О применении повышающих коэффициентов при определении размера платы за коммунальные услуги в помещениях многоквартирного дома, не оборудованных индивидуальными приборами учета

Создано: 29 Марта 2017 Обновлено: 07 Апреля 2017

Для жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов, не оборудованных индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды и электрической энергии, при наличии технической возможности установки таких приборов учета, при определении размера платы за коммунальные услуги применяется повышающий коэффициент, величина которого с 1 января 2017 г. — 1,5.

Коэффициент не применяется, если потребителем предоставлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт.

Коэффициент не применяется при расчете размера платы за коммунальные услуги в ветхих, аварийных объектах, объектах, подлежащих сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 г., а также объектах, мощность потребления электрической энергии которых составляет менее чем пять киловатт (в отношении организации учета используемой электрической энергии) или максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час (в отношении организации учета используемой тепловой энергии) на основании технической документации на многоквартирный дом или уведомления органа местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 42 Правил № 354 с учетом изменений, внесенных постановлениями Правительства РФ от 29.06.2016 № 603, от 26.12.2016 № 1498, от 27.02.2017 № 232 в жилом помещении, не оборудованном ИПУ холодной воды, горячей воды, электрической энергии размер платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, предоставленные потребителям в жилых помещениях в МКД, определяется исходя из нормативов потребления с учетом повышающего коэффициента 1,5 в соответствии с формулой 4.1 приложения № 2 к Правилам № 354, а при установлении двухкомпонентных тарифов на горячую воду – в соответствии с формулой 23.1 приложения № 2 к Правилам № 354. Кроме того включены дополнительные формулы для определения размера платы за коммунальные услуги с учетом повышающего коэффициент, а именно 23.3 (по горячей воде для МКД с нецентрализованной системой ГВС), 7.1, 27.1, 21.1 – для коммунальных квартир, 4.1, 23.1 – для потребителей в жилых домах.

Применение повышающих коэффициентов при определении размера платы за холодное, горячее водоснабжение, электроснабжение, предоставленные потребителям в жилых помещениях в МКД предусмотрено также в пунктах 60 и 60.1 Правил № 354 в случаях:

– невосстановления работоспособности ИПУ свыше 3х месяцев (при нарушении срока установленного в пп. «а» п.59 Правил № 354);

- при недопуске более 2х раз потребителем в занимаемое жилое помещение для проверки технического состояния ИПУ и достоверности представляемых показаний и по истечении 3х расчетных периодов подряд до даты составления акта проверки (при нарушении срока, установленного в пп. «в» п.59 Правил № 354). Показания ИПУ в указанный период не учитываются (п.60.1 Правил № 354).

Кроме того, в Правила № 354 внесены изменения в перечень обязательных требований к информации, размещаемой в платежном документе для внесения платы за коммунальные услуги, а именно подпунктом «г.1» пункта 69 предусмотрено информирование о размере повышающего коэффициента, предусмотренного пунктом 42 Правил № 354, в случае применения такого повышающего коэффициента при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, а также размере превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанную с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента.