Новости

Жителям Шарыпово вернули более полумиллиона рублей за коммунальные услуги

Создано: 27 Января 2022

 

Благодаря работе инспекторского состава ТП по западной группе районов Службы жителям многоквартирных домов № 17, 18, 20, 20/1, 25 четвертого микрорайона и №2 шестого микрорайона города Шарыпово вернули незаконно начисленные суммы за содержание жилых помещений.

В ходе проведения плановой и внеплановой проверок, проведенных в конце 2021 года, инспекторы установили нарушения в части начисления платы за содержание жилых помещений, за электрическую энергию, а также за холодную и горячую воду, используемые при содержании общего имущества в многоквартирных домах.

В адрес управляющей компании были выданы предписания об устранении выявленных нарушений жилищного законодательства.

В январе текущего года проведены проверки, установлено, что нарушения по всем многоквартирным домам устранены, управляющей компанией выполнены перерасчеты, текущие начисления платы выполняются в соответствии с законодательством.

Как сообщает руководитель территориального подразделения по западной группе районов Ольга Слободян, общая сумма возврата жителям многоквартирных домов составила 550 567 рублей.

По предписанию Службы жительнице вернули почти 50 тысяч рублей за электроэнергию

Создано: 27 Января 2022

Собственнику одного из жилых домов по улице 11-я Продольная в Красноярске вернули почти 50 тысяч рублей переплаты за электроэнергию, так ресусурсоснабжающая организация исполнила предписание Службы, и сделала перерасчет платы за коммунальную услугу.

В прошлом году в Службу поступила жалоба от собственника жилого дома краевого центра с просьбой провести проверку в отношении ресурсоснабжающей организации по вопросу незаконного начисления платы за электроэнергию и возможного отключения потребителя по причине образовавшейся задолженности. В своем обращении жительница писала: «До декабря 2020 года все оплачивала строго по показанию прибора, с января по апрель 2021 года в доме никто не проживал, а в мае 2021 года были сняты и представлены некорректные показания, что привлекло к задолженности. Прошу разобраться в моей ситуации».

«Службой была проведена проверка, в ходе которой установлено, что начисления платы произведены ресурсоснабжающей организацией с нарушением требований действующего жилищного законодательства. В адрес РСО было выдано предписание, обязывающее осуществить перерасчет размера платы за электроэнергию. По истечению срока исполнения предписания был произведен перерасчет за период с 2013 года по ноябрь 2021 года на сумму 49 тысяч 308 рублей, что отражено в финансово-лицевом счете собственника», - пояснил начальник отдела надзора за организациями, управляющими МКД Евгений Сафонов.

Благодаря Службе были устранены нарушения в домах Минусинска

Создано: 24 Января 2022

2022.01.24.11

В октябре 2021 года Службой был проведен осмотр технического состояния общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Минусинск, ул. Комарова, д. 17, ул. Тимирязева, д. 35, ул. Народная, д. 31, д. 76,  ул. Абаканская, д. 52а.

В ходе осмотра были выявлены нарушения обязательных требований по содержанию и эксплуатации жилищного фонда, а именно:

- ул. Комарова, д. 17 –шкафы с электрощитами, электромонтажными нишами в подъезде №2, №3, №4, находились в открытом состоянии. (фото №1 №2, №3).

- ул. Тимирязева, д.35 – шкафы с электрощитами, электромонтажными нишами в подъезде №1, находились в открытом состоянии, частичная неисправность отопительных приборов между 1 и 2, 2 и 3 этажом в подъезде №1, (отсутствует защитный экран).

- ул. Абаканская, д.52а – выявлены деформации и повреждения слуховых окон со стороны подъезда №4 данного МКД;наличие мусора в чердачном помещении.

2022.01.24.9

 

 

- ул. Народная, д. 31 – шкафы с электрощитами, электромонтажными нишами в подъезде №2, №3, №4, №5, №7 находились в открытом состоянии.

 

2022.01.24.10

- ул. Народная, д. 76 –выявлена частичная неисправность отопительных приборов между 1 и 2, 2 и 3 этажом в подъезде №1, №2, №3 №4 (отсутствует защитный экран).

В октябре 2021 года в адрес УК Службой было направлено письмо для устранения выявленных нарушений в ходе проведения осмотра.

В январе текущего года управляющей компанией в Службу была предоставлена информация о проведении мероприятий по устранению выявленных нарушений при осмотре указанных МКД. 

Служба исключила 3 дома из реестра лицензий ООО УК «ИНВЕСТ-СЕРВИС»

Создано: 24 Января 2022

За грубые нарушения лицензионных требований Служба исключила сведения о многоквартирных домах, содержащихся в реестре лицензий

ООО УК «ИНВЕСТ-СЕРВИС».

В настоящее время домов у данной компании не осталось.

Кроме того, в соответствии со статьей 199 Жилищного кодекса РФ лицензия аннулируется по решению суда на основании рассмотрения заявления органа государственного жилищного надзора об аннулировании лицензии. Указанное заявление подается в суд на основании решения лицензионной комиссии.

В настоящее время Службой готовятся материалы для направления в лицензионную комиссию мотивированного представления для принятия решения об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии ООО УК «ИНВЕСТ-СЕРВИС».

Отметим, что в случае отсутствия решения собственников помещений о выборе способа управления в МКД, органами местного самоуправления должны быть инициированы конкурсные процедуры для выбора управляющей организации.

Информация о выплатах возмещения для участников строительства застройщика-банкрота ООО СК «Зодчий»

Создано: 21 Января 2022

Выплату возмещения осуществляет публично-правовая компания «Фонд защиты прав – участников долевого строительства».

Записаться на выплату возмещения необходимо на официальном сайте федерального фонда https://наш.дом.рф.

Перед записью на подачу заявления о выплате возмещения участнику строительства необходимо получить выписку из реестра требований участников строительства.

Предоставлением выписок из реестра требований участников строительства для получения выплат гражданам-участникам строительства, застройщика-банкрота ООО СК «Зодчий» осуществляет помощник конкурсного управляющего ООО СК «Зодчий».

По номеру телефона:- +7 950-437-84-54 можно уточнить информацию о готовности справки, дату и место ее получения.

По требованию Службы УК из Минусинска устранила нарушения в жилых домах

Создано: 17 Января 2022

21.09.2021 Службой, в рамках подготовки жилого фонда на территории города Минусинска к отопительному периоду 2021-2022 годов, был проведен осмотр пяти многоквартирных домов по адресам: г. Минусинск, ул. Гоголя, 31, 41Б, ул. Обороны, 32, ул. Красноармейская, 16, 20, находящихся в управлении ООО «Ключ». В ходе осмотра были выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, самыми частыми из которых стали захламление подвальных и чердачных помещений и нарушение теплоизоляции трубопроводов отопления. В общей сложности выявлено 19 нарушений. По итогам осмотров Службой в адрес управляющей компании было направлено письмо с требованием принятия мер, направленных на устранение выявленных нарушений в 60-дневный срок.

12.01.2022 в Службу поступила информация об устранении части нарушений (устранили захламление подвальных и чердачных помещений, восстановили теплоизоляцию трубопроводов отопления) и внесении в план текущего ремонта многоквартирных домов на 2022 год оставшиеся ремонт отмостки МКД по ул. Гоголя, 41Б и гоголя, 31 и вентиляционных шахт МКД по ул. Красноармейской, 20. По итогам устранения указанных нарушений ООО «Ключ» обязалось проинформировать Службу.

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

Благодаря Службе жителям было возвращено более 26 миллионов рублей переплат за жилищно-коммунальные услуги

Создано: 24 Декабря 2021

С начала 2021 года в ходе проверок по обращениям жителей Служба выявила 1648 нарушений в содержании многоквартирных домов, проведя 1015 проверок.

Наибольшее их число зафиксировано на территориях с наибольшими площадями МКД - Красноярске 969, г. Ачинске – 166, г. Лесосибирске – 136. На приведение общего имущества в нормативное состояние в соответствии с жилищным законодательством управляющим организациям выданы предписания, исполнение которых Служба проверяет в установленные сроки.

Наименьшее количество нарушений в 2021 году допустили УК из г. Сосновоборска, г. Бородино, г. Дивногорска, г. Шарыпово, ЗАТО Солнечный.

Основная тематика выданных предписаний – надлежащее содержание общедомового имущества в МКД. Отметим, что сотрудники управляющих организаций убирали подъезды, приводили в надлежащее состояние общее имущество, в том числе придомовую территорию, устраняли захламление, осушали подвалы, ремонтировали кровли, восстанавливали отмостки и герметичность межпанельных швов.

Значительная часть выявленных нарушений при рассмотрении обращений граждан касалась допущенных нарушений при начислениях платы за жилищно-коммунальные услуги – выявлено 239 нарушений, а также раскрытия информации о деятельности УК в системе ГИС ЖКХ - 142 нарушения.

«По результатам проверок удалось вернуть гражданам необоснованно начисленные суммы за коммунальные услуги в размере более 26 миллионов рублей. Кроме этого характер обращений граждан позволяет сделать вывод о неудовлетворительной работе ряда управляющих организаций по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества. В связи с чем приоритетным направлением работы в 2022 году мы ставим для себя контроль за проведением текущих ремонтов в рамках содержания. В случае выявления бездействия со стороны управляющей организации, будем направлять материалы в следственные органы для установления фактов хищения денежных средств», – сообщил руководитель Службы Евгений Скрипальщиков.

Управляй своим домом онлайн: цифровизация коммунальной сферы

Создано: 23 Декабря 2021

ПОРТАЛ ГИС ЖКХ – ЭТО ПРОСТО, УДОБНО И ЧЕСТНО

Сделать сферу жилищно-коммунального хозяйства для граждан более понятной и прозрачной, обеспечить простой доступ к большому объему данных – такую цель ставит Минстрой РФ.

Система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) начала работу пять лет назад. Сейчас это современная и удобная платформа. ГИС ЖКХ – единый ресурс, где собираются данные о состоянии отрасли со всей страны и от всех участников рынка. В этой системе жители могут взаимодействовать с управляющими и ресурсоснабжающими организациями, ТСЖ, органами власти различных уровней. Интернет-адрес портала: https://dom.gosuslugi.ru/#!/main

Что можно сделать в ГИС ЖКХ? Внести плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, ввести и проверить показания приборов учета, контролировать работы, которые проводит управляющая организация, а также их стоимость. При необходимости направить обращение в органы власти. Здесь же вы получите информацию о плановых отключениях коммунальных ресурсов, о действующих тарифах, узнаете, когда в доме запланирован капитальный ремонт. Наконец, в системе можно проводить общие собрания собственников в электронном виде, обсуждать вопросы и проблемы с соседями на форуме.

На сегодня ГИС ЖКХ интегрирована с единым порталом государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru), поэтому отдельная регистрация не требуется – зайти можно через подтвержденную учетную запись «Госуслуг». Для удобства пользования системой создано специальное мобильное приложение для платформ iOS и Android. Перейти в систему можно по QR-коду, который размещен на иллюстрации к этой новости.

В рамках развития ГИС ЖКХ планируется интегрировать ее со всеми региональными и муниципальными информационными системами, а также расширить взаимодействие с единым порталом госуслуг. Это позволит оптимизировать процесс размещения информации и исключить дублирование данных.

Лицензионная комиссия предоставила 6 лицензий

Создано: 21 Декабря 2021

Сегодня, 21.12.2021, предоставлены лицензии 6 соискателям – ООО УК «СТАТУС», ООО «МЕЧТА», ООО «УК «ГРОССДОМ», ООО УК «ФОРТУНА», ООО «УК ЛАЙК», МУП «ХАТАНГА-ЭНЕРГИЯ».

Соискателю лицензии МП «ГОРОДОК» отказано в предоставлении лицензии в связи с несоответствием ч. 1.1 ст. 193 ст. ЖК РФ (отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее).

Приняты решения об обращении в суд с заявлениями об аннулировании лицензий лицензиатов ООО УК «БАЗИС», ООО УК «ЖКК».

Всего за период с 01.05 2015 по настоящее время Службой предоставлено 706 лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Расходование средств фонда капитального ремонта с нарушением требований действующего законодательства

Создано: 21 Декабря 2021

В течение 2021 года в 26 многоквартирных домах на территории Красноярского края Службой выявлены признаки нецелевого расходования денежных средств управляющими компаниями и ТСЖ, являющимися владельцами специальных счетов, на которых собственники производят накопления на капитальный ремонт.

Перечень организаций: ООО УК "Жилкомсервис", ООО "Кристалл", ООО УК "Городская", ООО УК "Мой дом", ООО УК "Очаг", ООО УК "Хозяин тайги", ООО "Жилсервис-плюс", ООО УК "Ника-Красноярск", ООО УК "Молокова", ТСЖ "Тимирязева 9", ТСН "Сказка", ТСЖ "Шумково", ООО УК "Платформа", ООО УК "Радий", ООО УК "Зима", ООО УК "Красноярье", ТСН "Удача", ТСН ТСЖ "Наш дом", ООО УК "Атмосфера дома".

Выявлены такие нарушения, как выполнение работ по капитальному ремонту с нарушением требований градостроительного законодательства, а именно, отсутствие членства СРО у подрядчика, выполняющего работы по договору, сумма которого превышает 3 миллиона рублей. Имеют место случаи выполнения работ при отсутствии решения общего собрания собственников помещений в МКД. Выполняются работы, не относящиеся к капитальному ремонту общего имущества и др.

По всем фактам нецелевого расходования денежных средств материалы направлены в органы прокуратуры.

На сегодняшний день органами прокуратуры вынесены решения по 9 многоквартирным домам.

В 2-х многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО УК "Молокова" и ООО УК "Ника-Красноярск", органами прокуратуры вынесены решения об отсутствии оснований для принятия мер прокурорского реагирования.

В отношении 6 многоквартирных домов, где владельцами специальных счетов являются ООО "Кристалл", "Жилсервис-плюс", "Тимирязева 9", УК "Хозяин тайги", ТСЖ "Шумково", ООО УК "Радий", органами прокуратуры вынесены представления в адрес руководителей компаний об устранении следующих нарушений: выполнение работ по капитальному ремонту при отсутствии решений собственников; выполнение работ, не относящихся к капитальному ремонту общего имущества; списание денежных средств, при отсутствии подписей уполномоченных лиц в актах приемки выполненных работ.

По факту списания денежных средств фонда капитального ремонта в МКД № 8 по ул. Курчатова в г. Красноярске в отношении неустановленного должностного лица ООО УК "Городская" материалы направлены в следственные органы для решения вопроса о возбуждении уголовного дела.

По остальным многоквартирным домам в настоящее время дела находятся в процессе рассмотрения в органах прокуратуры.

Поступила благодарность за работу

Создано: 21 Декабря 2021

В адрес инспектора территориального подразделения по южной группе районов Виктории Завориной поступила благодарность от жителей подъезда № 2 по ул. Народная, 68 в г. Минусинске. В своем письме инспектору выражают благодарность за оказанную оперативную помощь в уборке общедомового имущества в подъезде. Только после обращения граждан в жилищную инспекцию, управляющая компания привела в надлежащий вид общедомовое имущество, подъезд наконец-то был убран и вымыт.

Служба, в свою очередь, выражает признательность сотрудникам за профессиональное выполнение своих обязанностей.

Отправить обращение

login lk

Контактная информация

Contact info

Мобильное приложение
Виртуальный консультант