Новости

Елена Шарашкина ответила на вопросы жителей Лесосибирска

Создано: 22 Июня 2021

В редакции газеты «Заря Енисея» состоялась прямая линия по теме подготовки к зиме. На вопросы жителей Лесосибирска о «Подготовке многоквартирных жилых домов к отопительному сезону 2021-2022г», ответила руководитель ТП по северной группе районов Службы Елена Шарашкина.

Первый вопрос поступил от жителей угловой квартиры, расположенной на пятом этаже многоквартирного дома №9 по улице Белинского. Лесосибирцы жалуются, что в их квартире в зимний период в жилом помещении на потолке образуется конденсат, даже стекает на мебель.

-Как пояснила Елена Викторовна, у данной проблемы возможны две причины: промерзание чердачного перекрытия или ненадлежащая работа вентиляционной системой. Это может быть закупоренные вытяжных шахт, повреждение кровельного материала (пробоины шифера, неплотное примыкание в местах сопряжения кровельных элементов), неисправность утеплители или его ветхость. Дом панельный, введен в эксплуатацию более 40 лет назад. Строительными нормами в новостройках на 4-5 этажах жилых домов обязательна установка принудительной приточной вентиляции. В старых домах такого нет. Алгоритм действий для устранения такой проблемы для собственников жилого помещения — сделать заявку в управляющую компанию, для составления акта осмотра. Управляющая компания делается осмотр чердачного помещения с проведением тепловизионного обследования, ревизию вентиляционной системы. Устранение проблемы должно быть включено в план текущего ремонта. По завершению ремонта составляется акт выполненных работ, и подписывает его председатель совета дома.

Жительницу дома №25 по улице Юбилейной, напротив, волнует вопрос о состоянии подвального помещения новостройки — там постоянно скапливается вода, запах неприятный в подъезде стоит, стены первого этажа в квартире мокнут, косяки разбухли от влажности. В Управляющую компанию обращалась, там говорят, что грунтовые воды подтапливают подвал и ничего с этим поделать нельзя. Как быть?

- В данном случае Елена Викторовна отметила, что в рамках профилактических осмотров Служба в ближайшее время организует выезд по указанному адресу. Собственникам необходимо еще раз обратиться в управляющую компанию, и вместе в председателем совета дома совместно с управляющей компанией составить акт осмотра подвального помещения. Данное обращение Служба взяла под контроль.

Обращения поступали и на другие темы, не касающиеся подготовки к зиме, но Елена Викторовна ответила на все звонки.

- Очень многое зависит от самих жильцов, от председателей совета дома или ТСЖ. Сделать свой дом теплым, провести работы по энергоэффективности и теплосбережению, установить приборы учета тепла, тем самым сэкономить на оплате жилья — все это на сегодняшний день возможно. Ведь подготовка к зиме — это не только профилактические и ремонтные работы инженерных систем, это большая комплексная работа по восстановлению теплового контура многоквартирного дома, модернизация систем и оборудования, в которой активность жителей играет первостепенную роль, - подытожила прямую линию Елена Шарашкина.

В Лесосибирске прошло совещание по подготовке к зиме

Создано: 21 Июня 2021

Евгений Скрипальщиков принял участие в совещании и доложил об итогах прохождения отопительного периода 2020-2021 в муниципальных образованиях Северной группы районов. Так на совещании заместители министра промышленности, энергетики и ЖКХ края Игорь Жуков и Евгений Гаврилов отметили, что к предстоящему отопительному периоду в муниципальных образованиях по северной группе районов планируется подготовить более 7,8 млн кв.м. жилищного фонда.

В своем докладе Евгений Скрипальщиков отметил, что в период «надзорных каникул» Службой принято решение о реализации инициированного направления – профилактические осмотры многоквартирных домов на предмет соблюдения требований к их техническому состоянию и эксплуатации, в том числе готовности жилищного фонда к эксплуатации в отопительный период. Исходя из количества и характера правонарушений, выявляемых в ходе проверочных и профилактических мероприятий Службы, отмечается недостаточный уровень качества управления МКД, выражающийся в ненадлежащем исполнении ответственными лицами как со стороны управляющих организаций в части мероприятий по проведению плановых и сезонных осмотров общего имущества многоквартирных домов, несвоевременном реагировании на обращения и заявления граждан, так и со стороны органов местного самоуправления при выдаче паспортов готовности многоквартирных домов к отопительному периоду.

«Службой, в целях исключения формального подхода ОМС и УК, прорабатывается такое инициативное направление, как проведение (непосредственно после выдачи органами местного самоуправления паспортов готовности к эксплуатации МКД в зимних условиях) осмотров МКД на каждой территории, на предмет соответствия технического состояния общего имущества МКД, указанным в паспортах объемам выполненных работ. Такие осмотры планируем проводить с органами прокуратуры», - подчеркнул руководитель Службы Евгений Скрипальщиков.

Более миллиона рублей переплаты за отопление вернула жителям двух домов управляющая компания по предписанию Службы

Создано: 18 Июня 2021

Управляющая организация краевого центра исполнила предписание Службы о проведении перерасчета платы за отопление жителям многоквартирных домов №4 и №7 по улице Апрельская. Как сообщил руководитель Службы Евгений Скрипальщиков, сумма возврата превысила миллион двести тысяч рублей.

Ранее по вопросу проведения перерасчета в надзорное ведомство обратились жители указанных домов. В ходе проверки инспекторы отдела жилищного надзора и лицензионного контроля первой территориальной зоны Службы  установили, что корректировка размера платы за отопление за 2019 год, произведена управляющей организацией в связи с переходом на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией  и отраженной в платежных документах за октябрь 2019 с нарушениями действующего законодательства.  По результатам указанной проверки управляющей организации было выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

Не согласившись с предписанием Службы, управляющая организация обратилась в Арбитражный суд Красноярского края  с иском о признании предписания недействительным. В результате судебных разбирательств Решением Арбитражного суда Красноярского края от 17.03.2021 по делу № А33-4777/2020 в удовлетворении заявленных требований управляющей организации было отказано.

Таким образом УК осуществила перерасчет размера платы за отопление, приведя размер корректировки платы за отопление в соответствие с нормами действующего законодательства. Точная сумма возврата ранее излишне начисленной платы жителям указанных домов на ул. Апрельская составила 1205,1 тыс. рублей

В Козульке региональному оператору по вывозу ТКО выдано предписание

Создано: 17 Июня 2021

Территориальным подразделением по западной группе районов на основании поступившего обращения проведена проверка в отношении регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами. По рассмотрению представленных документов установлено несоблюдение периодичности вывоза ТКО по адресу: Красноярский край, п. Козулька, ул. Зеленая Роща, стр. 2. По результатам проверки в адрес регионального оператора выдано предписание с указанием устранения выявленных нарушений в установленные сроки. Исполнение предписания находится на контроле в Службе.

В отношении виновных лиц принято решение о возбуждении административного производства за нарушение нормативного уровня и (или) режима обеспечения населения коммунальными услугами. Ответственность по данной статье влечет наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от 5 тысяч до 10 тысяч рублей.

Служба призывает не пренебрегать превентивными мерами

Создано: 15 Июня 2021

В целях исполнения введенных мер против распространения коронавирусной инфекции, вызванной 2019-nCoV, инспекторами территориального подразделения по западной группе районов проводятся рейдовые мероприятия в отношении управляющих компаний.

11.06.2021 государственные инспекторы проверили соблюдение сотрудниками управляющей организации ООО УК «Центр управления МКД» превентивных мер, направленные на предупреждение распространения коронавирусной инфекции в том числе: наличие журналов или графиков, в которых зафиксированы уборки помещений и рабочего инвентаря, средств индивидуальной защиты органов дыхания (масок, респираторов), перчаток, наличия дезинфицирующих средств, наличие специальной дистанционной разметки, соблюдение социальной дистанции работниками, а также журналов измерения температуры тела работников.

В ходе проведения проверки государственные инспекторы уделили особое внимание соблюдению превентивных мер специалистами отдела по работе с населением.

По итогам проверки нарушений не выявлено. Служба призывает граждан не пренебрегать индивидуальными средствами защиты и не подвергать опасности себя и окружающих.

2021.06.15.2 

 

В преддверии Дня России Евгений Скрипальщиков вручил нагрудные знаки

Создано: 11 Июня 2021

Сегодня состоялась торжественная церемония вручения сотрудникам Службы  нагрудных знаков "За выслугу лет на службе Красноярскому краю". 

"Главное служить честно, с гордо поднятой головой и на благо нашей страны, независимо от региона, но я очень рад, что служим мы именно в нашем крае", - заявил Евгений Николаевич на церемонии вручения. 

Отметим, что нагрудный знак вручается лицам, имеющим стаж службы не менее 20 лет.

И имеет три степени в зависимости от продолжительности стажа службы:

третья - 20 лет стажа;

вторая - 25 лет стажа;

первая- 30 лет стажа.

В Большемуртинском районе проверили техническое состояние домов

Создано: 09 Июня 2021

Отдел жилищного надзора и лицензионного контроля первой территориальной зоны Службы, на основании запроса прокуратуры Красноярского края, провел осмотр муниципальных жилых помещений многоквартирных домов в п. Предивинск Большемуртинского района Красноярского края на предмет оценки их технического состояния, с целью дальнейшего предоставления нуждающимся гражданам поселка.

В ходе проверки проведены осмотры трех свободных жилых помещений, во всех помещениях выявлены нарушения технического состояния, а именно: длительное время не проводился текущий ремонт, внутренняя отделка требует ремонта сухой штукатурки, окраски, замены обоев, на поверхностях отделочного слоя стен имеются следы затоплений, загрязнений, разрушение отделочного слоя. Выявлены нарушения технического состояния полов, окон, дверей, отсутствие отопительных приборов, а также обнаружена необходимость замены или установка электрооборудования и сантехнических приборов.

Отметим, что выявленные в ходе осмотра нарушения не свидетельствуют об аварийном состоянии и могут быть устранены при текущем ремонте жилых помещений.

О результатах проверки и проделанной работе Служба проинформировала прокуратуру Красноярского края.

 

 

 

 

 

 

Служба обязала ресурсоснабжающую организацию работать в соответствии с действующим законодательством

Создано: 09 Июня 2021

В Службу поступило обращение собственников помещений жилого дома №16 по ул. Гладкова краевого центра, которые были не согласны с начислениями платы за коммунальную услугу по отоплению. В ходе рассмотрения обращения, инспектором службы Олегом Колотиловым было установлено, что дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, но в период с марта по апрель 2021 года данный прибор был выведен из эксплуатации ввиду истечения срока очередной поверки. Однако среднемесячный объем потребления тепловой энергии за март-апрель текущего года в период вывода общедомового прибора учета из эксплуатации был определен не верно.

По требованию Службы ресурсоснабжающая организация осуществила перерасчет за отопление, вернув собственникам помещений в МКД излишне начисленную плату за отопление в размере более 320 тысяч рублей, что отражено в платежном документе за май 2021 года.

Таким образом, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению приведено в соответствие с требованиями действующего жилищного законодательства.

Вопрос подготовки к отопительному сезону находится на особом контроле

Создано: 08 Июня 2021

Заместитель руководителя Службы Евгений Жидков и руководитель территориального подразделения по Восточной группе районов Службы Александр Клементьев приняли участие в кустовом совещании по подготовке к зиме в восточной группе территорий края, которое состоялось в прошедшую пятницу под председательством заместителя министра промышленности, энергетики и ЖКХ Красноярского края Игоря Жукова в г. Бородино.

Евгений Жидков в своем выступлении озвучил результаты надзорной деятельности, в том числе часто встречающиеся вопросы, в обращениях граждан,  поступающих в Службу, а также вопросы подготовки к отопительному периоду МКД на территории Восточной группы районов, включая их оснащение общедомовыми (коллективными)  приборами учета коммунальных услуг. Также в своём выступлении Евгений Жидков поднял вопросы обращения с твердыми коммунальными отходами, работу органов местного самоуправления по признанию многоквартирных домов аварийными и подлежащим сносу, реализации  выбора способа управления МКД собственниками жилых помещений на территории муниципальных образований. Особое внимание уделил вопросу подготовки к отопительному периоду  жилищного фонда на территории г. Заозёрного Рыбинского района.

Также на совещании рассмотрели ситуацию с аварийностью на объектах ЖКХ в восточных районах края за минувшую зиму, состояние объектов коммунальной инфраструктуры и жилого фонда, обсудили формирование плана подготовки объектов жизнеобеспечения к новому отопительному сезону. В целом к предстоящему отопительному периоду в муниципальных образованиях восточной группы планируется подготовить более 3,27 млн м2 жилищного фонда, 495 котельных, более 640 километров тепловых и 1133 километров водопроводных сетей, а также сетей водоотведения.

Информация о проверках объектов капитального строительства за апрель 2021

Создано: 08 Июня 2021

Отделами государственного строительного надзора Службы в апреле 2021 года проведено 198 проверок объектов капитального строительства, в отношении которых в соответствии со ст. 54 ГрК РФ осуществляется региональный государственный строительный надзор. По результатам проверок выявлено 615 нарушений, выдано 115 предписаний об устранении выявленных нарушений.

За отчетный период, по результатам ранее проведенных проверок, возбуждено 47 дел об административных правонарушениях, из них:

– 13 дел по ч. 1 ст. 9.4. КоАП РФ – нарушение требований технических регламентов, проектной документации, обязательных требований документов в области стандартизации или требований специальных технических условий либо нарушение установленных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти до дня вступления в силу технических регламентов обязательных требований к зданиям и сооружениям при проектировании, строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, в том числе при применении строительных материалов (изделий);

– 1 дело по ч. 2 ст. 9.4. КоАП РФ – действия, предусмотренные ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ, повлекшие причинение вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений либо создавшие угрозу причинения вреда жизни или здоровью граждан, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений;

– 2 дела по ч. 2 ст. 9.5. КоАП РФ – нарушение сроков направления в уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора орган извещения о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства или неуведомление уполномоченного органа о сроках завершения работ, которые подлежат проверке;

– 1 дело по ч. 5 ст. 9.5. КоАП РФ – эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию;

– 2 дела по ч. 1 ст. 9.5.1. КоАП РФ – выполнение работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства лицом, не являющимся членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования или строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, если для выполнения таких работ членство в такой саморегулируемой организации является обязательным;

– 18 дел по ч. 6 ст. 19.5. КоАП РФ – неисполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный строительный надзор;

– 9 дел по ч. 1 ст. 20.6.1. КоАП РФ – невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 6.3 КоАП РФ.

«Такая молодец. Я восхищаюсь ею. Спасибо, спасибо!!» - с такими словами благодарности жительница с. Краснотуранск направила обращение в Службу

Создано: 07 Июня 2021

 

В адрес инспектора территориального подразделения по южной группе районов Ольги Гордеевой поступила благодарность от жительницы МКД по ул. Октябрьская, 20 в с. Краснотуранск.

В своем письме заявитель пищет слова благодарности за профессионализм и настойчивость в работе по решению проблемы, связанной с уборкой общедомового имущества в жилом доме.

Так, по результатам проверочных мероприятий, управляющая организация исполнила требование жилищного законодательства по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в части выполнения обязанностей по уборке коридоров, лестничных площадок и придомовой территории.

Отправить обращение

login lk

Контактная информация

Contact info

Мобильное приложение
Виртуальный консультант