Новости

Служба исключила 28 домов из реестра лицензий ООО УК «ЖКК»

Создано: 26 Ноября 2021

Служба продолжает работу в части выявления грубых нарушений лицензионных требований со стороны управляющих компаний.

Сообщаем, что приказом Службы исключены сведения о 28 многоквартирных домах, содержащихся в реестре лицензий ООО УК «ЖКК», которая осуществляла свою деятельность на территории г. Заозерный, Рыбинского района Красноярского края.

В настоящее время домов у компании не осталось.

Отметим, что Службой готовятся материалы для направления в лицензионную комиссию мотивированного представления для принятия решения об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии ООО УК «ЖКК».

Служба исключила 11 домов из реестра лицензий УК «Базис»

Создано: 25 Ноября 2021

За грубые нарушения лицензионных требований Служба исключила сведения о многоквартирных домах, содержащихся в реестре лицензий УК «Базис». В настоящее время домов у данной компании не осталось.               

Кроме того, в соответствии со статьей 199 Жилищного кодекса РФ лицензия аннулируется по решению суда на основании рассмотрения заявления органа государственного жилищного надзора об аннулировании лицензии. Указанное заявление подается в суд на основании решения лицензионной комиссии.

В настоящее время Службой готовятся материалы для направления в лицензионную комиссию мотивированного представления для принятия решения об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии ООО УК «Базис».

Отметим, что в текущем году службой возбуждено 29 административных производств в отношении лицензиатов и их должностных лиц за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований.

Санкция за указанные правонарушения влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от ста тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от трехсот тысяч до трехсот пятидесяти тысяч рублей.

Отметим, что в случае отсутствия решения собственников помещений о выборе способа управления в МКД, органами местного самоуправления должны быть инициированы конкурсные процедуры для выбора управляющей организации.

По предписанию Службы УК завершила ремонт ступеней

Создано: 24 Ноября 2021

Управляющая компания исполнила предписание Службы и привела в надлежащее состояние ступени в МКД №80 по ул. Марковского в Красноярске.

Службой проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой выявлены повреждения защитного слоя ступеней и площадок лестницы, расположенной на придомовой территории вышеуказанного многоквартирного дома.

По результатам проверки в адрес управляющей организации ООО УК «Авеню 24» выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

В рамках исполнения предписания Службы управляющей организацией выполнены работы по ремонту лестницы, о чем свидетельствуют фотографии.

 

 

«Губернаторский контроль» проверил состояние строящихся объектов в Енисейском районе

Создано: 24 Ноября 2021

Руководитель территориального подразделения по северной группе районов Службы Елена Шарашкина приняла участие в выездном совещании совместно с министерством строительства Красноярского края в рамках мероприятия «Губернаторский контроль», которое состоялось на территории Енисейского района и в г. Енисейске.

В ходе совещания участники посетили строящиеся объекты по Региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае на 2019-2025 годы», ввод в эксплуатацию которых запланирован в 2021 году.

Отметим, что 90 квартирный жилой дом в г. Енисейске по ул. Ленина 6а, корпус 2 имеет почти 100 % строительную готовность и ждет новоселов. А вот в корпусе 1, по вышеуказанному адресу, в 60 квартирном жилом доме заканчиваются отделочные работы в жилых помещениях. Такая же ситуация на объекте капитального строительства «30-ти квартирный жилой дом с инженерным обеспечением, расположенный по адресу: Красноярский край, Енисейский район, с. Верхнепашино, ул. Пролетарская, 2а», где полным ходом идут отделочные и пусконаладочные работы.

По заверению строителей, работы будут завершены до конца ноября, и в декабре все получат ключи от новых квартир и встретят новогодние праздники в комфортных условиях.

Напомним, что Александр Усс ввел в регионе спецпроект «Губернаторский контроль», в ходе которого профильные министры выезжают в командировки по районам края для ревизии на строящихся в рамках нацпроектов значимых для территорий объектов.

Евгений Скрипальщиков провел личный прием граждан в телефонном режиме

Создано: 23 Ноября 2021

Сегодня руководитель Службы Евгений Скрипальщиков ответил на обращения граждан по телефону.

В связи мероприятиями по предупреждению распространения коронавирусной инфекции, в телефонном режиме принимались звонки от граждан по вопросам, входящим в компетенцию Службы. 

Основные темы, с которыми обратились жители края, касались ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в МКД, перепланировки жилых помещений, начисления платы за коммунальную услугу по отоплению, а также деятельности управляющих компаний.

Отметим, что все обращения будут рассмотрены в установленный срок, и, если будут выявлены нарушения жилищного законодательства, то управляющим организациям будут грозить административные наказания.

В адрес руководителя ТП по г. Норильску поступила благодарность

Создано: 23 Ноября 2021

В Службу поступило письмо со словами благодарности от жительницы г. Норильска в адрес руководителя территориального подразделения по г. Норильску Натальи Авраменко за помощь в разрешении проблемной ситуации в связи с отсутствием отопления в жилом помещении.

Жительница МКД №8 по ул. Металлургов в г. Норильске 19 ноября в телефонном режиме обратилась в Службу, а уже 20 ноября управляющая компания выполнила свои обязательства, и в квартире вновь стало тепло.

«Если бы не помощь этой чуткой женщины, жить бы мне и остальным жильцам нашего подъезда без отопления», - с такими словами поступило письмо на электронную почту.

Служба выражает признательность государственным гражданским служащим за профессиональное выполнение своих обязанностей, а также гражданам за их слова благодарности.

Почти в 60 домах краевого центра выявлены факты фальсификации решений собственников

Создано: 22 Ноября 2021

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края продолжает совместную с правоохранительными органами работу в части пресечения фактов фальсификации протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. Данная работа ведется в рамках заключенного 30.09.2021 соглашения о взаимодействии между Службой, прокуратурой края и ГУ МВД России по Красноярскому краю.

В рамках реализации соглашения в органы прокуратуры с 01.10.2021 по 15.11.2021 Службой направлено 33 заявления о выявлении признаков фальсификации в предоставленных управляющими компаниями документах, при подаче заявлений о внесении изменений в реестр лицензий субъекта РФ.

Всего с начала текущего года по настоящее время в органы уголовного преследования Службой направлена информация о признаках подделки в отношении 107 многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края.

По 58 домам из органов уголовного преследования получены документы, подтверждающие факты фальсификации решений собственников помещений в многоквартирных домах, на основании которых Службой приняты решения об исключении домов из реестра лицензий или об отказе во внесении изменений в реестр лицензий.

Вместе с тем Служба достоверно не обладает информацией о причастности той или иной управляющей компании к подделке документов, связанных с проведением общих собраний.

В основном признаки фальсификации указанных документов выявлены органами уголовного преследования в отношении многоквартирных домов, по которым поданы заявления о внесении изменений в реестр лицензий Красноярского края от управляющих компаний ООО УК Базис, ООО УК Возрождение, ООО УК Инвест-Сервис, и несколько случаев по заявлениям ООО УК СОФ Советский, ООО УК Хозяин Тайги, ООО УК Перспектива, ООО УК ЖСК, ООО УК Щит, ООО МПС СКХ.

При содействии Службы в подъезде жилого дома выполнен ремонт

Создано: 21 Ноября 2021

Управляющая организация исполнила предписание Службы о приведении в порядок подъезда №1 в доме №10а, по ул. Железнодорожников краевого центра.

Ранее в надзорное ведомство обратились жители указанного дома. «В нашем подъезде 10 лет не было ремонта! Крайне неудовлетворительное состояние ступеней 1-го этажа подъезда, стен по всему подъезду и кафельной плитки

между этажами», – писали заявители.

При проверке Службой было установлено наличие локальных отслоений, разрушений штукатурно-окрасочного слоя стен в местах общего пользования подъезда №1, выявлены сколы в ступенях лестничного марша на первом этаже подъезда №1, что является нарушением установленных требований. По результатам проверки в адрес управляющей организации выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

В рамках исполнения предписания Службы управляющей компанией выполнены работы по текущему ремонту в подъезде №1, о чем свидетельствуют фотографии.

«Управляющие компании должны следить за состоянием общедомового имущества и ремонтировать подъезды не реже раза в пять лет, а также устранять мелкие нарушения, не дожидаясь предписаний от надзорных органов», – отметил начальник отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами Евгений Сафонов.

 

 

 

Решетка на лестничной площадке демонтирована по предписанию Службы

Создано: 21 Ноября 2021

ТСЖ из Красноярска исполнило предписание Службы о проведении работ по демонтажу незаконной конструкции в подъезде №4 в МКД №12 по ул. Декабристов в Красноярске.

Инспекторами в ходе внеплановой выездной проверки выявлено, что на лестничной площадке подъезда № 4 указанного жилого дома установлена решетка с дверью и запирающим устройством, что является нарушением установленных требований.

По результатам проверки в адрес ТСЖ было выдано предписание об устранении выявленного нарушения.

В рамках исполнения предписания ТСЖ выполнены работы по демонтажу незаконно установленной решетки, а общедомовое имущество приведено в надлежащее состояние.

 

 

Служба сообщает по ситуации с жилым домом №11 по ул. Партизана Железняка

Создано: 19 Ноября 2021

Службой, 19.11.2021, организован осмотр МКД, факт неудовлетворительного технического состояния конструкций здания подтвержден.

Ранее в ходе внеплановой проверки Службой установлено неудовлетворительное техническое состояние конструкций вышеуказанного многоквартирного дома. По результатам проверки в адрес межведомственной комиссии, действующей на территории города Красноярска, 02.07.2021 направлено заключение о необходимости проведения оценки вышеуказанного объекта на соответствие установленным требования, с целью признания МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. По фактам установленных нарушений управляющей компании ООО УК «ЖСК» выдано предписание, возбуждено административное производство. Службой, в октябре 2021 года, повторно в адрес департамента городского хозяйства администрации города Красноярска направлена информация о необходимости рассмотрения вышеуказанного вопроса, в случае непринятия мер направления материалов в органы прокуратуры.

Более 17 тысяч рублей переплаты за содержание жилого помещения вернула УК из пгт. Шушенское по предписанию Службы

Создано: 19 Ноября 2021

Управляющая компания исполнила предписание Службы о проведении перерасчета платы за содержание жилого помещения в МКД №2б по ул. Пушкина в пгт. Шушенское.

В рамках поступившего обращения в Службу от собственников многоквартирного дома проведена внеплановая проверка в отношении управляющей организации по вопросу правомерности применения размера платы за жилое помещение.

В ходе проверки Службой установлено, что согласно протоколу общего собрания собственников МКД собственниками утвержден размер платы за жилое помещение в размере 9,93 руб./м2, однако в платежных документах за период с августа 2019 по декабрь 2019, с апреля 2020 по апрель 2021 собственникам указанного МКД выставлен размер платы за содержание жилого помещения в размере 10,80 руб./м2, указанный размер платы увеличен на индекс инфляции, который не предусмотрен в договоре управления и не утвержден общим собранием собственников помещений в МКД, что является нарушением ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, по указанным фактам Службой в адрес УК было выдано предписание об устранении выявленных в ходе проверки нарушений. В отношении должностного лица было возбуждено административное производство по ч.2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Управляющая компания отчиталась об исполнении, в Службу были представлены платежные документы, а также реестр с выполненным перерасчетом размера платы за содержание жилого помещения МКД всем собственникам в общей сумме 17 159, 91 рублей.

Отправить обращение

login lk

Контактная информация

Contact info

Мобильное приложение
Виртуальный консультант