Результат проверки в отношении ООО УК "Жилищные системы Красноярска" ул. Анатолия Гладкова, д. 9

В октябре 2017 года службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края проводилась проверка многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Красноярск, ул. Анатолия Гладкова, д. 9.

При проведении проверки в отношении ООО УК «ЖСК» было выявлено нарушение обязательных требований жилищного законодательства – в местах общего пользования подъезда №3 штукатурно-окрасочный слой стен отслаивается, шелушится, местами отсутствует.

Ремонт подъездов обязан, проводится один раз в пять или три года. Окраска лестничных клеток производится улучшенными высококачественными, безводными составами, без просвечивания нижележащих слоев краски, отслоения, пятен и потёков, с глянцевой или матовой поверхностью. (п.3.2.8, п.3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170).

По результатам проверки в адрес управляющей компании выдано предписание и установлен срок исполнения.

В августе 2018 года в ходе проведения проверки обнаружено, что ремонтные работы не выполнены. Службе предоставлен протокол внеочередного собрания собственников, в котором утверждён ремонт подъезда №3 на 2019-2021 гг.

В январе 2019 года в процессе проверки выявлено, что штукатурно-окрасочный слой стен подъезда №3 восстановлен.

Ознакомиться с информацией о результатах этой и иных проверок можно в приложении «Краснадзор» для мобильных устройств, работающих на платформах Androidи IOS: https://krasnadzor.ru/mobile-app

Результат проверки в отношении ООО «Главное управление жилищным фондом» д. Каменка, ул. Лесная

В декабре 2018 года Службой проведена проверка исполнения предписаний, ранее выданных управляющей компании ООО «Главное управление жилищным фондом» по вопросам неисправности отмосток многоквартирных домов, расположенных по адресам: Красноярский край, Ачинский район, д. Каменка, ул. Лесная, д. 6, д. 7 д. 8, д. 9, д. 10, д. 12.

При проведении проверки установлено, что управляющей компанией нарушения устранены.

Ознакомиться с информацией о результатах этой и иных проверок можно в приложении «Краснадзор» для мобильных устройств, работающих на платформах Androidи IOS: http://krasnadzor.ru/mobile-app.

Результат проверки в отношении ООО УК "Жилищные системы Красноярска" ул. Анатолия Гладкова, д. 7

В июне 2017 года службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края проводилась проверка многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Красноярск, ул. Анатолия Гладкова, д. 7.

При проведении проверки в отношении ООО УК «ЖСК» было выявлено нарушение обязательных требований жилищного законодательства – по периметру многоквартирного дома имеются просадки, щели и трещины в отмостке.

Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию (п.4.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170).

По результатам проверки в адрес управляющей компании выдано предписание и установлен срок исполнения.

В ноябре 2017 года в ходе проведения проверки обнаружено, что ремонтные работы не выполнены.

Службе предоставлен протокол внеочередного собрания собственников, согласно которому принято решение выполнить ремонт отмостки в 2018 году.

На момент проверки в октябре 2018 года ремонтные работы по восстановлению отмостки не завершены. Выдано новое предписание.

В декабре 2018 года в процессе проверки выявлено, что отмостка восстановлена.

Ознакомиться с информацией о результатах этой и иных проверок можно в приложении «Краснадзор» для мобильных устройств, работающих на платформах Androidи IOS: https://krasnadzor.ru/mobile-app

Результат проверки в отношении ООО "Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство" г.Дивногорск, ул.Комсомольская, д.5

В июле 2018 года в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края поступила жалоба от жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Дивногорск, ул. Комсомольская, д. 5 о том, что у соседа сверху рушится балкон.

При проведении проверки в отношении ООО «ДЖКХ» было выявлено нарушение обязательных требований жилищного законодательства – частичное разрушение материала балконной плиты, скалывание бетона, над балконом другого жилого помещения.

При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов и лоджий работники обслуживающей организации обязаны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций (п.4.2.4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170).

По результатам проверки в адрес управляющей компании выдано предписание и установлен срок исполнения.

В ноябре 2018 года в ходе проведения проверки выявлено, что произведено частичное восстановление материала балконной плиты, скалывание бетона не обнаружено.

Ознакомиться с информацией о результатах этой и иных проверок можно в приложении «Краснадзор» для мобильных устройств, работающих на платформах Androidи IOS: https://krasnadzor.ru/mobile-app

Результат проверки в отношении ООО УК "Жилищные системы Красноярска", ул. Новосибирская, 37А

В ноябре 2017 года в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края поступила жалоба от жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Красноярск, ул. Новосибирская, д. 37А о том, что после пожара в подъезде №2 отсутствует ремонт, стен, потолка, пола и лестничных проходов, электрические щетки находятся в ужасном состоянии.

При проведении проверки в отношении ООО УК «ЖСК» были выявлены нарушения обязательных требований жилищного законодательства – лестничная клетка с 1 по 5 этаж подъезда №2 имеет неудовлетворительное состояние штукатурно-окрасочного слоя стен и потолка, слаботочные сети проложены открытым способом в хаотичном порядке, провисают, распределительная коробка открыта.

По результатам проверки в адрес управляющей компании выдано предписание и указан срок исполнения.

При проведении проверки в июле 2018 года установлено, что ремонтные работы не выполнены. Службе предоставлено пояснение, согласно которому ремонтные работы включены в план работ и будут выполнены до ноября 2018 года. Выдано новое предписание.

В ноябре 2018 года в ходе проведения проверки установлено, что штукатурно-окрасочный слой стен и потолка на лестничных клетках с 1 по 5 этаж в подъезде №2 восстановлен, слаботочные сети проложены в кабель-каналы, провисания нет, распределительная коробка слаботочных сетей закрыта.

Ознакомиться с информацией о результатах этой и иных проверок можно в приложении «Краснадзор» для мобильных устройств, работающих на платформах Androidи IOS: https://krasnadzor.ru/mobile-app

Результат проверки в отношении ООО УК "Жилищные системы Красноярска" пр.Свободный, д.63

В мае 2018 года в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края поступила жалоба от жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу г.Красноярск, пр.Свободный, д.63 о том, что в чердачном помещении имеется мусор, горячее водоснабжение не соответствует нормам.

При проведении проверки в июне 2018 года были выявлены нарушения обязательных требований жилищного законодательства – в чердачном помещении имеется строительный мусор, температура горячей воды в точке водозабора составила 39 °С.

Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечить чистоту чердачного помещения (п.3.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170).

Управляющие компании обязаны обеспечивать соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора не ниже 60 °C и не выше 75 °C (п.5 Приложения №1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №345; п.2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», утвержденный постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 07.04.2009 №20)

По результатам проверки в адрес управляющей компании выдано предписание и установлен срок исполнения.

При проведении проверки в октябре 2018 года установлено, что чердачное помещение очищено от строительного мусора, температура горячей воды в точке водоразбора составила 60 °C.

Ознакомиться с информацией о результатах этой и иных проверок можно в приложении «Краснадзор» для мобильных устройств, работающих на платформах Androidи IOS: https://krasnadzor.ru/mobile-app

Результат проверки в отношении ООО УК «Континент 1» ул. Чернышевского, 104

В мае 2018 года в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края поступила жалоба от жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Чернышевского,  д. 104 о том, что возле подъездов №5 и 6 проваливается асфальтовое покрытие в районе канализационных люков.

При проведении проверки были выявлены нарушения обязательных требований жилищного законодательства – на придомовой территории многоквартирного дома между подъездами №5 и 6 со стороны двора наблюдается частичное разрушение асфальтового покрытия.

Впадины и трещины в покрытиях придомовой территории должны быть заделаны. Просадки, образовавшиеся в местах прокладки инженерных сетей необходимо немедленно засыпать, а покрытие восстановить (п.4.10.2.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170).

По результатам проверки в адрес управляющей компании выдано предписание и установлен срок исполнения.

В октябре 2018 года при проведении проверки исполнения ранее выданного предписания установлено, что асфальтовое покрытие после ремонтных работ находится в  технически исправном состоянии.

Ознакомиться с  информацией о результатах этой и иных проверок можно в приложении «Краснадзор» для мобильных устройств, работающих на платформах Androidи IOS: https://krasnadzor.ru/mobile-app

Результат проверки в отношении ООО УК "Жилищные системы Красноярска" ул. Красномосковская, 21

В августе 2017 года в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края поступила жалоба от жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Красноярск, ул. Красномосковская, д. 21 о том, что дожди и талые воды заливают фундамент и подвал жилого дома.

В сентябре 2017 года при проведении проверки в отношении ООО «ГУК «Жилфонд» были выявлены нарушения п.4.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170– просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.

По результатам проверки в адрес управляющей компании выдано предписание и установлен срок исполнения.

В декабре 2017 года управляющая компания сменила название с ООО «ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК».

При проведении проверки в мае 2018 года установлено, что ремонтные работы не выполнены. Службе предоставлена информация, согласно которой управляющая компания заключила договор с подрядной организацией на проведение работ по ремонту отмостки. Выдано новое предписание.

В ноябре 2018 года в ходе проведения проверки установлено, что по периметру многоквартирного дома произведены ремонтные работы по восстановлению отмостки.

Ознакомиться с информацией о результатах этой и иных проверок можно в приложении «Краснадзор» для мобильных устройств, работающих на платформах Androidи IOS: https://krasnadzor.ru/mobile-app

Результат проверки в отношении ООО УК "Жилищные системы Красноярска" пр. Свободный, 63

В мае 2018 года в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края поступила жалоба от жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу г.Красноярск, пр.Свободный, д.63 о том, что в чердачном помещении имеется мусор, горячее водоснабжение не соответствует нормам.

При проведении проверки в июне 2018 года были выявлены нарушения обязательных требований жилищного законодательства – в чердачном помещении имеется строительный мусор, температура горячей воды в точке водозабора составила 39 °С.

Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечить чистоту чердачного помещения (п.3.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170).

Управляющие компании обязаны обеспечивать соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора не ниже 60 °C и не выше 75 °C (п.5 Приложения №1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №345; п.2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», утвержденный постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 07.04.2009 №20)

По результатам проверки в адрес управляющей компании выдано предписание и установлен срок исполнения.

При проведении проверки в октябре 2018 года установлено, что чердачное помещение очищено от строительного мусора, температура горячей воды в точке водоразбора составила 60 °C.

Ознакомиться с информацией о результатах этой и иных проверок можно в приложении «Краснадзор» для мобильных устройств, работающих на платформах Androidи IOS: https://krasnadzor.ru/mobile-app

Результат проверки в отношении общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Жилищные системы Красноярска"

В августе 2018 года в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края поступила жалоба от жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Красноярск, ул. Ключевская, д.101 о том, что после дождей перед дверьми в подъезд № 2 образуются огромные лужи, разрушена часть отмостки между подъездами №1 и №2.

При проведении проверки были выявлены нарушения обязательных требований жилищного законодательства – частичное разрушение целостности отмостки между подъездами №1 и №2, неисправность входного крыльца подъезда №2.

Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.(п.4.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170).

Входные крыльца должны отвечать требованиям: осадка стен и пола крылец не допускается более чем на 0,1 м; стены крылец, опирающиеся на отдельно стоящие фундаменты, не должны иметь жесткой связи со стенами здания; проветриваемое подполье или пространство под крыльцами должно быть открыто для осмотра; не допускается попадание воды в подвал или техподполье из-за неисправности отмостки или водоотводящих устройств под крыльцами (п.4.8.10. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170).

По результатам проверки в адрес управляющей компании выдано предписание и установлен срок исполнения.

При проведении проверки в октябре 2018 года установлено, что целостность отмостки между подъездами №1 и №2 восстановлена, входное крыльцо подъезда №2 заасфальтировано.

Ознакомиться с информацией о результатах этой и иных проверок можно в приложении «Краснадзор» для мобильных устройств, работающих на платформах Androidи IOS: https://krasnadzor.ru/mobile-app