В Службу поступило коллективное обращение жителей по вопросу предоставления электроснабжения с нарушением напряжения и частоты электрического тока по ул. Заречная.
По данному факту Службой в адрес ПАО «Красноярскэнергосбыт» было объявлено предостережение.
РСО предоставила в Службу документы за июль с выполненным перерасчетом за свет в общей сумме – 10 061,19 рублей (к возврату потребителям).
В рамках встречи специалистами был проведен профвизит в отношении УК «Гарант ЖКХ» в форме беседы, где были даны пояснения на обязательные требования жилищного законодательства.
Специалисты совместно с директором провели прием в офисе УК с председателями советов домов по ул. Тельмана, 17, пр. Ульяновский, 10/2, 14.
Основные проблемные вопросы - перенос сроков проведения капитального ремонта общедомового имущества, содержание придомовой территории, и площадок для сбора мусора. Директор УК взял в работу данные вопросы!
«В целом профвизит направлен на разъяснения законодательства, чтобы минимизировать нарушения со стороны УК, также помогает организациям оперативно узнать о своих недочетах в работе, и исправиться, не дожидаясь проверки и наказания», - отметила начальник жилищного надзора Яна Нуреддинова.
Норильским подразделением Службы проведено совместное совещание с представителями министерства промышленности, энергетики и ЖКХ, местной администрацией, управляющими и ресурсоснабжающими организациями.
Ключевыми вопросами стали:
- своевременность проведения текущего и капитального ремонта общего имущества жилого фонда;
- подготовка к новому отопительному периоду.
Кроме того, в ходе совещания обсудили вопрос подключения управляющих организаций к платформе обратной связи.
«Данное приложение позволит гражданам оперативно решить ситуации, получить ответы на вопросы в разрезе жилищно-коммунального хозяйства, а также снизить поток обращений в надзорные органы», - отметил руководитель Норильского подразделения Роман Скрипоченко.
Руководитель территориального подразделения Елена Шарашкина совместно с гендиректором УК «Наш город» провели прием граждан.
Ответили на вопросы по процедуре установки общедомовых приборов учета ресурсов, предоставляемых в дома г. Енисейска, обговорили схему взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями.
Подробно обсудили проблему текущего ремонта элементов систем водоотведения, для г. Енисейска она является специфичной – наличие локальных систем с приемом жидких бытовых отходов в септики.
«УК необходимо сосредоточить внимание на мониторинг откачки септика, в случае возникновения проблем по согласованию с собственниками домов оперативно вносить изменения графика откачки, а также дополнительно проводить разъяснительную работу с жителями», - отметила Елена Шарашкина.
Советский районный суд г. Красноярска удовлетворил исковое заявление Службы о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Тельмана, д. 26 (протокол № 1-2022 от 22.09.2022 по вопросу выбора в качестве управляющей организации ООО УК «Советская»).
Решение судом принято на основании сведений, предоставленных Службой о признаках фальсификации документов общего собрания и аргументов, изложенных представителем Службы по вопросам недействительности рассматриваемого решения.
В ходе заседания обсуждали вопрос о капитальном ремонте, его сроки и удовлетворенность жителей качеством работ. Начальник отдела капитального ремонта Службы Екатерина Яхонтова выступила с докладом, и доложила о результатах проверок в отношении Регоператора.
На встречу была приглашена и.о. руководителя Фонда капитального ремонта Екатерина Терещенко, которая обозначила проблемные вопросы в ходе проведения капремонта домов: это интернет – провайдеры, которые оставляют «паутины» проводов, недобросовестные подрядчики, нарушение сроков договора и другие. В свою очередь, члены Общественного совета предложили варианты и пути решения обозначенных проблем.
Отметим, что с 2015 года на территории Красноярского края выполнены работы по капитальному ремонту общего имущества более чем в 6500 домах.
Добавим, что до 1 сентября текущего года на портале «Активный гражданин» открыто голосование «Оценка качества выполнения капитального ремонта».
Председатель совета дома обозначил проблемные вопросы: необходимость надлежащего содержания общего имущества мест общего пользования, уборки придомовой территории, спил сухих деревьев, планирования текущего ремонта подъездов.
В ходе встречи жителям дома рекомендовано организовать УК надлежащий контроль за подрядными организациями, осуществить мониторинг состояния зеленой зоны, рассмотреть вопрос с жителями дома об определении перечня работ по текущему ремонту.
«Для решения проблемных вопросов УК необходимо проводить диалог с жителями, а также доводить решение и информацию до всех собственников квартир дома» - отметил Эдуард Шаповалов.
Специалистами Службы совместно с министерством строительства Красноярского края принято участие в ежемесячном объезде строящихся объектов: «Многоэтажные жилые дома №1, 2 по ул. Шевченко, 1 в г. Красноярске».
Застройщиком строительства жилых домов является Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края.
В ходе объезда проведена встреча с представителем инициативных групп участников долевого строительства жилых домов. На встрече, совместно с представителями технического заказчика и генерального подрядчика, обсудили выполненные виды работ, динамику темпов строительства, отставания от графика производства работ по жилому дому №2, а также планируемые виды работ на июль – август 2023г и проблемные вопросы препятствующие завершению строительства жилых домов.
Следующий объезд строящихся жилых домов запланирован на 16.08.2023.
Жилой дом №1 по ул. Шевченко, 1 в г. Красноярске
Жилой дом №2 по ул. Шевченко, 1 в г. Красноярске
Председатель совета МКД обозначила проблемные вопросы: необходимость капитального ремонта внутридомовых инженерных систем электроснабжения дома, задолженность собственников, отсутствие тяги в вентиляционных каналах некоторых квартир, а также воздействие на конструкции дома в связи с аварийной ситуацией на сетях теплоснабжения.
В ходе встречи жителям дома рекомендовано провести в ближайшее время собрание и принять решение об открытии спецсчета для формирования фонда капремонта, управляющей компании – оказать содействие в проведении такого собрания, также УК необходимо провести внеплановый осмотр системы вентиляции, провести претензионную работу с должниками и фиксировать порчу общего имущества при аварийных ситуациях.
«В очередной раз убеждаюсь, что активный совет дома, который готов конструктивно взаимодействовать с УК и доводить информацию до остальных жителей – основа для создания комфортных и благоприятных условий проживания», - отметил Эдуард Шаповалов.
В адрес Службы поступило извещение о начале строительства детской многопрофильной больницы по ул. Караульной в г. Красноярске.
Застройщиком является КГКУ «УКС», генеральным подрядчиком является ООО УСК «Сибиряк».
Планируемый срок завершения строительства больницы IV квартал 2027 года.
Детская многопрофильная больница предназначена для оказания первичной медико-санитарной и специализированной помощи детям Красноярска и районов Красноярского края в возрасте от 0 до 18 лет с соматической, инфекционной и хирургической патологией.
В состав больницы входит инфекционный корпус на 160 коек, соматический корпус на 250, и хирургический корпус на 230, административно-диагностический корпус и лабораторный корпус. А также отдельно стоящие здания пищеблока, утилизации медицинских отходов, гараж, теплые переходы, соединяющие корпуса лечебного учреждения.