Новости

Службой в адрес УК из п. Солнечный указано на затопление подвала в жилом доме

Создано: 08 Августа 2021

В июле 2021 года территориальным подразделением по западной группе районов в отношении управляющей организации проведена внеплановая выездная проверка. В ходе контрольных мероприятий специалистами Службы в подвальном помещении жилого дома №16 по ул. Неделина в п. Солнечный выявлено частичное увлажнение грунта в районе 3 подъезда, а также подтопление подвального помещения в районе 4 подъезда.

По результатам  проверки в адрес управляющей организации выдано предписание об устранении нарушений, которое находится на контроле в Службе. Отметим, что по результатам выявленных нарушений в отношении виновного лица возбуждено административное производство.

«Управляющие организации обязаны работать в интересах жителей, которые платят за жилищно-коммунальные услуги и не дожидаться надзорных органов с предписаниями» – отметила руководитель  ТП по западной группе районов Ольга Слободян

В ТП по г. Норильску в июле отработано более 70 обращений граждан

Создано: 07 Августа 2021

ТП по г. Норильску отчиталось об итогах работы за июль текущего года. Так территориальным подразделением рассмотрено 71 обращение граждан, к административной ответственности привлечено 1 юридическое и 2 должностных лица, в общей сумме на 75 тысяч рублей. Объявлено 8 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований. Проведено 6 проверок ранее выданных предписаний, составлен 1 протокол, где грозит штраф от 10 до 20 тысяч рублей.

Поздравление Евгения Скрипальщикова с Днем строителя 2021

Создано: 06 Августа 2021

Уважаемые строители!

Примите искренние поздравления с профессиональным праздником – Днем Строителя!

Вы преобразуете пространство, улучшаете условия жизни. Ваш труд является достоянием страны. Наша с вами ответственность – работать для родного края качественно и профессионально. Пусть этот труд будет творческим, плодотворным и наполнен новыми идеями. Желаем вам процветания, исполнения всех задуманных планов, семейного благополучия и здоровья вам и вашим близким.

Служба обязала УК привести продухи в нормативное состояние

Создано: 29 Июля 2021

Служба обязала УК привести в нормативное состояние общее имущество в МКД после обращения жителей. Речь идет о доме №4а по ул. Паровозная в Красноярске.

В письме жители пожаловались, что продухи в цокольной части МКД закрыты, не оборудованы жалюзийными решетками.

Не дожидаясь проведения внеплановой выездной проверки, управляющей организацией были в оперативном устранены нарушения, а именно: продухи, расположенные в цокольной части МКД, открыты и оборудованы жалюзийными решетками.

«Управляющие организации должны помнить, что их работа заключается в обеспечении комфортных условий проживания собственников помещений в многоквартирных домах. И не необязательно дожидаться проверок от надзорных органов», – подчеркнула заместитель начальника отдела надзора за организациями, управляющими МКД Маргарита Сальникова.

 

Специалисты Службы провели осмотр жилых помещений для детей - сирот в Красноярске

Создано: 27 Июля 2021

Отделом жилищного надзора и лицензионного контроля первой территориальной зоны Службы, на основании запроса департамента градостроительства администрации г. Красноярска проведен осмотр муниципальных жилых помещений многоквартирных домов в г. Красноярске.

В ходе проверки проведены осмотры 7 жилых помещений, во всех помещениях были выявлены нарушения технического состояния, а именно: отсутствие подключения сантехнического прибора к системе канализации, нарушение работоспособности системы подогрева полов, отсутствие мойки, имеются загрязнения и повреждения обоев, декоративной отделки (фартука) в месте установки мойки, а при проведении замеров скорости воздушного потока в вентиляционном отверстии в помещении санузла наблюдается опрокидывание тяги.

Выявленные в ходе осмотра нарушения не свидетельствуют об аварийном состоянии и могут быть устранены при текущем ремонте жилых помещений.

О результатах проверки и проделанной работе Служба проинформировала департамент градостроительства администрации города Красноярска.

В настоящее время специалисты Службы регулярно приглашаются для оценки технического состояния жилых помещений с целью дальнейшей закупки их для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в рамках соглашения, заключенного с министерством образования Красноярского края.

 

На западе края в адрес рег.оператора выдано предписание

Создано: 09 Июля 2021

Территориальным подразделением по западной группе районов на основании поступившего обращения в июле 2021 года проведена проверка в отношении регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами. По рассмотрению представленных документов установлено несоблюдение периодичности вывоза ТКО по адресу: Красноярский край, г. Шарыпово, ул. Горького, д. 65 А. По результатам проверки в адрес регионального оператора выдано предписание с указанием устранения выявленных нарушений в установленные сроки. Исполнение предписания находится на контроле в Службе.

В отношении виновных лиц принято решение о возбуждении административного производства за нарушение нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами. Ответственность по данной статье влечет наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от 5 тысяч до 10 тысяч рублей.

О надлежащем содержании ограждений строительных площадок

Создано: 24 Июня 2021

В соответствии с пунктом 14 Архитектурно-художественного регламента улиц, общественных пространств г. Красноярска, утвержденного постановлением администрации г. Красноярска от 19.04.2018 № 268, ограждения строительных площадок должны быть выполнены из железобетонных панелей или металлического профилированного листа. При устройстве ограждений строительных площадок не допускается использование материалов с видимыми дефектами либо дефектами, влияющими на прочность ограждения. Цветовое решение ограждений строительных площадок должно быть серых тонов. Одновременное использование нескольких тонов материала ограждения одной строительной площадки не допускается.

Согласно пункту 9 Правил благоустройства территории г. Красноярска, утвержденных Красноярским городским Советом депутатов от 25.06.2013 № В-378, лица, выполняющие работы по производству строительных, земляных или ремонтных работ, обязаны обеспечитьчистоту заборов (ограждений), защитных козырьков и тротуаров ограждений, своевременную очистку их от грязи, снега, самовольно нанесенных надписей, графических изображений, самовольно размещенных объявлений, афиш, плакатов и иных информационных материалов.

Вместе с тем, несоответствие ограждений строительных площадок, расположенных на территории города Красноярска, вышеуказанным требованиям, имеет место, в частности ограждения состоят местами из железобетонных панелей, профилированного листа либо металлических решеток разного цвета, имеющих деформации. На ограждениях присутствует реклама коммерческого характера или не предусмотренные надписи.

Обращаем внимание строительных организаций, осуществляющих строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на территории г. Красноярска, что за нарушение Правил благоустройства территории г. Красноярска, утвержденных Красноярским городским Советом депутатов от 25.06.2013 № В-378, предусмотрена административная ответственность.

На основании изложенного рекомендуем привести ограждения строительных площадок, расположенных на территории города Красноярска, в соответствие с требованиями, установленными Архитектурно-художественным регламентом улиц, общественных пространств г. Красноярска, утвержденным постановлением администрации г. Красноярска от 19.04.2018 № 268.

 

Объявлен конкурс "Застройщик 2021"

Создано: 22 Июня 2021

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края объявляет о начале приема заявок на конкурс «Застройщик 2021»,

Конкурс приурочен к празднованию «Дня строителя» и проводится среди компаний застройщиков и подрядных организаций в целях выявления и поощрения лучших инициатив застройщиков.

Победители Конкурса будут определяться в следующих номинациях:

- «Лучшая организация строительного контроля на объекте»;

- «Лучшая организация строительного производства и безопасности на объекте»;

- «Самая комфортная для проживания и удобная в эксплуатации новостройка».

Прием заявок продлится до 12 июля 2021 года (включительно).

Одна организация вправе заявить по одному объекту в каждой из номинаций.

Заявки по форме (Приложение 2) направляются в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, по адресу: г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, 33 или e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. (скан-образ заявки в формате pdf).

Телефон для консультаций – 212-46-35 Мангушов Вадим Николаевич.

скачать положение о конкурсе

скачать Приложение 2 - конкурсная заявка

Елена Шарашкина ответила на вопросы жителей Лесосибирска

Создано: 22 Июня 2021

В редакции газеты «Заря Енисея» состоялась прямая линия по теме подготовки к зиме. На вопросы жителей Лесосибирска о «Подготовке многоквартирных жилых домов к отопительному сезону 2021-2022г», ответила руководитель ТП по северной группе районов Службы Елена Шарашкина.

Первый вопрос поступил от жителей угловой квартиры, расположенной на пятом этаже многоквартирного дома №9 по улице Белинского. Лесосибирцы жалуются, что в их квартире в зимний период в жилом помещении на потолке образуется конденсат, даже стекает на мебель.

-Как пояснила Елена Викторовна, у данной проблемы возможны две причины: промерзание чердачного перекрытия или ненадлежащая работа вентиляционной системой. Это может быть закупоренные вытяжных шахт, повреждение кровельного материала (пробоины шифера, неплотное примыкание в местах сопряжения кровельных элементов), неисправность утеплители или его ветхость. Дом панельный, введен в эксплуатацию более 40 лет назад. Строительными нормами в новостройках на 4-5 этажах жилых домов обязательна установка принудительной приточной вентиляции. В старых домах такого нет. Алгоритм действий для устранения такой проблемы для собственников жилого помещения — сделать заявку в управляющую компанию, для составления акта осмотра. Управляющая компания делается осмотр чердачного помещения с проведением тепловизионного обследования, ревизию вентиляционной системы. Устранение проблемы должно быть включено в план текущего ремонта. По завершению ремонта составляется акт выполненных работ, и подписывает его председатель совета дома.

Жительницу дома №25 по улице Юбилейной, напротив, волнует вопрос о состоянии подвального помещения новостройки — там постоянно скапливается вода, запах неприятный в подъезде стоит, стены первого этажа в квартире мокнут, косяки разбухли от влажности. В Управляющую компанию обращалась, там говорят, что грунтовые воды подтапливают подвал и ничего с этим поделать нельзя. Как быть?

- В данном случае Елена Викторовна отметила, что в рамках профилактических осмотров Служба в ближайшее время организует выезд по указанному адресу. Собственникам необходимо еще раз обратиться в управляющую компанию, и вместе в председателем совета дома совместно с управляющей компанией составить акт осмотра подвального помещения. Данное обращение Служба взяла под контроль.

Обращения поступали и на другие темы, не касающиеся подготовки к зиме, но Елена Викторовна ответила на все звонки.

- Очень многое зависит от самих жильцов, от председателей совета дома или ТСЖ. Сделать свой дом теплым, провести работы по энергоэффективности и теплосбережению, установить приборы учета тепла, тем самым сэкономить на оплате жилья — все это на сегодняшний день возможно. Ведь подготовка к зиме — это не только профилактические и ремонтные работы инженерных систем, это большая комплексная работа по восстановлению теплового контура многоквартирного дома, модернизация систем и оборудования, в которой активность жителей играет первостепенную роль, - подытожила прямую линию Елена Шарашкина.

В Лесосибирске прошло совещание по подготовке к зиме

Создано: 21 Июня 2021

Евгений Скрипальщиков принял участие в совещании и доложил об итогах прохождения отопительного периода 2020-2021 в муниципальных образованиях Северной группы районов. Так на совещании заместители министра промышленности, энергетики и ЖКХ края Игорь Жуков и Евгений Гаврилов отметили, что к предстоящему отопительному периоду в муниципальных образованиях по северной группе районов планируется подготовить более 7,8 млн кв.м. жилищного фонда.

В своем докладе Евгений Скрипальщиков отметил, что в период «надзорных каникул» Службой принято решение о реализации инициированного направления – профилактические осмотры многоквартирных домов на предмет соблюдения требований к их техническому состоянию и эксплуатации, в том числе готовности жилищного фонда к эксплуатации в отопительный период. Исходя из количества и характера правонарушений, выявляемых в ходе проверочных и профилактических мероприятий Службы, отмечается недостаточный уровень качества управления МКД, выражающийся в ненадлежащем исполнении ответственными лицами как со стороны управляющих организаций в части мероприятий по проведению плановых и сезонных осмотров общего имущества многоквартирных домов, несвоевременном реагировании на обращения и заявления граждан, так и со стороны органов местного самоуправления при выдаче паспортов готовности многоквартирных домов к отопительному периоду.

«Службой, в целях исключения формального подхода ОМС и УК, прорабатывается такое инициативное направление, как проведение (непосредственно после выдачи органами местного самоуправления паспортов готовности к эксплуатации МКД в зимних условиях) осмотров МКД на каждой территории, на предмет соответствия технического состояния общего имущества МКД, указанным в паспортах объемам выполненных работ. Такие осмотры планируем проводить с органами прокуратуры», - подчеркнул руководитель Службы Евгений Скрипальщиков.

Более миллиона рублей переплаты за отопление вернула жителям двух домов управляющая компания по предписанию Службы

Создано: 18 Июня 2021

Управляющая организация краевого центра исполнила предписание Службы о проведении перерасчета платы за отопление жителям многоквартирных домов №4 и №7 по улице Апрельская. Как сообщил руководитель Службы Евгений Скрипальщиков, сумма возврата превысила миллион двести тысяч рублей.

Ранее по вопросу проведения перерасчета в надзорное ведомство обратились жители указанных домов. В ходе проверки инспекторы отдела жилищного надзора и лицензионного контроля первой территориальной зоны Службы  установили, что корректировка размера платы за отопление за 2019 год, произведена управляющей организацией в связи с переходом на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией  и отраженной в платежных документах за октябрь 2019 с нарушениями действующего законодательства.  По результатам указанной проверки управляющей организации было выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

Не согласившись с предписанием Службы, управляющая организация обратилась в Арбитражный суд Красноярского края  с иском о признании предписания недействительным. В результате судебных разбирательств Решением Арбитражного суда Красноярского края от 17.03.2021 по делу № А33-4777/2020 в удовлетворении заявленных требований управляющей организации было отказано.

Таким образом УК осуществила перерасчет размера платы за отопление, приведя размер корректировки платы за отопление в соответствие с нормами действующего законодательства. Точная сумма возврата ранее излишне начисленной платы жителям указанных домов на ул. Апрельская составила 1205,1 тыс. рублей

Отправить обращение

login lk

Контактная информация

Contact info

Мобильное приложение
Виртуальный консультант