Служба провела встречу с советами многоквартирных домов

Накануне провели встречу с членами советов домов Центрального и Железнодорожного районов. В ней приняли участие руководители управляющих компаний «ЖСК» и «Красноярская».

Разговор получился не простой, от жителей в адрес управляющих компаний прозвучало много критических, но обоснованных замечаний, касающихся качества управления и содержания жилищного фонда: отсутствие текущих ремонтов, уборки подъездов, придомовых территорий от снега, своевременного выполнения заявок и взаимодействия.

Но, тем не менее, такой формат общения, показал свою востребованность и необходимость для налаживания здорового диалога между жителями и управляющими компаниями.

Службой предложено руководителям управляющих компаний проработать вопрос об организации таких встреч с членами советов многоквартирных домов в районах города на постоянной основе.

Службой проведён профилактический визит в МУП «Артёмовское городское хозяйство»

Организация осуществляет деятельность по предоставлению коммунальной услуги отопление населению города Артемовска Курагинского района, а также выполняет функции по управлению жилым фондом.

Основные проблемные вопросы, которые поступают к нам в Службу с данной территории:

-неудовлетворительный температурный режим в жилых помещениях;
- частые аварийные ситуации на коммунальных сетях;
- ненадлежащее содержание придомовых территорий многоквартирных домов.

Службой в ходе встречи указано на необходимость предоставлять качественную коммунальную услугу по отоплению, и при обращении потребителей незамедлительно принимать меры по восстановлению нормативного температурного режима.

МУП «Артёмовское городское хозяйство» предоставлена информация, что котельная города обеспечена нормативным  запасом угля.

Специалисты Службы продолжают оказывать содействие гражданам в получении выплаты

За январь и первую неделю февраля специалисты провели более 100 консультаций граждан по вопросам заполнения заявлений на выплату возмещения участникам долевого строительства (половина из них в форме личного приема).

Наши сотрудники помогают получать выписки из Реестра требований участников строительства, заполнять заявления на выплату как в электронном виде, так и в бумажном, составлять обращения в техническую поддержку Фонда для корректировки данных и многое другое.

По итогам работы подготовили и направили официальный запрос Фонду развития территорий о спорных вопросах при заполнении заявлений.

Выражаем особую благодарность гражданам, положительно оценившим нашу работу.

Очередные результаты работы Службы по защите прав собственников многоквартирного дома в суде!

Свердловским районным судом г. Красноярска удовлетворено исковое заявление Службы о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Гладкова, д. 13 (протокол № СВ/23-133 от 19.06.2023) по вопросу выбора в качестве управляющей организации – ООО УК «ЖСК»).

Решение судом принято с учетом сведений, предоставленных Службой о признаках фальсификации документов общего собрания и аргументов, изложенных представителем Службы по вопросам недействительности рассматриваемого решения.

Участники долевого строительства жилого дома №1 по ул. Шевченко получают ключи от своих квартир

Это долгожданное событие для граждан, пострадавших от действий недобросовестного застройщика.

В декабре прошлого года, Служба выдала положительное заключение о соответствии объекта, а администрация города Красноярска - разрешение на ввод дома в эксплуатацию. В настоящее время застройщик Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края  начал процесс передачи ключей, и люди могут заехать в новое жилье, которое ждали 10 лет.

На жилом доме №2 по ул. Шевченко сейчас активно ведутся строительные работы. Согласно информации от застройщика, завершение строительства жилого дома № 2 и подземной автопарковки планируется на третью декаду февраля этого года.

По инициативе Службы проведена встреча с советом многоквартирного дома по ул. Менжинского, 16а в Красноярске

Вопросов к обсуждению накопилось предостаточно. Одним из которых, являлся затянувшийся ремонт подъездов, по причине невыполнения ранее своих обязательств и часто меняющихся подрядчиков.

К большой радости жителей дома, ремонт подъездов подходит к своему завершению. По обещанию УК «ЖСК» к началу весны все работы будут выполнены.

Руководству управляющей компании поручено на постоянной основе осуществлять проведение сезонных осмотров технического состояния общего имущества не только этого многоквартирного дома, но и всего жилищного фонда, находящегося в управлении.

В Красноярске к выходным ожидается оттепель: УК нужно провести ряд обязательных мероприятий

Из-за потепления в крае значительно возрос риск падения снега и наледи с крыш, образования гололедицы на придомовых территориях и «каши» на дорогах.

Обращаем внимание управляющих организаций на необходимость:

- производить уборку входных групп и мест общего пользования;

- при образовании наледи производить подсыпку пескосоляной смесью;

- принимать меры по сбросу снега и удалению наледи с крыш, соблюдая при этом все правила безопасности и обязательно огораживая опасные зоны;

- ежедневно следить за состоянием кровель;

- обратить особое внимание на сосульки, их удаление должно проводиться в обязательном оперативном порядке!

Если снег и наледь не убраны, жители вправе обратиться в свою управляющую организацию. В случае ее бездействия - в надзорный орган.

В поселке Подгорный в ближайшее время откроется «многофункциональный лыжный центр»

Служба выдала заключение органа по объекту капитального строительства, расположенного в п. Подгорный по ул. Черемуховая.

Лыжная база состоит из двух функциональных блоков, которые объединены надземным теплым переходом. Такая организация позволит обеспечить удобную и комфортную инфраструктуру для посетителей центра.

Несомненно лыжный центр станет популярным местом для активного отдыха и спортивных мероприятий.

Службой проведена встреча с жителями многоквартирного дома по ул. 26 Бакинских комиссаров, 15

Служба проводит профилактические мероприятия в отношении управляющих организаций

Так, в Ачинске руководитель по западной группе районов Ольга Слободян провела рабочее совещание с представителями управляющих компаний ООО «ГорЖЭК» и ООО «УО ЖТС».

В ходе встречи были рассмотрены актуальные вопросы, связанные с начислением и выполнением перерасчета платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества многоквартирных домов.

В Енисейске руководитель по северной группе районов Елена Шарашкина провела рабочую встречу с представителями управляющих организаций и специалистами управления городского хозяйства города.

Обсудили вопросы прохождения отопительного периода в 2023-2024 гг. в жилом фонде, а также соблюдение температурного режима в жилых помещениях, фиксирование нарушения качества коммунальной услуги по отоплению.

В Лесосибирске проведен личный прием граждан в офисе УК «Ваш партнер плюс». В оперативном режиме решили вопрос с затянувшимся капитальным ремонтом крыши многоквартирного дома по улице 40 лет Октября, 13.

Работа по проведению совещаний с участием управляющих организаций будет продолжена Службой.