Квалификационный экзамен

ekzamen
Порядок обращения с ТКО
Расчет платы за ЖКУ
Примеры платежных поручений

Новости

В Службе состоялась рабочая встреча с директором МКУ г. Красноярска "УРТСЖиМС" Еленой Белоруссовой

Создано: 29 Октября 2019

25.10.2019 состоялась рабочая встреча Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края и МКУ города Красноярска «УРТСЖиМС», являющегося техническим заказчиком работ по капитальному ремонту многоквартирных домов на территории г. Красноярска, в которой приняли участие: заместитель руководителя Службы Людмила Бондаренко, начальник отдела капитального ремонта многоквартирных домов Службы Екатерина Яхонтова, директор МКУ города Красноярска «УРТСЖиМС» Елена Белоруссова и начальник отдела Сергей Ковальчук.

На встрече обсудили ряд вопросов, которые наиболее актуальны на сегодняшний день для жителей многоэтажек, где проводится капитальный ремонт: затопления крыш; качества выполняемых работ, в том числе по инженерным системам.

С целью предотвращения подтопления жилых помещений при капитальном ремонте крыш Служба рекомендовала техническому заказчику согласовывать проекты производства работ при условии наличия на объекте укрывного материала с момента начала производства работ и до завершения работ по укладке кровельного материала. В связи с неоднократным поступлением обращений от жителей многоэтажек   с жалобами на качество предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению после при проведения капитального ремонта инженерных сетей Службой также указано на необходимость истребования документов у подрядной организации, подтверждающих промывку, испытания и настройку инженерных систем при подписании акта приемки выполненных работ.

В ходе рабочей встречи техническому заказчику работ по капитальному ремонту многоквартирных домов предложено усилить контроль за работой подрядных организаций.

Кроме того, обсудили вопрос воспрепятствования в проведении капитального ремонта, в том числе со стороны управляющих организаций, выражающихся в неготовности общего имущества (отсутствие доступа, захламление, наличие незаконных сооружений и т.д.). По указанному вопросу принято решение о проведении Службой мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований в отношении управляющих организаций. 

Скачать протокол

В городе Железногорске прошло рабочее совещание с представителями управляющих организаций

Создано: 29 Октября 2019

В администрации г. Железногорска служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края,   при участии первого заместителя Главы ЗАТО г. Железногорск по жилищно-коммунальному хозяйству Сергеем Пешковым и заместителя председателя Законодательного Собрания Красноярского края Алексея Кулеша провела рабочее совещание с управляющими организациями города Железногорска.

На совещании представителями Службы, начальником отдела жилищного надзора и лицензионного контроля второй территориальной зоны Евгением Жидковым были озвучены результаты осмотров технического состояния общего имущества  многоквартирных домов г. Железногорска, в рамках реализации внеплановых профилактических мероприятий, проводимых надзорным органом, которые указали на отсутствие со стороны управляющих организаций должного контроля за состоянием технических помещений в многоквартирных домах (чердачных и подвальных помещений) их захламленность бытовым и строительным мусором, наличие несанкционированных хозяйственных построек (кладовых), несоответствующее техническое состояние продухов, слуховых окон и т.д. Начальником отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами Натальей Останиной доведена информация о необходимости соблюдения управляющими организациям требований жилищного законодательства в части  включения (исключения) многоквартирных домов в реестр лицензий Красноярского края, действий Службы в случае установления фактов фальсификации протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.

Одновременно представителями Службы  был поднят вопрос об особенностях  установления и изменения размера платы за содержание жилого помещения, в частности о необходимости доведения представителями управляющих организаций информации до собственников помещений в многоквартирных домах по включению последними  в размер тарифа за содержание жилого помещения  расходов, относящихся к текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 18.10.2019 по 24.10.2019

Создано: 28 Октября 2019

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 18.10.2019 по 24.10.2019 рассмотрено 54 обращения граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирным домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

За отчетный период отделом возбуждено 1 дело об административном производстве по ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ – Нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 75 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 34 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 24 внеплановых проверки, 25 проверок по исполнению предписаний, составлено 13 протоколов, выдано 12 предостережений.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой зарегистрировано, и направлено в суды общей юрисдикции 16 материалов, из них по ч. 24. ст. 19.5 – 4 дела. Органом ГЖИ рассмотрено 2 дела, из них по 1 делу об административном правонарушении применена мера наказания в виде штрафа на сумму 125 000 рублей.

Результат проверки в отношении ТСЖ «Софья»

Создано: 28 Октября 2019

В ноябре 2018 года в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края поступила жалоба от жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу г.Красноярск, ул.Софьи Ковалевской, д.2 о том, что мягкий слой кровли имеет многочисленные разрывы гидроизоляционного слоя из наплавляемого материала, цементо-песчаная стяжка в зоне повреждения разрушена и превратилась в труху, отсутствуют оцинкованные фартуки.

При проведении проверки в отношении товарищества собственников жилья ТСЖ «Софья» были выявлены нарушения обязательных требований жилищного законодательства, а именно: разрывы и отслоения рулонной кровли от основания площадью около 40м2, в местах установки стоек для слаботочных сетей в кровельном покрытии отсутствуют стальные гильзы с фланцами.

По результатам проверки в адрес ТСЖ выдано предписание, и установлен срок исполнения устранений нарушений.

В сентябре 2019 года проведена проверка исполнения ранее выданного предписания, и установлено частичное исполнение предписания – восстановлена целостность покрытия кровли. Выдано новое предписание по выполнению дальнейшего ремонта.

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края будет и дальше держать на контроле ремонт фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу г.Красноярск, ул.Софьи Ковалевской, д.2

Ознакомиться с  информацией о результатах этой и иных проверок можно в приложении «Краснадзор» для мобильных устройств, работающих на платформах Androidи IOS: https://krasnadzor.ru/mobile-app

В городе Ачинске прошел прием граждан

Создано: 24 Октября 2019

В территориальном подразделении Службы по западной группе районов прошел прием граждан.

Вопрос, с которым обратилась жительница города Ачинска - это начисление платы за вывоз ТКО.

Ольгой Слободян были даны разъяснения нормы, и правила действующего законодательства в части обращения с ТКО. Подтверждающим фактом нарушения предоставления некачественного предоставления коммунальной услуги (нарушение графика вывоза или иное), является акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения. А так же было рекомендовано ознакомиться с формой акта на Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения.

Служба приняла участие в информационно-разъяснительной встрече с представителями ТСЖ,ТСН, ЖСК

Создано: 24 Октября 2019

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в лице заместителя руководителя службы Людмилы Бондаренко, оказала содействие в проведении информационно-разъяснительной встречи с председателями ТСЖ, ЖСК, ТСН по вопросу обращение с твердыми коммунальными отходами. В мероприятии также принимали участие представители министерства экологии и рационального природопользования Красноярского края, департамента городского хозяйства, представители рециклинговой компании.

В своем докладе Людмила Алексеевна рассказала о полномочиях Службы при реализации реформы по обращению с твердыми коммунальными отходами.

-Разъяснила требования оформления актов при несвоевременном вывозе мусора (ТКО), и указала на типичные ошибки при заполнении этих актов потребителями или представителями ТСЖ/УК.

-Сделала акцент на том, что ТСЖ несут обязанность по содержанию мест накопления, по обеспечению контейнерами и их надлежащему содержанию в случае, если место накопления находится на земельном участке границы, которого определены кадастром, и относятся к общему имуществу.

В ходе жарких споров были высказаны предложения по организации взаимодействия ТСЖ и рециклинговой компании. Даны ответы на интересующие вопросы, часть вопросов взято на контроль рециклинговой компанией и департаментом городского хозяйства.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 11.10.2019 по 17.10.2019

Создано: 21 Октября 2019

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 11.10.2019 по 17.10.2019 рассмотрено 41 обращение граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирным домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

За отчетный период отделом возбуждено 5 дел об административном производстве по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ – неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 114 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 24 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 15 внеплановых проверок, 32 проверки по исполнению предписаний, составлено 13 протоколов, выдано 22 предостережения.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой зарегистрировано, и направлено в суды общей юрисдикции 44 материала, из них по ч. 24. ст. 19.5 – 10 дел. Органом ГЖИ рассмотрено 19 дел, из них по 9 делам об административном правонарушении применена мера наказания в виде штрафа на сумму 608 000 рублей.

Заместитель руководителя Иван Клименков посетил г. Норильск

Создано: 21 Октября 2019

Заместитель руководителя службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Иван Клименков принял участие в совещаниях под председательством министра промышленности, энергетики и ЖКХ Евгением Афанасьевым по вопросам прохождения капитального ремонта МКД в Норильске и г. Дудинке.

Также Иван Сергеевич провел рабочую встречу со всеми управляющими организациями г. Норильска. В ходе встречи обсуждались вопросы содержания эксплуатации жилого фонда, нарушения возникающие в рамках прохождения отопительного периода, а также технические задачи, которые стоят перед управляющими компаниями.

Управляющие организации, допустившие в своей работе недочеты по итогам III квартала

Создано: 18 Октября 2019

Управляющие организации, допустившие в своей работе недочеты по итогам III квартала 2019 года:

- наибольшее количество обращений, поступивших в службу с МКД, которые находятся в управлении следующих организаций:
Управляющая организация количество

1

ООО УК ЖИЛИЩНЫЕ СИСТЕМЫ КРАСНОЯРСКА 739
2 ООО Жилкомсервис г. Норильск 209
3 ООО Нордсервис г. Норильск 132
4 ООО УК Город г. Норильск 81
5 МП МУК КРАСНОЯРСКАЯ 77
6 ООО СеверныйБыт 77
7 МП ГЖКУ, ЗАТО г. Железногорск 66
8 ООО УК Жилкомсервис г. Сосновоборск 50
9 МУП ГЖКУ, Зеленогорск 46
10 ООО УК Сибирский городок 44
- организации, в отношении которых (их должностных лиц) за третий квартал 2019 года возбуждено более 3х административных производств:
Управляющая организация количество
1 ООО УК "ЖСК" 13
2 МУП ГЖКУ, Зеленогорск 8
3 ООО УК «КОМФОРТНЫЙ ДОМ» 8
4 ООО УКЖФ «АЛИСА» 7
5 ООО УК «Энергия Сибири» 5
6 ЖК «НОВЫЙ ВЕКТОР» 5
7 ООО УК «ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ МКД» 4
8 ООО УК «ЖИЛКОМ-24» 4
9 ООО УК «НОВЫЙ ГОРОД» 5
10 ООО УК «ЖИЛСЕРВИС» ШУШЕНСКОЕ 4
11 ООО УК «РЕГИОН-ЖКХ» 4
12 ЗАО ПСК «СОЮЗ» 4
- организации, допустившие наибольшее количество нарушений, выявленных Службой:
Управляющая организация Количество нарушений
1 ООО УК "ЖИЛИЩНЫЕ СИСТЕМЫ КРАСНОЯРСКА" 91
2 РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МКД НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ 77
3 ООО УК "ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ МКД" 43
4 ООО УК "БАЗИС" 31
5 ООО УК "ЭНЕРГИЯ СИБИРИ" 29
6 ОООО УК "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ" 24
7 ОООО УК "ЖИЛКОМ-24" 22
8 МУП "ГЖКУ" г. Зеленогорск 22
9 ООО УК "ГОРОДСКАЯ" 20
10 ОООО УКЖФ "АЛИСА" 18
11 ЖК "НОВЫЙ ВЕКТОР"      17

В случае, если дважды в течение года Службой выявляются факты не устранения нарушений, рассматривается вопрос по направлению материалов в суд по дисквалификации руководителей управляющих организаций.

В Доме офицеров прошел "День бесплатной юридической помощи"

Создано: 18 Октября 2019

17.10.2019 Служба приняла участие в мероприятии, провидимого Красноярским региональным отделением Ассоциации юристов России «День бесплатной юридической помощи» в Доме офицеров в г. Краснояске.

В ходе приема сотрудниками Службы осуществлен прием 34 граждан, по вопросам компетентности органов исполнительной власти Красноярского края, содержания общего имущества многоквартирных домов, придомовых  территорий, предоставления коммунальных услуг, начисления квартплаты.  По всем вопросам даны устные ответы на месте, обращений в работу не принято.

Служба принимает участие в выставке "Ярмарка недвижимости"

Создано: 17 Октября 2019

17.10.2019 в МВДЦ «Сибирь» открылась X специализированная выставка «Ярмарка недвижимости».

В период проведения выставки посетители могут получить консультацию у специалистов Службы по вопросам начисления платы за коммунальные услуги, содержания и эксплуатации жилого фонда, а также долевого и жилищного строительства.

Ярмарка будет работать с 17-19 октября 2019 года, с 10 до 17 часов.

Отправить обращение

login lk

Контактная информация

Contact info

Мобильное приложение
Вопрос-ответ

vopros