Новости

Обращения граждан

АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКИЕ СЛУЖБЫ

ПО ВОПРОСАМ НАЧИСЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ЖКУ

ПО ВОПРОСАМ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

Квалификационный экзамен

Методические рекомендации

ПОРЯДОК ОБРАЩЕНИЯ С ТКО

РАСЧЕТ ПЛАТЫ ЗА ЖКУ

КОММУНАЛЬНАЯ УСЛУГА ОТОПЛЕНИЯ

ПРОВЕРКА ЭЛЕКТРОННОЙ ПОДПИСИ

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

Оплата (возврат) платежей

Виртуальный консультант

Телеграм канал

Главная Пресс-служба

Новости

Страница 178 из 237

«В начало Назад173174175176177178179180181182Вперед В конец»

Информация об итогах работы отдела надзора за жилищным строительством за июль 2016 года

Создано: 03 Августа 2016

Отделом надзора за жилищным строительством Службы за период 01.07.2016-31.07.2016 в соответствии с утвержденными программами проведены проверки по объектам капитального строительства в городе Красноярске и центральной группе районов, по результатам проверок выявлено 367 нарушений, по устранению выявленных нарушений выдано 91 предписание.

По результатам проведенных за месяц проверок по различным основаниям: проверки по утвержденным программам, проверки исполнения выданных ранее предписаний, проверки по извещениям (о начале работ, о сроках завершения работ, об окончании строительства), внеплановые проверки, возбуждено 40 дел об административных правонарушениях, из них:

– 6 административных дел по ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ – нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов;

– 1 дело по ч. 2 ст. 9.4 КоАП РФ – нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов, которые повлекли отступление от проектных значений параметров зданий и сооружений, затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства;

– 3 дела по ч. 2 ст. 9.5. КоАП РФ – нарушение сроков направления в уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора орган извещения о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства;

– 3 дела по ч. 3 ст. 9.5 КоАП РФ – продолжение работ до составления актов об устранении правонарушения;

– 1 дело по ч. 5 ст. 9.5 КоАП РФ – эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию;

– 24 дела по ч. 6 ст. 19.5. КоАП РФ – неисполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный строительный надзор. По данному основанию протоколы об административных нарушениях составлены в отношении ООО УК «Времена года», ООО «Зодчий», ООО СК «Центр», ОАО «АГАТ», ООО СК «Реставрация», ООО «ЭКО ПРОМ», ООО «Монолитстрой», ООО «Емельяновская Слобода», ТСЖ «Ленинградец», ООО «СибСтройИнвест», ЗАО «СИБНЕФТО», ООО «Промстрой», ЗАО ПСК «Союз», ООО «СТРОЙТОРГСЕРВИС», ООО «Красноярск-Сити», ООО «Альфа».

– 2 дела по ч.1 ст. 20.25 КоАП РФ – неуплата административного штрафа в установленный КоАП РФ срок.

В службу за отчетный период поступили обращения граждан по вопросам:

– нарушения тишины и спокойствия окружающих в ночное время, которые были перенаправлены для рассмотрения в рамках компетенции в администрации районов в городе Красноярске;

– безопасного использования дорог общего пользования, которые были перенаправлены для рассмотрения в рамках компетенции в органы ГИБДД;

– нарушения требований технических регламентов при строительстве, организации строительных площадок объектов жилищного строительства, которые были рассмотрены, по результатам по выявленным нарушениям Службой выданы предписания, даны ответы заявителям;

– нарушения границ отведенного земельного участка, обращение было перенаправлено в органы, осуществляющие муниципальный земельный контроль для рассмотрения в рамках компетенции.

Добавить комментарий

О порядке определения размера платы за коммунальную услугу отопление с 01.07.2016 года на территории Красноярского края

Создано: 03 Августа 2016

С 1 июля 2016 года утратили силу Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

В связи с этим, с 1 июля 2016 года при начислении платы за коммунальную услугу отопление на территории Красноярского края необходимо руководствоваться Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354) с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства РФ от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» (далее – Постановление № 603).

Постановлением № 603 предоставлено право органам государственной власти субъектов РФ принимать (изменять) решение о способе оплаты коммунальной услуги по отоплению (равномерно в течение календарного года или в течение отопительного периода). Такое решение принимается не чаще одного раза в год в срок до 1 октября и подлежит опубликованию на официальном сайте органа государственной власти субъекта РФ. До вступления в силу принятого в установленном порядке органами государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в порядке, установленном Правилами № 354 с учетом способа оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года), используемого при осуществлении расчетов с потребителями по состоянию на дату вступления в силу настоящего постановления.

Поскольку на момент вступления в силу Постановления № 603 на территории Красноярского края, за исключением муниципального образования Красноярского края город Канск, при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению для собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов на территории Красноярского края до 1 июля 2016 года, применялся порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению равномерно в течение года, следовательно, с 1 июля 2016 года исполнители коммунальных услуг должны определять размер платы за коммунальную услугу по отоплению в порядке, установленном Правилами № 354 (в ред. Постановления № 603) равномерно в течение календарного года, за исключением муниципального образования Красноярского края г. Канск.

В многоквартирных домах, в которых установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии, размер платы за отопление определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии на отопление, рассчитанного как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, с последующей корректировкой размера платы по фактическим объемам тепловой энергии на отопление по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии.

В многоквартирных домах, в которых отсутствуют общедомовые приборы учета тепловой энергии, плата за отопление определяется по нормативам потребления на отопление, утвержденными постановлениями Правительства края от 07.11.2012 № 577-п, от 15.04.2014 № 137-п, от 09.12.2014 № 586-п, от 29.04.2015 № 217-п, с учетом коэффициента периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, определяемого путем деления количества месяцев отопительного периода в году на количество календарных месяцев в году. В случае наличия технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии размер платы определяется с применением повышающего коэффициента, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, а с 1 января 2017 г. - 1,5. Повышающий коэффициент не применяется при наличии акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки общедомового прибора учета тепловой энергии, подтверждающего отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт.

Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки общедомового прибора учета тепловой энергии, форма акта обследования и порядок заполнения акта обследования утверждены приказом министерства регионального развития РФ от 29.12.2011 № 627.

Добавить комментарий

Управляющая компания устранила нарушения, выявленные в ходе проверочных мероприятий

Создано: 02 Августа 2016

В ходе проведения выездной плановой проверки Службой в отношении ТСЖ «Красноярочка» были выявлены нарушения в многоквартирном доме по адресу: г. Красноярск, Красная площадь, д. 3б, а именно: на загрузочных ковшах мусоропроводов подъездов не установлены упругие уплотнительные прокладки, кровельные покрытия в сопряжениях со стенами, вентиляционными блоками не имеют фартука из оцинкованной стали.

В установленный предписанием срок управляющей компанией ТСЖ «Красноярочка» установлены упругие уплотнительные прокладки на ковшах мусоропроводов, а также установлен фартук из оцинкованной стали на крыше указанного многоквартирного дома.

Добавить комментарий

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 22 по 28 июля 2016 года

Создано: 01 Августа 2016

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 22.07.2016 по 28.07.2016 проведено 4 проверки, в том числе на основании обращений граждан и юридических лиц по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, требований стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам проверок выдано 3 предписания об устранении выявленных нарушений.

За допущенные нарушения возбуждено 2 дела об административной ответственности по ч. 1 ст. 19.5, ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ – невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный надзор (контроль); осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период Службой зарегистрировано и направлено в суды общей юрисдикции 21 материал по лицензионному контролю для привлечения лиц к административной ответственности. Органом ГЖИ рассмотрено 7 дел, из них привлечено к административной ответственности 7 лиц на общую сумму штрафов 244 000 рублей.

Добавить комментарий

Часто задаваемые вопросы о ГИС ЖКХ

Создано: 01 Августа 2016

Что такое ГИС ЖКХ?

ГИС ЖКХ – Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства.

Каким законом регулируется ГИС ЖКХ?

ГИС ЖКХ регулируется Федеральным законом Российской Федерации от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Какой адрес системы в сети Интернет?

Электронный адрес ГИС ЖКХ: www.dom.gosuslugi.ru

Кто является оператором системы?

Оператором системы является ФГУП «Почта России».

Кто осуществляет координацию создания системы?

Координацию работ по созданию, эксплуатации и модернизации ГИС ЖКХ осуществляют Минкомсвязь России совместно с Минстроем России.

Я – представитель организации, управляющей многоквартирными домами. Обязан ли я пользоваться системой?

Да, в соответствии с требованием Федерального закона от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» вы должны зарегистрироваться в системе в срок до 1 мая 2015 года. В соответствии со статьей 7 данного закона с 1 мая 2015 года информация, указанная в статье 195 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлежит размещению в ГИС ЖКХ. Информация, указанная в статье 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, также подлежит размещению в ГИС ЖКХ с 1 августа 2015 года.

С 01.05.2015 информация, указанная в статьях 195 и 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлежит размещению в определенной федеральным законом государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Что будет если организация управляющая многоквартирными домами не будет исполнять данные требования?

За неисполнение организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами, обязанности по размещению в ГИС ЖКХ информации, установлена административная ответственность в виде штрафа в размере 30 тыс. руб. (Кодекс об административных правонарушениях (КоАП РФ), № 195-ФЗ от 30.12.2001 (Статья 13.19-2)).

Добавить комментарий

О необходимости размещения информации в системе ГИС ЖКХ

Создано: 01 Августа 2016

Согласно требованиям Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами (в том числе товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы), размещают в системе ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ, не позднее 01.07.2016.

Официальным сайтом государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства» определен адрес в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.dom.gosuslugi.ru.

Полномочия по контролю за наполнением информацией официального сайта системы ГИС ЖКХ возложены на Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.

Информация, подлежащая размещению в системе, состав и сроки ее размещения для ТСЖ, ЖСК, ЖК определены разделом 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016.

Рекомендуем председателям и членам ТСЖ, ЖСК, ЖК зарегистрироваться на указанном сайте и разместить в системе предусмотренную законом информацию.

Добавить комментарий

Информация о результатах работы отдела надзора за соблюдением порядка начисления платы за коммунальные услуги за июль 2016 года

Создано: 01 Августа 2016

По результатам проведенных проверок в отношении организаций, управляющих жилищным фондом, отделом надзора за соблюдением порядка начисления платы за коммунальные услуги проведено 121 проверка, в том числе 38 по исполнению ранее выданных предписаний, выявлено 30 нарушений жилищного законодательства, выдано 30 предписаний об устранении нарушений, составлен 21 административный протокол.

Общий объем денежных средств, возвращенных гражданам, по результатам проведенных отделом проверок за июль 2016 года составляет 243 095,86 рублей.

Добавить комментарий

МАСТЕР-тур для застройщиков состоялся

Создано: 29 Июля 2016

Сегодня состоялся МАСТЕР-тур, на котором застройщики посетили строительные площадки 5 объектов – 2-х объектов по организации строительного производства («Сиблидер», «Культбытстрой») и 3 объекта по комплексному благоустройству и ландшафтному озеленению («Монолитхолдинг», «Новый город», «Енисейлесстрой»). В числе участвующих в объезде была и председатель общественного Совета при Службе Светлана Глоба, которая отметила значимость проводимого мероприятия, которое заставляет строительные компании нашего города и края совершенствоваться и подчеркивать для себя что-то новое и интересное для дальнейшей работы.

Напомним, что МАСТЕР-тур является завершающим этапом в конкурсе и проходит традиционно в формате выездного мероприятия с участием застройщиков и СМИ в целях обмена опытом и формирования лучших практик среди объектов и застройщиков края.

Добавить комментарий

На территории западной группы районов состоялся конкурс «Лучшие строительные площадки - 2016»

Создано: 29 Июля 2016

Представителями Службы совместно с представителем администрации города Ачинска была проведена оценка безопасного состояния строительных площадок, а также их соответствие санитарным, пожарным нормам и стройгенплану.

В этом году заявки на участие в конкурсе подали 6 заказчиков и подрядчиков. В числе подавших заявки, числятся как номинанты прошлогоднего конкурса, так и новички.

Напомним, что целями конкурса является повышение культуры строительного производства, общественного признания профессиональных успехов застройщиков в отношении организации строительного производства и охраны труда, распространения лучшей практики организации строительного производства среди строительных компаний западной группы районов и Красноярского края в целом, поднятия общего уровня значимости культуры строительного производства, активизации работы организаций по внедрению современных средств обустройства и содержания объектов строительства, улучшения условий труда рабочих и инженерно-технического персонала.

Необходимо отметить, что среди организаций, подавших заявки на участие в конкурсе, есть застройщики, осуществляющие строительство собственными средствами, а также подрядные организации, осуществляющие строительство объектов, в рамках реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Итоги конкурса будут подведены конкурсной комиссией и оглашены на торжественном собрании в честь празднования Дня строителя в четверг, 11августа.