Квалификационный экзамен

ekzamen
Оплата (возврат) платежей

Виртуальный консультант

Телеграм канал

Новости

Лицензионная комиссия предоставила одну лицензию

Создано: 22 Сентября 2021

Накануне, 21.09.2021, состоялось заседание лицензионной комиссии Красноярского края по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами, на котором принято решение о предоставлении лицензии ООО УК «СИБИРСКИЙ ДВОРИК» (ИНН 2465340331).

Служба объявила предостережения управляющим организациям в рамках подготовки к отопительному периоду

Создано: 21 Сентября 2021

Службой по результатам рассмотрения информации, представленной теплоснабжающей организацией «Сибирская генерирующая компания» об отсутствии введенных надлежащим образом в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии при подготовке к осенне-зимнему периоду жилищного фонда в г. Красноярске, управляющим организациям объявлены предостережения для обеспечения оперативной работы по вводу в эксплуатацию приборов учета.

По информации ресурсоснабжающей организации в г. Красноярске 860 таких многоквартирных домов, которые не прошли поверку общедомовых приборов учета.

При этом Служба напомнила управляющим организациям об исполнении ими обязанности осуществить жителям многоквартирных домов, в которых выведены из эксплуатации общедомовые приборы учета перерасчет платы за содержание общего имущества в части исключения из начисленной платы услуги по их обслуживанию.

В случае неисполнения управляющими организациями предостережений по вводу общедомовых приборов учета тепловой энергии, Службой будут предприняты меры административного характера с вынесением наказания в виде штрафов в размере от 250 000 до 300 000 рублей.

Отметим, что в настоящее время информация о вводе приборов учета начала поступать в надзорный орган.

Информация о проверках объектов капитального строительства за август 2021

Создано: 20 Сентября 2021

Отделами государственного строительного надзора Службы в августе 2021 года проведено 182 проверки объектов капитального строительства, в отношении которых в соответствии со ст. 54 ГрК РФ осуществляется региональный государственный строительный надзор. По результатам проверок выявлено 365 нарушений, выдано 68 предписаний об устранении выявленных нарушений.

За отчетный период, по результатам ранее проведенных проверок, возбуждено 58 дела об административных правонарушениях, из них:

– 6 дел по ч. 1 ст. 9.4. КоАП РФ – нарушение требований технических регламентов, проектной документации, обязательных требований документов в области стандартизации или требований специальных технических условий либо нарушение установленных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти до дня вступления в силу технических регламентов обязательных требований к зданиям и сооружениям при проектировании, строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, в том числе при применении строительных материалов (изделий);

– 1 дело по ч. 1 ст. 9.5. КоАП РФ – строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство;

– 2 дела по ч. 2 ст. 9.5. КоАП РФ – нарушение сроков направления в уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора орган извещения о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства или неуведомление уполномоченного органа о сроках завершения работ, которые подлежат проверке;

– 1 дело по ч. 3 ст. 9.5. КоАП РФ – продолжение работ до составления актов об устранении выявленных уполномоченными на осуществление государственного строительного надзора федеральным органом исполнительной власти, Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации недостатков при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства;

– 3 дела по ч. 5 ст. 9.5. КоАП РФ – эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию;

– 1 дело по ч. 1 ст. 9.5.1. КоАП РФ – выполнение работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства лицом, не являющимся членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования или строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, если для выполнения таких работ членство в такой саморегулируемой организации является обязательным;

– 21 дело по ч. 6 ст. 19.5. КоАП РФ – неисполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный строительный надзор;

– 11 дел по ч. 1 ст. 20.6.1. КоАП РФ – невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 6.3 КоАП РФ;

– 3 дела по ч. 1 ст. 20.25. КоАП РФ – неуплата административного штрафа в срок, предусмотренный КоАП РФ.

Кроме того, отделами государственного строительного надзора Службы в целях соблюдения превентивных мер, направленных на предупреждение распространения коронавирусной инфекции, вызванной 2019-nCoV, проведены осмотры кинотеатров, по результатам которых составлено 9 протоколов по ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ.

Служба обязала УК отремонтировать отмостку дома в п. Шушенское

Создано: 17 Сентября 2021

В августе текущего года жители многоквартирного дома №16 во 2-ом микрорайоне в п. Шушенское обратились в Службу с жалобой на неудовлетворительную работу управляющей компании.

«План текущего ремонта в 2021 году будет сорван! Работы по ремонту бетонной отмостки по периметру МКД не проводятся. При этом отмостка МКД находится в неудовлетворительном техническом состоянии: проседания, разрушения, метами полное ее отсутствие», - написали в своем обращении граждане.

В рамках рассмотрения обращения Службой проведена профилактическая работа со специалистами управляющей организации по активизации работ по выполнению плана текущего ремонта на 2021 год по указанному МКД.

При контрольной проверке зафиксировано, что управляющая компания выполнила работы по восстановлению бетонной отмостки, объем работ составил 65м.п.

Мусоросборные камеры приведены в порядок по предписанию Службы

Создано: 17 Сентября 2021

В Красноярске по предписанию Службы управляющая компания провела работы по замене облицовочной плитки в помещениях мусоросборных камер с первого по шестой подъезды в многоквартирном доме №7 по пр. Комсомольский. Руководитель Службы Евгений Скрипальщиков пояснил, что нарушения в содержании дома зафиксированы в ходе проведения плановой проверки в отношении управляющей организации. Управляющей компании было выдано предписание об устранении выявленных нарушений жилищного законодательства.

При проверке исполнения предписания жилищные инспекторы убедились в том, что все нарушения устранены. Работы по замене облицовочной плитки выполнены в срок и в полном объеме.

 

Поступила благодарность государственному инспектору ТП по южной группе районов

Создано: 10 Сентября 2021

В Службу поступило благодарственное письмо от жительницы с. Краснотуранск в адрес инспектора территориального подразделения по южной группе районов Ольги Гордеевой за помощь в разрешении проблемной ситуации.

Жительница МКД №51 по ул. Ленина в с. Краснотуранск 10 августа текущего года обратилась за помощью в Службу, а уже 18 августа управляющая компания выполнила свои обязательства по устранению аварийного состояния балконной плиты квартиры.

«Спасибо инспектору Гордеевой О.В. за быстрое реагирование. Этой маленькой победой в противостоянии жильцов МКД и УК я поделилась со многими знакомыми. Справившись с этим заданием быстро и качественно, госинспектор Ольга Гордеева повысила уровень доверия моих односельчан к службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края. Спасибо, Ольга Климентьевна!», - вот с такими словами сегодня поступило письмо на электронную почту.

Служба, в свою очередь, выражает признательность государственным гражданским служащим за профессиональное выполнение своих обязанностей.

Взаимодействие Службы и органов уголовного преследования при внесении изменений в реестр лицензий

Создано: 10 Сентября 2021

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее – Служба) в соответствии с Положением о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, утвержденным постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143-п, и иными правовыми актами федерального и регионального уровня, осуществляет полномочия по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Красноярского края, в том числе по осуществлению лицензионного контроля в отношении лицензиатов.

В соответствии с Порядком и сроками внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденных приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр, Служба вносит изменения в реестр лицензий Красноярского края, в том числе по результатам рассмотрения заявлений о внесении изменений в реестр лицензий или сведений о прекращении управления многоквартирными домами.

По результатам рассмотрения в 2021 году заявлений лицензиатов о внесении изменений в реестр лицензий Красноярского края отмечаем участившиеся случаи поступления с указанными заявлениями протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (далее – протокол), по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом, имеющих признаки подделки решений (бюллетеней) собственников помещений в многоквартирном доме.

В связи с чем, Службой организовано взаимодействие с органами прокуратуры и полиции на территории Красноярского края по оперативному принятию решений с целью защиты прав собственников помещений в многоквартирных домах и исключения фактов внесения в реестр управляющих организаций многоквартирных домов, в отношении которых поступили поддельные протоколы.

Информация о поддельных протоколах и подтверждающие документы направляются Службой в органы уголовного преследования для проведения мероприятий по выявлению фактов подделки официальных документов и обращения в суд в интересах собственников помещений в многоквартирном доме о признании протоколов недействительными.

За истекший период 2021 года Службой в органы уголовного преследования направлены материалы в отношении 42 многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края.

На основании полученных от органов прокуратуры и полиции информации о подделке решений (бюллетеней) собственников помещений в многоквартирном доме или вступивших в законную силу решений судов о признании протоколов недействительными, Службой незамедлительно принимаются решения об отказе управляющей организации во внесении многоквартирного дома в реестр.

В Лесосибирске обсудили проблемные вопросы в области ЖКХ

Создано: 09 Сентября 2021

картинка из сети интернет

Руководитель ТП по Северной группе районов Елена Шарашкина приняла участие в заседании межведомственной рабочей группы по инициативе прокурора г. Лесосибирска.

На повестке к обсуждению были заявлены вопросы исполнения законодательства при подготовке объектов ЖКХ к отопительному сезону, а также обеспечения законности в области обращения с ТКО.

В своем докладе Елена Шарашкина озвучила проблемные моменты в части благоустройства площадок сбора ТКО, находящиеся на землях муниципалитета. Органам местного самоуправления было рекомендовано обратить внимание на данный вопрос, кроме того регулярно производить корректировку реестра в соответствии с Правилами обращения с ТКО, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156. А также на заседании были озвучены меры административного воздействия к Региональному оператору по фактам выявленных нарушений в области обращения с твердыми коммунальными отходами.

Информация о проверках объектов капитального строительства за июль 2021

Создано: 07 Сентября 2021

Отделами государственного строительного надзора Службы в июле 2021 года проведено 155 проверок объектов капитального строительства, в отношении которых в соответствии со ст. 54 ГрК РФ осуществляется региональный государственный строительный надзор. По результатам проверок выявлено 297 нарушений, выдано 65 предписаний об устранении выявленных нарушений.

За отчетный период, по результатам ранее проведенных проверок, возбуждено 63 дела об административных правонарушениях, из них:

– 3 дела по ч. 1 ст. 9.4. КоАП РФ – нарушение требований технических регламентов, проектной документации, обязательных требований документов в области стандартизации или требований специальных технических условий либо нарушение установленных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти до дня вступления в силу технических регламентов обязательных требований к зданиям и сооружениям при проектировании, строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, в том числе при применении строительных материалов (изделий);

– 1 дело по ч. 2 ст. 9.5. КоАП РФ – нарушение сроков направления в уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора орган извещения о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства или неуведомление уполномоченного органа о сроках завершения работ, которые подлежат проверке;

– 3 дела по ч. 5 ст. 9.5. КоАП РФ – эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию;

– 1 дело по ч. 2 ст. 19.4.1 КоАП РФ – действия (бездействие), предусмотренные частью 1 ст. 19.4.1 КоАП РФ, повлекшие невозможность проведения или завершения проверки;

– 13 дел по ч. 6 ст. 19.5. КоАП РФ – неисполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный строительный надзор;

– 7 дел по ч. 1 ст. 20.6.1. КоАП РФ – невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 6.3 КоАП РФ;

– 1 дело по ч. 1 ст. 20.25. КоАП РФ – неуплата административного штрафа в срок, предусмотренный КоАП РФ.

Кроме того, отделами государственного строительного надзора Службы в целях соблюдения превентивных мер, направленных на предупреждение распространения коронавирусной инфекции, вызванной 2019-nCoV, проведены осмотры кинотеатров, по результатам которых составлено 9 протоколов по ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ.

По требованию Службы УК вернула жителям более 2,3 миллионов рублей

Создано: 07 Сентября 2021

Службой инициирована и проведена внеплановая проверка на основании поступившего обращения от собственников помещений, проживающих в МКД № 115а по пр. им. газ. «Красноярский рабочий» в г. Красноярске.

Так жители пожаловались на действия управляющей организации при перерасчете за содержание жилого помещения, проводимого в мае 2021 года.

В рамках проверки было установлено, что управляющая организация в платежных документах за май 2021 года предъявила собственникам помещений в МКД плату за не оказываемые ею услуги по содержанию жилого помещения, путем включения в плату за содержание жилого помещения задолженности по договору переуступки права требования долга, заключенного с предыдущей управляющей организацией, которая на момент проверки ликвидирована.

Факт включения действующей управляющей организацией в плату за содержание жилого помещения задолженности собственников помещений в МКД, образовавшейся перед предыдущей управляющей организацией, по договору переуступки права требования долга, противоречит требованиям жилищного законодательства.

По требованию Службы управляющей организацией произведен перерасчет, и вышеуказанная плата исключена из финансово-лицевых счетов, что отражено в платежных документах собственников жилых помещений в МКД за июль 2021 года. Также перерасчет осуществлен ещё по трем многоквартирным домам, расположенным по адресам:

- г. Красноярск, пр. им. газ. «Красноярский рабочий», д. 137а;

- г. Красноярск, пр. им. газ. «Красноярский рабочий», д. 181;

- г. Красноярск, ул. Побежимова, д. 11.

По результатам проведенных Службой контрольно-надзорных мероприятий собственникам помещений вышеуказанных многоквартирных домов возвращеныизлишне начисленные денежные средства на общую сумму более 2,3 млн. рублей.

Предписания о перерасчете будут исполнены в Минусинске

Создано: 06 Сентября 2021

В ходе рассмотрения обращения жителя многоквартирного дома №16а по ул. Повстанская в Минусинске инспекторы проверили соблюдение норм жилищного законодательства при выставлении платы за отопление в период с 2018 по 2021г. управляющей компанией.

Службой было выявлено нарушение при определении объема потребления тепловой энергии на нужды отопления по данному многоквартирному дому.

По итогам проведенной внеплановой проверки Службой в августе текущего года в адрес управляющей компании выдано предписание об устранении выявленного нарушения, в рамках исполнения которого необходимо произвести перерасчет размера платы по коммунальной услуге отопление 59 собственникам помещений вышеуказанного многоквартирного дома. Сумма же возврата по жилому помещению заявителя, который обратился в Службу - составит 1712 рублей.

Отправить обращение

login lk

Контактная информация

Contact info

Мобильное приложение