В 276 многоквартирных домах на территории Красноярского края, собственники которых формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах, краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта на 2023-2025 гг. запланирован ремонт, замена, модернизация лифтов, лифтового оборудования, отработавших назначенный срок службы.
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в сроки, установленные региональной программой и краткосрочными планами ее реализации, обязательно как для регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, так и для собственников, которые формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах.
Назначенный срок службы лифта устанавливается равным 25 годам со дня ввода его в эксплуатацию (Решение Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824 «О принятии технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов»).
Организациям, управляющим многоквартирными домами в которых фонд капитального ремонта формируется на специальном счете, необходимо провести работу, направленную на своевременную замену лифтового оборудования, отработавшего назначенный срок службы.
В случае если средств на специальном счете не достаточно, собственники вправе выбрать иные источники финансирования, в том числе, заключение договора займа и (или) кредитного договора, договора рассрочки платежа.
Посмотреть перечень многоквартирных домов
Службой выдано заключение органа государственного строительного надзора по объекту капитального строительства «Устранение аварийной ситуации здания МБОУ СШ №21, расположенного по адресу: г. Красноярск, пр. Свободный, 61». Застройщик: МКУ г. Красноярск «УКС».
Общеобразовательная школа рассчитана на 500 учащихся. Количество обучающихся в наиболее многочисленную смену – 250 человек.
Выполнены работы по устранению аварийной ситуации и усилению конструкций. Произведена частичная замена крыши школы, ремонт и усиление стен с утеплением по штукатурной фасадной тонкослойной системе.
В рамках реконструкции выполнена выборочная корректировка планировочного решения без затрагивания несущих конструкций здания для адаптации к новым требованиям, предъявляемым к образовательным организациям.
Поздравляем всех, кто трудится в сфере Жилищно-коммунального Хозяйства, с профессиональным праздником!
Ваша работа важна и незаменима для обеспечения комфортных условий проживания. Желаем вам успехов в управлении многоквартирными домами, надёжных коллег и понимания со стороны жильцов.
Пусть каждый ваш трудный день окупается благодарностью и признанием за ваши усилия.
Спасибо вам за заботу о наших домах и за тёплую атмосферу, которую создаёте! С праздником!
С начала 2024 года службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края организовано проведение 4 (четырех) заседаний лицензионной комиссии Красноярского края по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами.
Восьми управляющим компаниям, осуществляющим свою деятельность на территории Красноярского края, предоставлены лицензии:
За это же период в рамках проведения мероприятий по продлению срока действия лицензий службой принято 5 положительных решений в отношении следующих управляющих компаний:
Лицензия, предоставленная ООО УК «ДОМАШНИЙ ОЧАГ»
ИНН: 2463115482, прекратила свое действие в связи с истечение срока.
Сегодня в Красноярском крае началась всероссийская кампания по выбору общественных пространств, которые будут благоустроены в следующем году.
Граждане могут проголосовать за обновление парков, скверов и набережных в специальных информационных точках.
Волонтеры представят проекты и помогут разъяснить детали голосования.
Эта инициатива проводится в рамках программы «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда», созданного по указу Президента России.
Узнать подробнее можно на сайте https://24.gorodsreda.ru/
«Участие в выборах - это проявление активной гражданской позиции и важный шаг для формирования нашего будущего. Призываю всех граждан принять участие в выборах и выразить свою волю для дальнейшего развития России», - отметил Эдуард Шаповалов.
Кроме того, на избирательном участке Эдуард Шаповалов проголосовал за территорию для благоустройства на следующий год по программе «Формирование комфортной городской среды».
Совсем скоро Выборы Президента-2024
Эдуард Шаповалов, заместитель руководителя:
«Я убежден, что важно не оставаться в стороне. Важно продемонстрировать нашу сплоченность и поддержку развитию государства. Ведь от нас с вами будет зависеть каким будет будущее нашей страны.
До скорой встречи на главном событии этой весны! Выборы Президента Российской Федерации запланированы на 15, 16 и 17 марта».
Приходите на выборы и примите активное участие в формировании будущего страны!
В рамках торжественного мероприятия ко Дню работников ЖКХ, заместитель руководителя Эдуард Шаповалов вручил награды работникам управляющих компаний за большой вклад в развитие жилищно-коммунального хозяйства на территории Красноярского края.
«Труд работников отрасли ЖКХ ежедневно отражается на качестве жизни каждого из нас. От вас зависит будет ли в домах тепло, светло и безопасно. Выбранное вами дело требует самоотдачи, терпения, и самое главное – умения работать с людьми.
Поздравляю с заслуженными наградами и благодарю за ваш ежедневный труд», - отметил Эдуард Шаповалов.
В связи с наступлением весеннего периода года, который связан с резкими перепадами температуры воздуха на крышах многоквартирных домов появляются сосульки и наледь, а также сильная гололедица на тротуарах и пешеходных дорожках.
Управляющим организациям необходимо производить ежедневный внешний осмотр крыш многоквартирных домов на предмет обнаружения угрозы падения снега, наледей и сосулек.
При необходимости нужно оградить опасные участки предупредительными лентами.
Также необходимо организовать работу по своевременной уборке придомовых территорий от выпавшего снега и обработку противогололёдными материалами.
В январе текущего года собственники квартир в многоквартирном доме по ул. Маяковского, 7 получили платежные документы, в которых начисленная АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» плата за отопление увеличилась в 10 раз по сравнению с предыдущим месяцем.
Не получив разъяснений от теплоснабжающей организации, граждане обратились в Службу.
В рамках рассмотрения обращения инспектор Службы пришел к выводу, что увеличение платы за отопление является необоснованным, на что и было указано представителям ТГК-13.
В целях соблюдения требований жилищного законодательства и устранения, как пояснила ресурсоснабжающая организация, технической ошибки, допущенной при начислении вышеуказанной платы, в платежных документах за февраль 2024 года гражданам вернули излишне начисленные в январе денежные средства. В среднем сумма перерасчёта на квартиру составила более 10 тыс. рублей.
Советским районным судом г. Красноярска рассмотрены исковые заявления о признании недействительными решений внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам:
- г. Красноярск, ул. Воронова, д. 16в (протокол № СОВ/ВСУ/23-1 от 13.04.2023 по вопросу выбора в качестве управляющей организации – ООО УК «ЖСК»);
- г. Красноярск, ул. Краснодарская, д. 3 (протокол № 1-2023 от 06.05.2023 по вопросу выбора в качестве управляющей организации – ООО УК «Советская»).
Вышеуказанные исковые заявления Службы судом удовлетворены! Принятые решения основаны в том числе на сведениях, предоставленных Службой о признаках фальсификации документов общих собраний и аргументов, изложенных представителем Службы по вопросам их недействительности.
Защита прав собственников многоквартирных домов по вопросам фальсификации документов общих собраний является одним из приоритетных направлений деятельности Службы, которое будет продолжено в организованном порядке!