Квалификационный экзамен

ekzamen
Порядок обращения с ТКО

Расчет платы за ЖКУ

Примеры платежных поручений

Новости

В ходе осмотра Служба выявила нарушения в работе УК "Надежный дом" г. Енисейск

Создано: 10 Февраля 2020

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в лице руководителя территориального подразделения по северной группе районов Еленой Шарашкиной в рамках реализации планово-профилактических мероприятий с целью проверки деятельности управляющих компаний по рассмотрению обращений граждан  на территории северных районов Красноярского края в январе 2020 года проведен осмотр офиса и аварийно-диспетчерской службы ООО УК «Надежный дом», расположенных по адресу: г. Енисейск, ул. Ульяны Громовой, д. 3.

В ходе осмотра, с участием представителей ООО УК «Надежный дом» были выявлены нарушения в части размещения информации на досках объявлений, на информационных стендах в офисах УК, предусмотренной Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416. А также установлены нарушения в работе Аварийно-диспетчерской службы ООО УК «Надежный дом»: АДС - не оборудована оргтехникой; журналы учета входящих и исходящих обращений, заявок не прошнурованы, не пронумерованы и не скреплены печатью; в журнале учета не отражена вся необходимая информация.

На основании изложенного ООО УК «Надежный дом» указано безотлагательно принять меры по устранению нарушений, выявленных в ходе проведения рейдового осмотра и уведомить Службу об их устранении.

В случае непринятия мер (бездействия) по устранению выявленных нарушений и повышению качества работы с соблюдением действующего законодательства, Службой, в отношении ООО УК «Надежный дом» будут инициированы проверочные мероприятия с привлечением виновных лиц к административной ответственности.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 03.02.2020 по 07.02.2020

Создано: 10 Февраля 2020

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 03.02.2020 по 07.02.2020 рассмотрено 12 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирным домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

За отчетный период отделом возбуждено 2 дела об административном производстве по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ - Неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 62 заявления лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 15 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 2 плановых проверки, 18 внеплановых проверок, 27 проверок по исполнению предписаний, составлено 5 протоколов, выдано 7 предостережений.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой зарегистрировано, и направлено в суды общей юрисдикции 23 материала, из них по ч. 24. ст. 19.5 – 3 дела. Органом ГЖИ рассмотрено 2 дела, из них по 1 делу об административном правонарушении применена мера наказания в виде штрафа на сумму 125 000 рублей.

Анатолий Кузнецов провел встречу, на которой обсудили предстоящее совещание с Управляющими компаниями

Создано: 07 Февраля 2020

05.02.2020 заместитель руководителя Службы Анатолий Кузнецов провел рабочую встречу с начальниками отделов, на которой обсудили подготовку и проведение совещания с управляющими организациями, которое состоится в марте 2020года. На совещании управляющие компании должны будут отчитаться по следующим направлениям:

- работа по рассматриванию обращений граждан поступающих (в Службу, в УК);

- выполнение предписаний выданных государственными инспекторами Службы;

- привлечение юридических и должностных лиц УК к административной ответственности;

- сдача документов о техническом состоянии МКД;

- проведение сезонных осмотров МКД;

- отчеты перед собственниками помещений МКД о финансово-хозяйственной деятельности.

В Лесосибирске прошел личный прием граждан

Создано: 06 Февраля 2020

Сегодня, 6 февраля 2020 года, руководитель территориального подразделения по северной группе районов Елена Шарашкина провела личный прием граждан.

Было принято 5 человек, рассмотрено более 10 вопросов. Основными темами обращений граждан стали по вопросы соблюдения порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах. Всем гражданам был разъяснен порядок действующего законодательства, а также даны комментарии в части ответственности УК, нарушающих действующие нормы.

Внимание! Служба информирует о сроке сдачи реестров членов ТСЖ(ТСН)

Создано: 05 Февраля 2020

Служба напоминает – срок сдачи товариществами собственников жилья (недвижимости) реестров членов ТСЖ (ТСН) по состоянию на 01.01.2020 истекает 31.03.2020

В целях предупреждения нарушений действующего законодательства со стороны товариществ собственников жилья (недвижимости) служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее – Служба) рекомендует принять к сведению следующую информацию.

Согласно части 9 статьи 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию указанного реестра в Службу, как уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 143 ЖК РФ реестр членов ТСЖ (ТСН) должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Статьей 19.7 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за непредставление сведений в государственный орган, а равно представление в государственный орган таких сведений в неполном объеме или в искаженном виде, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей; на юридических лиц - от трех тысяч до пяти тысяч рублей.

На основании изложенного выше, ТСЖ (ТСН) необходимо предоставить в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в срок до 31.03.2020 реестр членов товарищества.

В случае игнорирования требований действующих нормативно-правовых актов Службой будут приняты меры административного воздействия к лицам, допустившим указанные нарушения. 

источник фото: интернет

О проведенном мониторинге технического состояния жилого фонда

Создано: 04 Февраля 2020

В целях определения технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края, перспективного планирования капитального ремонта общего имущества в таких домах и ежегодной актуализации программы капитального ремонта, во исполнение Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края, утвержденного постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 №713-п, Служба в январе 2020 года осуществила сбор и систематизацию сведений о техническом состоянии многоквартирных домов.

По состоянию на 03.02.2020 в Службу поступили сведения от 632 управляющих организаций, осуществляющих деятельность на территории Красноярского края, а также органов местного самоуправления по 12841 многоквартирным домам.

Сбор сведений осуществлен с использованием государственной информационной системы «Центр обработки данных о жилищном фонде Красноярского края» размещенной по адресу https://cod.krasnadzor.ru

Каждой организации, представившей в Службу актуализированную в 2020 году информацию, выдана в электронном виде справка, подтверждающая факт предоставления сведений о результатах технического обследования многоквартирных домов. Реестр выданных справок, с указанием даты и времени предоставления данных, прилагается.

В отношении лиц, уклонившихся от предоставления данных о техническом состоянии многоквартирных домов, планируется возбуждение административных дел.

Данные, представленные организациями и органами местного самоуправления в рамках мониторинга технического состояния многоквартирных домов, размещаются Службой в краевой государственной геоинформационной системе «Енисей-ГИС» министерства цифрового развития Красноярского края.

Сведения по каждому дому доступны для обозрения в сети Интернет любому гражданину на тематической карте «Техническое состояние многоквартирных домов». Ссылки на карту представлены на главной странице сайта службы, а также на сайте ГГИС «Енисей-ГИС» http://24bpd.ru

Служба совместно с Союзом ЖКХ провели рабочую встречу с управляющими организациями и РСО

Создано: 04 Февраля 2020

28 января 2020 Службой совместно с Союзом предприятий жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Красноярского края проведено рабочее совещание на тему: «Соблюдение управляющими организациям лицензионных требований в части заключения договоров ресурсоснабжения и своевременного исполнения обязательств по оплате за предоставленные коммунальные ресурсы».

В работе совещания приняли участие представители более восьмидесяти управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, расположенными на территории г. Красноярска, г. Сосновоборска, г. Дивногорска, ЗАТО Железногорск, пгт. Березовка и пгт. Кедровый, а также представители ресурсоснабжающих организаций и региональных операторов Красноярского края (АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «КрасКом», ООО «КРК», ООО «РостТех»).

В рамках совещания Евгением Жидковым - начальником отдела жилищного надзора и лицензионного контроля второй территориальной зоны Службы, озвучена позиция надзорного органа по вопросам, связанным с заключением договоров ресурсоснабжения и своевременным исполнением обязательств по оплате за предоставленные коммунальные ресурсы с учетом последних изменений законодательства, сложившейся судебной практики и разъяснений профильного Министерства. Также, на совещании подробно рассмотрены основания и условия привлечения управляющих организаций к административной ответственности в связи с грубым нарушением лицензионных требований.

Особое внимание на рабочем совещании было уделено вопросам информационного взаимодействия управляющих и ресурсоснабжающих организаций в части обмена сведениями об объёмах потребления коммунальных ресурсов, необходимых для начисления соответствующей платы гражданам. В связи с этим, Виталием Вандакуровым - заместителем директора ООО «Сибирская генерирующая компания», даны пояснения относительно порядка предоставления ресурсоснабжающей организацией сведений об объемах потребления коммунальных ресурсов. Кроме этого, представитель АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» рассказал о внедрении программного комплекса «ДомКом», позволяющего управляющим организациям своевременно получать необходимую информацию об объемах потребления коммунальных ресурсов в текущих расчетных периодах.  

Помимо вышеуказанных вопросов, Евгением Жидковым до сведения участников совещания доведена информация о том, что постановлением Правительства Красноярского края от 17.09.2019 № 478-п на территории муниципальных образований: г. Красноярска, г. Ачинска, г. Канска,
г. Сосновоборска, г. Минусинска, ЗАТО г. Зеленогорска, а также Тесинского сельсовета Минусинского района изменен способ оплаты коммунальной услуги по отоплению.  В связи с чем, оплата потребителями соответствующей услуги будет осуществляться гражданами в течение отопительного периода, а не на протяжении всего календарного года.

Одновременно Евгений Жидков обратил внимание присутствующих, что в силу пункта 42(2) Правил № 354, новый способ внесения платы за отопление подлежит применению с сентября 2020 года. При этом ответственные исполнители коммунальной услуги по отоплению на основании второго абзаца пункта 42(2) Правил № 354 и с применением формулы 6(1) приложения № 2 Правил № 354 в I квартале 2021 года также должны осуществить корректировку размера платы за отопление, которая была начислена потребителям в период с января по август 2020 года включительно.

По итогам рабочего совещания участниками принято решение о внесении изменения в «Методические рекомендации по взаимодействию РСО с организациями по управлению жилищным фондом, органами местного самоуправления и физическими лицами при переходе на прямые договоры». 

  Скачать протокол

 

Информация о проверках объектов капитального строительства за период с 27.01.2020 по 31.01.2020

Создано: 03 Февраля 2020

Отделами государственного строительного надзора службы за период с 27.01.2020 по 31.01.2020 проведены проверки объектов капитального строительства, находящихся под надзором, по результатам проверок выявлены ряд нарушений. На объекте капитального строительства «г. Красноярск, Советский район, пер. Светлогорский. Жилой дом № 1. Строение №№ 1-4. Инженерное обеспечение» Строение № 1», расположенном по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, пер. Светлогорский, выявлены нарушения по непредставлению необходимой документации, допущенные подрядчиком вышеуказанного объекта ООО «ЭкономЖилСтрой». На объекте капитального строительства «Реконструкция помещений под размещение рентгеноперационного блока в кардиологическом корпусе КГБУЗ «КМКБ №20 им. И.С. Берзона по адресу: г. Красноярск, ул. Инструментальная, 12», расположенном по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Ленинский район ул. Инструментальная, 12, выявлены нарушения, среди которых нарушения по непредставлению необходимой документации и нарушения требований проектной документации, допущенные застройщиком КГБУЗ «КМКБ №20 им. И.С. Берзона».

Также по результатам ранее проведенной проверки службой было выдано заключение о соответствии объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капительного строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов по объекту «Жилой дом №9 со встроенными помещениями и инженерное обеспечение. III микрорайон жилого района Покровский г. Красноярск, 1 этап-блок-секция №2», расположенному по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Центральный район, жилой район Покровский, застройщиком которого является ООО «Управление-С».

Информацию о выданных заключениях можно найти в разделе «Государственный строительный надзор» – «Результаты проверок» – «Выданные заключения о соответствии».

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 27.01.2020 по 31.01.2020

Создано: 03 Февраля 2020

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 27.01.2020 по 31.01.2020 рассмотрено 14 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирным домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

За отчетный период отделом возбуждено 8 дел об административном производстве по ч. 2 ст. 13.19.2, ч. 24.1 ст. 19.5, ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ - Неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме; Невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, об устранении нарушений законодательства Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства; Нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 176 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 124 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 16 внеплановых проверок, 26 проверок по исполнению предписаний, составлено 3 протокола, выдано 10 предостережений.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой зарегистрировано, и направлено в суды общей юрисдикции 16 материалов, из них по ч. 24. ст. 19.5 – 3 дела. Органом ГЖИ рассмотрено 5 дел, из них по 5 делам об административном правонарушении применена мера наказания в виде штрафа на сумму 625 000 рублей.

Служба объявляет о проведении конкурса на звание «Лучшая управляющая организация ЖКХ- 2020»

Создано: 31 Января 2020

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края объявляет о проведении конкурса: 

«Лучшая организация жилищно-коммунального хозяйства в области управления многоквартирными домами - 2020»

Конкурс проводится по следующим основным номинациям:

  • Лучшая придомовая территория;

  • Лучшее взаимодействие с собственниками помещений;

  • Лучшее техническое состояние многоквартирного дома;

  • Энергоэффективный многоквартирный дом;

  • Дисциплинированная управляющая организация.

 

Подробности о Конкурсе, сроки и порядок проведения, а также требования к участникам содержатся в Положении о Конкурсе:

ЗАГРУЗИТЬ ПОЛОЖЕНИЕ О КОНКУРСЕ

 

Служба приглашает все заинтересованные организации принять участие в Конкурсе.

Руководитель Службы провел прием граждан

Создано: 31 Января 2020

Накануне, руководитель службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Евгений Скрипальщиков провел прием граждан жителей города Красноярска. С целью обеспечить наилучшее рассмотрение каждого вопроса вместе с руководителем прием ведут руководители отделов Службы.

Основными темами обращений были вопросы включения и исключения домов из реестра лицензий, а также вопросы начисления платы за коммунальные услуги.

По результатам личного приема граждан Евгением Николаевичем было принято 6 человек, на контроль взято 3 заявления, остальными гражданам даны разъяснения на месте.

Напомним, что прием граждан по личным вопросам руководитель Службы осуществляет 1 раз в месяц (4-ы вторник месяца) Предварительная запись на прием по телефону: 212-46-31

Отправить обращение

login lk

Контактная информация

Contact info

Мобильное приложение
Вопрос-ответ

vopros