В Минусинске руководитель УК присвоил деньги жильцов

Состоялось подведение итогов конкурса на лучшую управляющую компанию

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 11 по 17 марта 2016 года

Состоялось рабочее совещание в г. Минусинске

О результатах проведенной плановой проверки в отношении администрации г. Боготола

         29 февраля 2016 территориальным подразделением по западной группе районов службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края завершена плановая проверка в отношении администрации г. Боготола Красноярского края по вопросам соблюдения порядка перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, к порядку переустройства и перепланировки жилых помещений, к порядку признания жилых помещений жилищного фонда непригодными для проживания.

         В ходе проведения проверки установлены нарушения норм Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (далее – Положение № 47): несоответствие пункта 1 постановления администрации города Боготола от 16.07.2013 № 0830-п «О межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в городе Боготоле» пункту 7 Положения № 47; в своих заключениях МВК администрации г. Боготола (далее – МВК) не дает оценку соответствия или не соответствия помещения установленным в разделе 2 Положения № 47 требованиям, которым должно отвечать жилое помещение, не приводит мотивированные обоснования принятых решений; заявления об оценке соответствия помещения установленным в Положении № 47 требованиям не соответствуют п. 42 Положения № 47; в материалах дел не находятся решения и распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, сроках отселения физических и юридических лиц, в материалах дела не имеется соответствующего решения и (или) распоряжения; допущено нарушение сроков рассмотрения заявления о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу, предусмотренных п. 46 Положения № 47; решение МВК о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания принято с нарушением п. 47 Положения № 47, в соответствии с которым решение принимается большинством голосов членов комиссии; постановления администрации города Боготола не содержат отметки о направлении заявителям, что нарушает п. 51 Положения № 47; в материалах дел не находятся документы, подтверждающие соблюдение требований п. 51 Положения № 47 в соответствии с которым МВК в 5-дневный срок со дня принятия решения, предусмотренного пунктом 49 Положения № 47, в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу направляет в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома 1 экземпляр распоряжения и заключения; допущено нарушение сроков рассмотрения заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение, предусмотренных ч. 4 ст. 23 ЖК РФ; в нарушение ч. 5 ст. 23 ЖК РФ, в материалах дела не находится уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, форма и содержание которого утверждены постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 N 502; в материалах дела о переустройстве и перепланировке жилого помещения, не находится проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, наличие которого предусмотрено пп. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ; в нарушение ч. 3 ст. 26 ЖК РФ, в материалах дел не находятся расписки в  получении от заявителей документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование; администрацией г. Боготола принято решение о согласовании переустройства жилого помещения при отсутствии документов, представление которых собственником помещения в орган, осуществляющий согласование, предусмотрено ч. 2 и ч. 2.1 ст. 26 ЖК РФ. Кроме того, решение о согласовании переустройства данного жилого помещения нарушает требования нормативных документов о технической эксплуатации жилищного фонда; в нарушение ч. 1 ст. 28 ЖК РФ в материалах дел не имеется актов о произведенном переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений.

         Анализ направляемых администрацией г. Боготола ответов по обращениям граждан по вопросам, отнесенным к компетенции органа местного самоуправления, показал, что проверка обстоятельств, изложенных в обращениях в рамках ст. 4 Закона № 4-1047, регламентирующей порядок осуществления муниципального жилищного контроля, не проводится, что является нарушением ст. 4 Закона № 4-1047, ФЗ № 294, ч. 4.1, 4.2 статьи 20 ЖК РФ. Также установлено, что администрацией г. Боготола не обеспечено объективное и всестороннее рассмотрение обращений, ответы по существу поставленных в обращениях вопросов заявителям не даны, не приняты меры, направленные на восстановление и защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан, что является нарушением ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

         По результатам проверки в адрес администрации города Боготола выдано предписание об устранении выявленных нарушений и направлено для осуществления контроля в Боготольскую межрайонную прокуратуру.

Уважаемые коллеги и работники коммунального хозяйства и бытового обслуживания!

Примите искренние поздравления с профессиональным праздником!

Невозможно переоценить значение профессионализма и ответственности тех, кто трудится в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Благодаря Вашей работе жители Красноярского края ежедневно получают все необходимые условия для комфортной жизни.

Спасибо вам за ваше терпение, а нередко и самоотверженность, за вашу готовность работать для людей, за понимание того, что от вас зависят облик всего региона.

Желаю вам здоровья, счастья, благополучия и дальнейших успехов в работе!

С уважением,

руководитель службы строительного надзора

и жилищного контроля Красноярского края

А.Е. Пряничников

Результаты проведенной проверки по фактам, изложенным в средствах массовой информации о повышении платы за содержание общего имущества в многоквартирных домах №№ 10, 13, 14, 15, 22, 26, 30 по ул. Краснопресненская в г. Красноярске

Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в ходе проверочных мероприятий установлено, что в многоквартирных домах  №№ 10, 13, 14, 15, 22, 26, 30 по ул. Краснопресненская в г. Красноярске (далее – МКД) ООО «Жилкомцентр» начисляет плату за содержание общего имущества в МКД в размерах, установленных договорами управления МКД:

ул. Краснопресненская, д. 10 – 16,84 рублей за м2;

ул. Краснопресненская, д. 13– 15,75 рублей за м2;

ул. Краснопресненская, д. 14– 16,84 рублей за м2;

ул. Краснопресненская, д. 15 – 16,84 рублей за м2;

ул. Краснопресненская, д. 22– 16,84 рублей за м2;

ул. Краснопресненская, д. 26– 16,84 рублей за м2;

ул. Краснопресненская, д. 30– 16,84 рублей за м2.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 4 по10 марта 2016 года

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 04.03.2016 по 10.03.2016 проведено 11 проверок, в том числе на основании обращений граждан и юридических лиц по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, требований стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам проверок выдано 5 предписаний об устранении выявленных нарушений.

За допущенные нарушения возбуждено 2 дела об административной ответственности ч. 1 ст. 13.19.2, ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ - нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства; осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период в Службе зарегистрировано 4 дела, привлечено к административной ответственности  6 лиц на общую сумму штрафов 17 000 рублей.

Информация о результатах работы отдела надзора за соблюдением порядка начисления платы за коммунальные услуги за февраль 2016 года

По итогам февраля 2016 года отделом надзора за соблюдением порядка начисления платы за коммунальные услуги (далее – отдел)

проведено 67 проверок,

из них  33 проверки по ранее выданным предписаниям;

выявлено 39 нарушений;

выдано  17 предписаний об устранении нарушений;

составлено 17 протоколов о привлечении к административной ответственности.

К основным нарушениям, выявленным отделом в ходе проверочных мероприятий за февраль 2016 года в отношении организаций осуществляющих управление многоквартирными домами, относятся:

- отсутствие проведения корректировки размера платы по коммунальной услуге отопление, в том числе нарушение порядка и сроков её проведения;

- нарушение порядка начисления платы за коммунальную услугу отопление из-за неправильного определения среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление;

- нарушение порядка перерасчета и изменения размера платы за коммунальные услуги, в случае предоставления их ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

- начисление платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Общий объем денежных средств, возвращенных гражданам, по результатам проведенных отделом проверок за февраль 2016 года составляет 240 562,83 тыс. рублей.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 26 февраля по 03 марта 2016 года

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 26.02.2016 по 03.03.2016 проведено  18 проверок, в том числе на основании обращений граждан и юридических лиц по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, требований стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам проверок выдано 4 предписания об устранении выявленных нарушений.

За допущенные нарушения возбуждено 3 дела об административной ответственности ч. 1 ст. 19.5, ст. 19.7, ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ - невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный надзор (контроль), непредставление или несвоевременное представление в государственный орган (должностному лицу), орган (должностному лицу), осуществляющий (осуществляющему) государственный контроль (надзор), муниципальный контроль, сведений (информации), представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом (должностным лицом) его законной деятельности, осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период в Службе зарегистрировано 6 дел, привлечено к административной ответственности  13 лиц на общую сумму штрафов 734 000 рублей.