Новости

По требованию Службы выполнены мероприятия по безопасности

Создано: 11 Февраля 2021

Отдел надзора за строительством объектов второй территориальной зоны сообщил о проведении мероприятий по устранению нарушений градостроительного законодательства на территории Сосновоборска.

Отметим, что в конце 2020 года начальник отдела ОНС-2 Ольга Таболич на территории г. Сосновоборска, совместно с представителями прокуратуры и администрации г. Сосновоборска, а также представителями конкурсных управляющих ООО «Строй-Проект» и ООО «Строй Индустрия» провела рабочие совещания на объектах «обманутых дольщиков», строительство которых не осуществляется.

Вопросы, которые обсуждали собравшиеся, касались ограничения допуска третьих лиц на строительные площадки, посредством установки безопасного ограждения; а также демонтаж башенных кранов, находящихся в аварийном состоянии, поскольку вблизи данных объектов располагаются детские площадки и жилые дома.

На сегодняшний день мероприятия по ограждению строительных площадок и демонтажу башенных кранов выполнены.

Служба обязала УК отремонтировать подъезд дома в Красноярске по требованию жительницы

Создано: 10 Февраля 2021

Жительница многоквартирного дома №3 по улице Иркутская в Красноярске обратилась с жалобой на неудовлетворительное состояние подъезда.

«В нашем подъезде 10 лет назад произошел пожар, после которого ремонтные работы так и не были выполнены. Мы неоднократно обращались в управляющую компанию с заявлением, но до настоящего времени ничего не изменилось», – говорилось в обращении.

Инспекторами Службы при осмотре помещений лестничных клеток подъезда № 3 жилого дома были установлены неисправности штукатурно – окрасочного слоя стен, потолков и лестничных маршей. По результатам проверки в адрес управляющей организации выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

 

В установленный срок УК исполнила требование надзорного ведомства в полном объеме, что подтверждено фотографиями.

 

«Обязанность управляющих организаций – проводить ремонты подъездов не реже одного раза в пять лет, и устранять нарушения по мере их обнаружения. Нельзя допускать, чтобы люди проживали в таких некомфортных условиях», – считает начальник отдела жилищного надзора и лицензионного контроля второй территориальной зоны Яна Нуреддинова.

Информация о проверках объектов капитального строительства за период с 01.02.2021 по 05.02.2021

Создано: 08 Февраля 2021

Отделами государственного строительного надзора Службы за период с 01.02.2021 по 05.02.2021 проведены проверки объектов капитального строительства, находящихся под надзором. По результатам проверок выявлены следующие нарушения:

- на объекте капитального строительства «Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенной подземной автостоянкой и встроенно-пристроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением по адресу: г. Красноярск, Центральный район, жилой район «Покровский», расположенном по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Центральный район, жилой район «Покровский», выявлены нарушения, связанные с неисполнением в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный строительный надзор, допущенные генеральным подрядчиком объекта ООО ЦСТ «НОРТОН»;

- на объекте капитального строительства «Аквапарк с Гостиничным комплексом и объектами инженерно-транспортного обеспечения. Аквапарк с Гостиничным комплексом - I этап Аквапарк. Аквапарк с Гостиничным комплексом-II этап Гостиничный комплекс; ПС 110/10 кВ 2х6,3 МВА «Аквапарк», расположенном по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, ул. 9 Мая - ул. Шахтеров, выявлены нарушения, связанные с неисполнением в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный строительный надзор, допущенные застройщиком объекта ООО «Термит».

Также по результатам ранее проведенных проверок Службой выданы заключения о соответствии объектов капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капительного строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, а именно:

- по объекту «Реконструкция опасного производственного объекта - установка резервуарная, с. Рыбное (Россия, Красноярский край, Рыбинский район, с. Рыбное, ул. Нефтяников, 3 «Б»)», расположенному по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с. Рыбное, ул. Нефтяников, 3 «Б», застройщиком которого является АО «Красноярсккрайгаз»;

- по объекту «Реконструкция опасного производственного объекта - установка резервуарная, ст. Новая Солянка (Красноярский край, Рыбинский район)», расположенному по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с. Новая Солянка, ул. 2-я Центральная, 8А, застройщиком которого является АО «Красноярсккрайгаз»;

- по объекту «Строительство школы на 115 учащихся в с. Жуковка Козульского района», расположенному по адресу: Красноярский край, Козульский район, с. Жуковка, ул. Жуковская, 75, застройщиком которого является КГКУ «УКС».

Информацию о выданных Службой заключениях можно найти в разделе: «Государственный строительный надзор» – «Результаты проверок» – «Выданные заключения о соответствии».

На Севере края прошли совещания по исполнению требований жилищного законодательства

Создано: 08 Февраля 2021

Руководитель территориального подразделения по северной группе районов Елена Шарашкина приняла участие в совещаниях в г. Лесосибирске и в г. Енисейске.

В рамках рабочих встреч обсудили следующие вопросы.

Прохождение отопительного периода на территории г. Лесосибирска и г. Енисейска, соблюдение температурного режима в жилых помещениях, соответствие температуры теплоносителя с утвержденными графиками.

По данному вопросу Елена Шарашкина, обращала внимание присутствующих на поступающие обращения от граждан о несоответствии температурного режима в жилых помещениях нормативным требованиям. О необходимости оперативного устранения выявленных нарушений, выяснения причин в сложившейся ситуации, и составления актов о предоставлении коммунальной услуги по отоплению с нарушением температурного режима.

Также в рамках совещаний обсудили особенности содержания общего имущества МКД и придомовой территории в зимний и весенний периоды, где Елена Шарашкина напомнила представителям УК и руководителям городского управления коммунального хозяйства о необходимости оперативного реагирования в период оттепелей и необходимость в организации работы по уборке снега, сосулей на кровлях МКД, очистки проездов снегоуборочным автотранспортом.

В своих выступлениях руководитель ТП по северной группе районов Елена Шарашкина озвучила статистику обращений, поступающих в ТП, и отметила, что преобладают обращения по техническому состоянию МКД. Дополнительно напомнила о подготовке к проведению весенних осмотров МКД, когда необходимо тщательно осматривать конструктивные элементы МКД, осуществлять проверку исправности инженерного оборудования, и своевременного выявления вопросов, влекущих возможные нарушения в безопасности проживания граждан.

В рамках совещания была поднята проблема установки общедомовых приборов учета и начисления платы за электрическую энергию, используемую при содержании общего имущества в многоквартирных домах в г. Енисейске.

«Службой в адрес ресурсников выданы предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований при выполнении обязательств по проверке достоверности представленных потребителями сведений о показаниях приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки. А также применение социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) при определении размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставляемую населению», - отметила руководитель ТП по северной группе районов Елена Шарашкина.

Объявлен конкурс среди управляющих компаний Красноярского края

Создано: 08 Февраля 2021

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края объявляет о начале приема заявок на конкурс «Лучшая организация жилищно-коммунального хозяйства в области управления многоквартирными домами в 2020 году», приуроченному к празднованию Дня ЖКХ.

Конкурс проводится среди организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Красноярского края.

Победитель Конкурса признается «Лучшей организацией жилищно-коммунального хозяйства в области управления многоквартирными домами в 2020 году» по следующим группам участников:

- 1 группа – участники Конкурса, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами суммарной площадью до 100,0 тыс. кв. метров;

- 2 группа – участники Конкурса, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами суммарной площадью от 100,0 тыс. кв. метров до 500,0 тыс. кв. метров;

- 3 группа - участники Конкурса, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами суммарной площадью свыше 500,0 тыс. кв. метров.

Прием заявок продлится до 20 февраля 2021 года (включительно).

Одна организация вправе подать только одну заявку в своей группе, исходя из суммарной площади многоквартирных домов, находящихся в управлении.

Заявки по форме (Приложение 3) направляются в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, по адресу: г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, 33, или на e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. (скан-образ заявки в формате pdf).

Телефон для консультаций – 273-02-57.

Положение о конкурсе

Приложение 3-Конкурсная заявка

Служба напоминает управляющим компаниям, что домовое имущество нужно содержать в порядке!

Создано: 05 Февраля 2021

картинка из сети интернет

В связи с большим количеством осадков, выпавших в Красноярском крае в январе текущего года, а также ожидающимся потеплением до слабоотрицательных температур воздуха, для недопущения схода снежных масс и образования наледи, организациям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, необходимо обеспечить своевременную очистку крыш многоквартирных домов и придомовой территории от снега и наледи.

Скопление на скатных крышах снежных пластов и обледенений представляет угрозу для зданий и безопасности граждан. Чистку кровли снежной зимой необходимо осуществлять регулярно, для предотвращения скопления на ней большого объема снежной массы. К тому же очень важно выполнять ее вовремя, что позволит исключить риски травматизма и нанесения ущерба.

Служба информирует о необходимости неукоснительно исполнять требования пунктов 3.6.21 и 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), в связи с этим, требуем:

- производить своевременную очистку крыш многоквартирных жилых домов от снега и наледи;

- производить своевременную уборку придомовых территорий (внутриквартальные дороги и тротуары) от снега и наледи;

- при возникновении скользкости производить обработку дорожных покрытий пескосоляной смесью. Указанные работы следует осуществлять в первую очередь в местах с наибольшей проходимостью граждан, - перед подъездами жилых домов и вдоль них.

«С целью обеспечения безопасных условий проживания граждан, обеспечения надлежащего содержания придомовых территорий и недопущения нарушений, служба просит обеспечить четкую организацию работы и выполнение вышеуказанных требований», - отметил руководитель Службы Евгений Скрипальщиков.

Температура в жилых помещениях на Западе края соответствует нормативным требованиям

Создано: 04 Февраля 2021

В январе текущего года территориальным подразделением по западной группе районов Службы по обращениям граждан проведены внеплановые выездные проверки в отношении управляющих и ресурсоснабжающих организаций на территориях г. Ачинска, г. Назарово на предмет предоставления коммунальной услуги по отоплению в жилые помещения в МКД.

В ходе проведения контрольных мероприятий, нарушений не установлены.

В связи с чем, особенно обращаем внимание что, в соответствии с п. 15 приложения № 1 Правил № 354, температура воздуха в жилых помещениях, в районах с температурой наиболее холодной пятидневки, должна составлять не ниже плюс 20°C (в угловых комнатах плюс 22°C).

«Если комнатная температура не соответствует приведенным нормативам, тогда жители могут обратиться с жалобой в управляющую компанию», – прокомментировала ситуацию руководитель территориального подразделения по западной группе районов Ольга Слободян.

Служба обязала УК отремонтировать подъезд дома на ул. Крайняя в Красноярске

Создано: 04 Февраля 2021

2021.02.04.8

Службой в отношении управляющей компании в период с 31.10.2019 по 05.11.2019 проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой при осмотре помещений лестничных клеток подъезда № 1 жилого дома по ул. Крайняя, 14 были установлены неисправности штукатурно – окрасочного слоя стен, потолков и лестничных маршей.

 

 

По результатам проверки в адрес управляющей организации выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

В рамках исполнения предписания Службы управляющей организацией выполнены работы по ремонту штукатурно – окрасочного слоя стен, потолков и лестничных маршей в первом подъезде указанного жилого дома.

 

«Управляющие организации должны проводить профилактические и ремонтные работы в подъездах жилых домов и не уходить от своих обязанностей. В противном случае к решению вопроса подключаются инспекторы Службы», – напомнила начальник отдела жилищного надзора и лицензионного контроля Яна Нуреддинова.

Служба обязала УК из Минусинска выполнить работы по герметизации швов стеновых панелей

Создано: 04 Февраля 2021

В декабре 2020 года житель многоквартирного дома №66 по улице Абаканская в Минусинске обратился в Службу с жалобой на ненадлежащий температурный режим в жилом помещении.

В ходе проверки государственными инспекторами установлено, что межпанельные швы находятся в неудовлетворительном техническом состоянии, кроме того имеются признаки промерзания стеновых панелей МКД.

По итогам проверки в адрес управляющей компании объявлено предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований установленных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.

В январе 2021 предостережение, выданное в адрес управляющей компании, было исполнено. Приняты меры по утеплению ограждающих конструкций в МКД, выполнена работа по герметизации швов стеновых панелей в районе жилого помещения №106 данного МКД.

«Поскольку межпанельные швы относятся к общему имуществу многоквартирного дома, проверять их состояние и своевременно проводить ремонтные работы должна именно управляющая организация. Нельзя допускать того, чтобы в зимний период жители замерзали в своих квартирах», – прокомментировал руководитель южного территориального подразделения Службы Юрий Кохан.

Службой в г. Сосновоборске проведено выездное совещание

Создано: 04 Февраля 2021

Заместитель руководителя Евгений Жидков провел выездное совещание в г. Сосновоборске при участии заместителя главы города Дмитрия Иванова по вопросу надлежащего содержания и эксплуатации, многоквартирных домов.

Отметим, что в рамках совещания были проведены выборочные осмотры домов на предмет технического состояния и эксплуатации в зимний период времени. По результатам осмотров были определены сроки устранения выявленных нарушений.

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края возобновляет внеплановые контрольно-надзорные мероприятия по обращениям граждан. Напомним, что в условиях распространения коронавирусной инфекции проведение таких проверок без согласования с органами прокуратуры было приостановлено с весны 2020 года.

Сейчас для организации контрольно-надзорных мероприятий необходимо официальное обращение жителя в Службу. Его можно направить через портал Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) при условии регистрации граждан на сайте Госуслуг.

Напоминаем жителям, что о возникших жилищно-коммунальных проблемах прежде всего необходимо известить свою управляющую организацию.

«Служба уже несколько лет работает по принципу «не наказать, а предупредить». Мы стали контролировать работу управляющих организаций таким образом, чтобы максимально исключить саму возможность возникновения нарушений. Все это, безусловно, снижает уровень административной нагрузки на добросовестные управляющие организации», – прокомментировал заместитель руководителя Евгений Жидков.

Специалисты Службы проверили жилой фонд в г. Заозерный

Создано: 03 Февраля 2021

28 января специалисты Службы совместно с представителями Рыбинской межрайонной прокуратурой провели осмотр жилищного фонда в г. Заозерный.

Контрольные мероприятия были запланированы в связи с поступившими жалобами в адрес Службы на невыполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирных домов, на непринятие мер по устранению аварийных ситуаций одной из управляющих организаций города.

В рамках контрольного мероприятия факты нарушений жилищного законодательства, изложенные в обращениях, в том числе администрации г. Заозерного, подтвердились. Службой в адрес Рыбинской межрайонной прокуратуры предоставлена вся необходимая информация о выявленных нарушениях для решения вопроса о привлечении управляющей компании и должностных лиц данной организации к административной ответственности.

 

 

 

Кроме того, заместителем руководителя Службы Эдуардом Шаповаловым проведено совещание по указанным вопросам с главой г. Заозерного Светланой Букета.

«Управляющим организациям не стоит забывать, что все жители нашего края имеют право на благоприятные и безопасные условия проживания в своих домах, а заключившая договор управления организация обязана эти условия обеспечивать. При этом повлиять на ситуацию могут не только надзорные органы в рамках исполнения своих полномочий. Собственники помещений в МКД вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условия такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом», - отметил Эдуард Шаповалов.

Порядок проведения общего собрания для принятия решения по выбору способа управления МКД регламентирован ч.3 ст. 161 и ч. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, ознакомиться с которым заинтересованные лица могут на сайте Службы по гиперссылке.

Отправить обращение

login lk

Контактная информация

Contact info

Мобильное приложение
Виртуальный консультант