Капитальный ремонт», а также на территории г. Иланский и села Карапсель в Иланском районе, где проводится ремонт крыш и фасада подрядной организацией ЗАО «СИБНИИЛП».

Фондом капитального ремонта проводится контроль качества и сроков выполнения работ подрядными организациями, в случае нарушения требований проектной документации выдаются соответствующие предписания, накладываются штрафные санкции, предусмотренные договором, за нарушение графика производства работ.

В связи с выявлением нарушений после подписания актов приемки работ, Фонду капитального ремонта указано на необходимость усиления контроля, увеличения количества выездов сотрудников на объект во время производства работ, повышения квалификации сотрудников.

Изменения законодательства с 15 августа

Опубликован Федеральный закон от 04.08.2023 № 441 «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ»

Изменения касаются проведения общих собраний:

- администратором онлайн-собрания выбирается лицо из числа собственников или иных лиц, по инициативе которых может быть созвано собрание,

- на ОСС должно быть принято решение, как инициатор будет принимать бюллетени при очно-заочной форме и заочной форме опросным путем,

- письменные бюллетени в заочном собрании опросным путем и очно-заочном собрании принимает только инициатор,

- в сообщении об онлайн-собрании надо указать электронную почту администратора, + для юрлиц должность ответственного и реквизиты документа о его избрании (назначении) на должность,

- в сообщении о собрании (кроме очного) надо указывать продолжительность голосования (время начала и окончания),

- предусмотрено голосование с помощью МФЦ,

- увеличен срок внесения администратором бюллетеня в информационную систему при онлайн-собрании до 24 часов,

- увеличен срок формирования протокола после онлайн-собрания до 24 часов.

Организациям, осуществляющим управление домами, и собственникам, следует руководствоваться в своей деятельности указанными нововведениями.