Квалификационный экзамен

ekzamen
Порядок обращения с ТКО

Расчет платы за ЖКУ

Примеры платежных поручений

Новости

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 17.02.2020 по 21.02.2020

Создано: 25 Февраля 2020

 

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 17.02.2020 по 21.02.2020 рассмотрено 45 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

 

За отчетный период отделом возбуждено 3 дела об административном производстве по ч. 2 ст. 13.19.2, ч. 24.1 ст. 19.5, ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ - Неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме; Невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, об устранении нарушений законодательства Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства; Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 65 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 17 многоквартирных домов.

 

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 18 внеплановых проверок, 20 проверок по исполнению предписаний, составлено 9 протоколов, выдано 10 предостережений.

 

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой зарегистрировано, и направлено в суды общей юрисдикции 5 материалов, из них по ч. 24. ст. 19.5 – 1 дело. Органом ГЖИ рассмотрено 3 дела.

Служба выдала лицензии четырем управляющим организациям

Создано: 21 Февраля 2020

В службе 19 февраля 2020 года состоялось заседание комиссии Красноярского края по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами.

На заседании было принято решение о выдаче лицензии четырем управляющим организациям:

МУП "КОММУНХОЗ" (ИНН 2442009733, пгт. Шушенское);

ООО "ЭНЕРГОСЕРВИС ЖК" (ИНН 2420071777, г. Кодинск);

ООО "ФЛАГМАНКОМ" (ИНН 2465107286, г. Железногорск);

ООО УК "РЕФОРМА" (ИНН 2463119751, г. Красноярск).

Работа по предупреждению нарушений продолжается

Создано: 19 Февраля 2020

Руководитель территориального подразделения по г. Норильску и Таймырскому Долгано-Ненецкому району Наталья Авраменко в рамках контрольных мероприятий, направленных на профилактику нарушений обязательных требований, посетила управляющую компанию ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС».

В целях проверки деятельности управляющих организаций по рассмотрению обращений граждан на территории г. Норильска в феврале 2020 года территориальным подразделением Службы по г. Норильску проведен осмотр офиса и аварийно-диспетчерской службы управляющей организации ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС», расположенной по адресу: г. Норильск, ул. Московская, д. 19. В ходе осмотра нарушений в части размещения информации на досках объявлений, на информационных стендах в офисе управляющей организации не выявлено. Информация размещена в соответствии с требованиями законодательства.

Аварийно-диспетчерская служба организации оборудована оргтехникой, осуществляет прием и выполнение заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах. Заявки принимаются посредством телефонной связи. Регистрация заявок осуществляется в оперативном журнале или в автоматизированной системе учета таких заявок. Журнал приема заявок прошнурован, пронумерован и скреплен печатью аварийно-диспетчерской службы управляющей организации. Организацией обеспечено хранение указанного журнала и ознакомление собственников, в отношении которых эта служба осуществляет аварийно-диспетчерское обслуживание.

 

«Мероприятия, направленные на предупреждение нарушений, должны сократить количество нарушений в жилищной сфере», — отметила руководитель территориального подразделения Наталья Авраменко. Также она добавила, что управляющие организации — это не просто бизнес, а прежде всего, работа с гражданами и для граждан. А служба, в свою очередь, будет контролировать эту работу.

Людмила Бондаренко провела совещание в Козульском районе

Создано: 18 Февраля 2020

Заместителем руководителя службы Людмилой Бондаренко проведено совещание с главами администраций и сельских советов Козульского района. В присутствии представителей управляющих и ресурсоснабжающих организаций обсуждались вопросы содержания (технического состояния) жилищного фонда, выбора лиц, ответственных за управление, а также предоставления коммунальных услуг на территории и проведения капитального ремонта МКД

По всем возникшим вопросам были приняты конструктивные решения. Так в адрес ООО «ЖЭК», по результату осмотра одного из домов, направлено письмо о необходимости частичного ремонта межпанельных швов. Подобные «недочеты» в работе со стороны управляющих организаций грозят потере энергоэффективности, а точнее сказать – тепла в домах. Это недопустимо, в особенности в отопительный период!» – прокомментировала результаты осмотров заместитель руководителя надзорного ведомства Людмила Бондаренко.

скачать протокол

 

В Норильске прошло совещание с управляющими компаниями

Создано: 18 Февраля 2020

Руководитель территориального подразделения по г. Норильску и Таймырскому Долгано-Ненецкому району Наталья Авраменко провела совещание по вопросам снижения количества обращений граждан в государственные органы и соблюдения порядка рассмотрения обращений управляющими организациями города Норильска.

Для детального обсуждения всех вопросов на совещание были приглашены представители органов прокуратуры города Норильска,  управления городского хозяйства администрации города Норильска, уполномоченный представитель органа муниципального жилищного контроля, а также представители управляющих организаций.

В ходе проведения совещания, по итогам анализа поступивших обращений в Службу, были озвучены проблемные вопросы, волнующие граждан города Норильска: это и неудовлетворительная работа системы отопления, нарушение температурного режима в жилых помещениях, наличие снега на придомовых территориях, а также несвоевременное принятие мер по обращениям граждан.

Служба обратила внимание управляющих организаций на необходимость проведения регулярных профилактических осмотров технического состояния общего имущества МКД, планирования мероприятий по приведению общего имущества в надлежащее техническое состояние, а в случае нарушения температурного режима в жилых помещениях - безотлагательное принятие мер по устранению нарушений в части восстановления работоспособности системы отопления в  зимний период.

Управляющими организациями в свою очередь озвучена проблема нежелания граждан напрямую обращаться в управляющие компании, что приводит к более длительному устранению нарушения. 

 

Руководитель территориального надзорного подразделения Наталья Авраменко уточнила, что все присутствующие управляющие организации города Норильска подтвердили свою готовность о проведении профилактических осмотров, организации связи с собственниками по волнующим их вопросам и своевременном реагировании на обращения.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 10.02.2020 по 14.02.2020

Создано: 17 Февраля 2020

 

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 10.02.2020 по 14.02.2020 рассмотрено 35 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирным домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 108 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 26 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 4 плановых проверки, 24 внеплановых проверки, 20 проверок по исполнению предписаний, составлено 9 протоколов, выдано 10 предостережений.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой зарегистрировано, и направлено в суды общей юрисдикции 25 материалов, из них по ч. 24. ст. 19.5 – 23 дела. Органом ГЖИ рассмотрено 6 дел, из них по 3 делам об административном правонарушении применена мера наказания в виде штрафа на сумму 128 000 рублей.

Служба организовала проверочные мероприятия в отношения РСО

Создано: 17 Февраля 2020

По результатам проведения контрольных мероприятий в г. Норильске, связанных с поступающими обращениями на ненадлежащее предоставление коммунальной услуги по отоплению, Службой установлены нарушения параметров теплоносителя на падающем Т1 и обратным Т2 трубопроводам в многоквартирном доме.

Соответствующая информация была направлена в Администрацию г. Норильска для принятия мер по устранению нарушений, а также в прокуратуру города для принятия мер.

По результатам рассмотрения органом местного самоуправления организовано обследование централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и оборудования жилого дома на предмет нарушения гидравлических параметров теплоносителя, разработаны мероприятия по устранению данного нарушения в срок до 25.02.2020.

 

На данный момент Службой организованы проверочные мероприятия в отношении ресурсоснабжающей организации АО «НТЭК» на предмет законности отказа в выполнении перерасчета собственнику жилого помещения.

Информация о проверках объектов капитального строительства за период с 10.02.2020 по 14.02.2020

Создано: 17 Февраля 2020

Отделами государственного строительного надзора службы за период 10.02.2020-14.02.2020 проведены проверки объектов капитального строительства, находящихся под надзором. По результатам проверок выявлены следующие нарушения:

- На объекте капитального строительства «Административное здание», расположенном по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Октябрьский район, ул. Высотная - пер. Телевизорный, земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100225:68, выявлены нарушения по непредставлению необходимой документации, нарушения требований проектной документации и нарушения в части организации строительной площадки, допущенные застройщиком объекта ООО ПСК «Омега».

- На объекте капитального строительства «Здание №4 со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой, расположенном по адресу: г. Красноярск, Советский район, жилой район «Слобода Весны», расположенном по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, жилой район «Слобода Весны» выявлены нарушения требований проектной документации и нормативных требований, допущенные подрядчиком объекта ООО «Монолитстрой».

Информацию о выданных заключениях можно найти в разделе «Государственный строительный надзор» – «Результаты проверок» – «Выданные заключения о соответствии».

Елена Шарашкина приняла участие в совещании в городе Енисейске

Создано: 13 Февраля 2020

Руководительтерриториального подразделения по северной группе районовслужбы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Елена Шарашкина приняла участие в рабочем совещании по вопросам профилактики и исполнения требований жилищного законодательства. В совещании принимали участие: заместитель главы г. Енисейска Ольга Степанова, исполняющий полномочия главы Енисейского района Александр Губанов, Управляющие компании ООО "Гарант- сервис", ООО "Наш город", ООО "Надежный дом", УК ООО «Комфорт сервис», РСО - ПАО «Енисейэнергоком».

В ходе совещания были рассмотрены следующие вопросы:

- прохождение отопительного периода на территории Енисейского района и г. Енисейска, соблюдение температурного режима в жилых помещениях, соответствие температуры теплоносителя с утвержденными графиками;

- проблемы реализации реформы по обращению с твердыми коммунальными отходами, устройство площадок сбора ТКО территории Енисейского района;

-исполнение Закона Красноярского края № 4-1047 “ О муниципальном жилищном контроле и взаимодействие органа государственного жилищного надзора Красноярского края с органами муниципального жилищного контроля»;

- обзор обращений поступивших в Службу и анализ типичных нарушений в сфере жилищного законодательства, допускаемых управляющими, ресурсоснабжающими организациями.

Службой в своей части была озвучена статистика поступивших обращений в ТП за период с сентября 2019 по январь 2020, и отмечено, что преобладающее количество жалоб по техническому состоянию МКД. В связи с этим, было настоятельно рекомендовано проводить сезонные осмотры, проверку конструктивных элементов МКД, исправность инженерного оборудования.

По итогу совещания подготовлен протокол с принятыми решениями.

Скачать протокол

Службой вынесено наказание должностному лицу при проведении работ по адресу Щербакова д.16

Создано: 11 Февраля 2020

Ранее 17.01.2020 Службой совместно с прокуратурой Кировского района г. Красноярска проведен осмотр многоквартирного дома № 16 по ул. Щербакова в г. Красноярске, жители которого были обеспокоены начавшимся капитальным ремонтом крыши многоквартирного дома.

Работы по капитальному ремонту крыши выполнялись подрядной организацией ООО «Реставрация СТК». В соответствии с договором подряда капитальный ремонт крыши должен был завершиться до 15.11.2019г. Однако на момент проведения осмотра работы на крыше дома еще не завершились.

Кроме того, при проведении осмотра были выявлены нарушения требований проектной документации, а именно не приняты меры, направленные на исключение промерзания перекрытия в период отрицательных температур, не выполнено ограждение опасных зон производства работ.

Службой в адрес органов прокуратуры направлены соответствующие материалы с целью принятия решения о возбуждении административного производства в отношении виновных лиц.

Сегодня 11 февраля 2020г. службой вынесено постановление о назначении наказания должностному лицу ООО «Реставрация СТК» за выявленные нарушения. Оценив в совокупности все представленные доказательства, отсутствие отягчающих обстоятельств, административный орган пришёл к выводу о возможности назначить должностному лицу наказание в виде предупреждения – меры административного наказания, выраженной в официальном порицании физического лица, вынесенное в письменной форме.

Отправить обращение

login lk

Контактная информация

Contact info

Мобильное приложение
Вопрос-ответ

vopros