Квалификационный экзамен

ekzamen
Порядок обращения с ТКО

Расчет платы за ЖКУ

Примеры платежных поручений

Новости

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 20.04.2020 по 24.04.2020

Создано: 27 Апреля 2020

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 20.04.2020 по 24.04.2020 рассмотрено 14 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, по вопросам раскрытия информации в ГИС ЖКХ, предоставления ответов на запросы собственников и пользователей помещений в МКД, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 130 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 54 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами за отчетный период отделом рассмотрено 9 заявлений о допуске к квалификационному экзамену, выдано 4 лицензии. Всего за период с 01.05.2015 по настоящее время выдано 638 лицензий.

Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия. Ответственность за фальсификацию официальных документов предусмотрена ст. 327 Уголовного кодекса Российской Федерации. Отдел осуществляет взаимодействие с правоохранительными органами в целях выявления фактов фальсификации протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. За отчетный период органами полиции изъято 2 протокола общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: пгт. Березовка, ул. Заводская, д. 57Б, г. Красноярск, ул. Пихтовая, д. 57.

Согласно ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны направить подлинники указанных решений и протокола в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Всего с 01.01.2020 в службу передано на хранение 1467 протоколов, в том числе, в отчетный период - 290 протоколов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 34 предварительных проверки, составлено 3 протокола, выдано 16 предостережений.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой зарегистрировано, и направлено в суды общей юрисдикции 4 материала, из них по ч. 24. ст. 19.5 – 1 дело. Органом ГЖИ рассмотрено 2 дела, из них по 1 делу об административном правонарушении применена мера наказания в виде штрафа на сумму 40 000 рублей.

Служба сообщает о режиме работы в условиях повышенной готовности

Создано: 22 Апреля 2020

В связи с введением режима повышенной готовности, в связи с угрозой распространения в Красноярском крае новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV), и введенным ограничением посещения общественных мест гражданами (самоизоляция), служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края до 30.04.2020 осуществляет деятельность в следующем формате:

- личный прием граждан в Службе не проводится;

- продолжает действовать телефон «горячей линии» 8 (391) 212-32-01.

Рекомендуем гражданам, в целях оперативного устранения нарушений жилищного законодательства, обращаться напрямую в управляющую организацию.

В случае неустранения нарушения обращаться в Службу с письменным заявлением посредством почтового отправления по адресу: г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, 33, а также направлением  электронных обращений, которые  можно направить через ГИС ЖКХ или личный кабинет, пройдя по ссылке: https://krasnadzor.ru/elektronnaya-prijomnaya/obrashchenie-v-sluzhbu1

Информация об изменении работы Службы будет размещена на главной странице официального сайта Службы.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 13.04.2020 по 17.04.2020

Создано: 20 Апреля 2020

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 13.04.2020 по 17.04.2020 рассмотрено 62 обращения граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 87 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 34 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 31 предварительная проверка, 1 внеплановая проверка, составлено 4 протокола, выдано 15 предостережений.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой зарегистрировано, и направлено в суды общей юрисдикции 3 материала. Органом ГЖИ рассмотрено 2 дела.

Управляющие организации, допустившие в своей работе недочеты по итогам I квартала 2020 года

Создано: 19 Апреля 2020

картинка из сети интернет

Управляющие организации, допустившие в своей работе недочеты по итогам I квартала 2020 года:

- организации, допустившие наибольшее количество нарушений, выявленных Службой:

Управляющая организация количество
1 ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ "НОВЫЙ ВЕКТОР" 196
2 МП ГОРОДА КРАСНОЯРСКА "МУК "ПРАВОБЕРЕЖНАЯ" 93
3 ООО УК "ЖИЛИЩНЫЕ СИСТЕМЫ КРАСНОЯРСКА" 92
4 ООО "ПЛАНЕТАСЕРВИС" 88
5 ООО УК "ПРАКТИК-СЕРВИС" 55
6 ООО "ДИАЛОГ" 32
7 ООО УК "ГОРОДСКАЯ" 32
8 МУП "ГЖКУ", Зеленогрск 30
9 ООО УК "ОКТЯБРЬСКАЯ" 30
10 ТСЖ "ТЕКСТИЛЬЩИК" 25
11 ООО УК "СЧАСТЛИВЫЙ ДОМ" 19
12 ТСЖ " СТРОИТЕЛЬ - 2 " 17
13 ООО УК "СИБИРСКИЙ ГОРОД" 13
14 ООО УК "ПОЛИГОН" 13
15 ГП КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ "ЦЕНТР РАЗВИТИЯ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА" 13
16 ООО "УК "ЖИЛСЕРВИС" 12
17 ООО УК "ДОМКОМ" 12
18 ООО "АЭРОСИТИ-2000" 12
19 ТСН "АЛЮМИНИЙ" 11
20 ООО УК "ЭНЕРГИЯ СИБИРИ" 10
21 ООО "НОВЫЙ ВЕКТОР" 10
- организации, в отношении которых (их должностных лиц) за первый квартал 2020 года возбуждено более 3х административных производств:
Управляющая организация количество
1 ООО УК "ЖИЛИЩНЫЕ СИСТЕМЫ КРАСНОЯРСКА" 23
2 ООО УК «АЛИСА» 6
3 ООО УК «ГУБЕРНИЯ» 5
4 МП МУК «КРАСНОЯРСКАЯ» 4
5 МУП ГЖКУ, Зеленогорск 3
- наибольшее количество обращений, поступивших в службу с МКД, находящихся в управлении следующих организаций
Управляющая организация количество 
1 ООО УК «ЖИЛИЩНЫЕ СИСТЕМЫ КРАСНОЯРСКА» 627
2 ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС», Норильск 174
3 ООО «СЕВЕРНЫЙБЫТ», Норильск 93
4 ООО «НОРДСЕРВИС», Норильск 90
5 МП МУК «КРАСНОЯРСКАЯ» 80
6 ООО «ЗАПОЛЯРНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ», Норильск 62
7 ООО УК «СМАРТ-СИТИ» 62
8 ООО УК «ГОРОД», Норильск 58
9 МП ГЖКУ, Железногорск 58
10 МУП ГЖКУ, Зеленогорск 50
11 ООО УК «ЖИЛКОМСЕРВИС», Сосновоборск 37

В случае, если управляющие компании будут допускать указанные нарушения, Службой будет рассматриваться вопрос по подготовке материалов для направления в суд с целью принятия решения о дисквалификации руководителей управляющих компаний.

Соблюдение превентивных мер, направленных на предупреждение распространения коронавирусной инфекции, вызванной 2019-nCoV

Создано: 17 Апреля 2020

картинка из сети интернет

По поручению Министерства строительства Красноярского края Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края и ККГУ «Управление капитального строительства» проведены осмотры объектов жилищного строительства и объектов, строительство которых осуществляется за счет частичного или полного бюджетного финансирования, в части соблюдения превентивных мер, направленных на предупреждение распространения коронавирусной инфекции, вызванной 2019-nCoV, согласно указу Губернатора края от 27.03.2020 № 71-уг «О дополнительных мерах, направленных на предупреждение распространения коронавирусной инфекции, вызванной 2019-nCoV, на территории Красноярского края» (в ред. указ Губернатора края от 04.04.2020 № 81-уг и от 10.04.2020 № 85-уг).

В соответствии с проведенными осмотрами ККГУ «Управление капитального строительства»:

- 6 организаций (на 7 объектах) соблюдают 100% необходимых мер;

- 6 организаций (на 7 объектах) соблюдают 75% необходимых мер;

- 3 организации (на 5 объектах) соблюдают 50% необходимых мер;

- 1 организация (на 1 объекте) соблюдают 25% необходимых мер.

В соответствии с проведенными осмотрами Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края:

- 29 организаций (на 62 объектах) соблюдают 100% необходимых мер;

- 5 организаций (на 7 объектах) соблюдают 75% необходимых мер;

- 11 организаций (на 12 объектах) соблюдают 50% необходимых мер;

- 6 организаций (на 8 объектах) соблюдают 25% необходимых мер;

- 6 организаций (на 8 объектах) соблюдают 0% необходимых мер.

Во избежание запрета на осуществление строительства срочно принять меры по соблюдению требований постановления Правительства Красноярского края от 05.04.2020 №192-п «Об утверждении превентивных мер, направленных на предупреждение распространения коронавирусной инфекции, вызванной 2019-nCoV, и порядка осуществления контроля за их соблюдением работодателями на территории Красноярского края».

Руководителям организовать постоянный контроль соблюдения превентивных мер!

Минстрой России продлит на год все разрешения на строительство, срок действия которых истекает до 1 января 2021 года

Создано: 15 Апреля 2020

2020.04.15.4

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в соответствии с приложением № 3 к постановлению правительства № 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году» информирует о существующих особенностях применения разрешительных режимов, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, на период с 6 апреля 2020 года по 1 января 2021 года.

Разрешения на строительство, срок действия которых истекает после дня вступления в силу постановления правительства, продлеваются на один год.

Вместе с тем, в случае поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство, уполномоченные на выдачу таких разрешений органы (федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом» или Государственная корпорация по космической деятельности «Роскосмос») продлевают срок действия такого разрешения на срок, указанный в заявлении.

Ознакомиться с полным текстом сообщения

 

Служба сообщает о порядке проведения общих собраний собственников помещений в период ограничительных мер

Создано: 15 Апреля 2020

картинка из сети интернет

Служба доводит информацию до управляющих организаций по порядку проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в период действия ограничительных мер.

В связи с реализуемым комплексом действий, направленных на предупреждение распространения коронавирусной инфекции на территории Красноярского края, в том числе соблюдения предписаний и ограничений гражданами режима самоизоляции во исполнение Указа Губернатора Красноярского края от 27.03.2020 № 71-уг, постановления Правительства Красноярского края от 01.04.2020 № 188-п, временно приостановлено проведение мероприятий с очным присутствием граждан.

Общее собрание собственников является массовым мероприятием граждан, проводимое в очной, очно-заочной и заочной форме с проведением поквартирного обхода. Проведение соответствующих мероприятий в настоящее время приостановлено.

«Проводить собрания в период ограничений возможно в тех многоквартирных домах, где собственники помещений ранее приняли решение о переходе на проведение общих собраний в электронном формате, так как, действующие законодательство обязывает принять решение о переходе на электронный формат на общем собрании посредством очного, заочного либо очно-заочного голосования», - отметил руководитель службы Евгений Скрипальщиков.

Отметим, что за нарушение режима самоизоляции и других требований, введенных в связи с предупреждением распространения коронавирусной инфекции, к находящимся на территории Красноярского края гражданам, применяется ответственность, предусмотренная федеральным и краевым законодательством.

В случае поступления в адрес службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края протоколов общих собраний собственников, проведенных в период действия ограничений, информация будет направляться в правоохранительные органы с целью привлечения виновных лиц к административной ответственности.

Евгений Скрипальщиков: Служба дает разъяснения по порядку работы в условиях ограничений

Создано: 14 Апреля 2020

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края напоминает, что ограничения, связанные с реализуемым комплексом действий, направленного на предупреждение распространения коронавирусной инфекции на территории Красноярского края, не распространяются на работу управляющих компаний, занимающихся обслуживанием и управлением многоквартирных домов и РСО, предоставляющих коммунальную услугу.

В случае нарушения требований, установленных жилищным законодательством, потребители жилищно-коммунальных услуг должны обращаться непосредственно в управляющую организацию или РСО.

Контактные телефоны аварийно-диспетчерских служб размещены на информационных стендах в подъездах многоквартирных домов. Узнать номер телефона диспетчерской можно и на интернет-сайте управляющей организации. Также, контактную информацию об управляющей организации можно уточнить на сайте Службы в разделе: «Сведения о представителях управляющих организаций Красноярского края, уполномоченных на решение вопросов по содержанию общего имущества и предоставлению коммунальных услуг».

Обращаем внимание, что для выполнения поручения Председателя Правительства Российской Федерации и согласно постановлению Правительства РФ от 03.04.2020 N 438 "Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" Служба приостановила проведение проверок до 31.12.2020 года.

«Поступившее обращение в Службу обязательно будет рассмотрено и на него будет дан ответ. Механизмы контроля для понуждения к соблюдению требований жилищного законодательства, даже в условиях ограничений, есть», – пояснил руководитель надзорного ведомства Евгений Скрипальщиков. Сейчас, если есть необходимость обращения в Службу, лучше всего это сделать через портал Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) или личный кабинет, пройдя по ссылке: https://krasnadzor.ru/elektronnaya-prijomnaya/obrashchenie-v-sluzhbu1

Рабочая поездка в Игарку

Создано: 14 Апреля 2020

Заместитель руководителя Людмила Бондаренко марте текущего года с рабочим визитом посетила Игарку.

За два дня визита был проведен комплекс мероприятий: прием граждан, рейдовый осмотр МКД на предмет тех.состояния, осмотр офиса УК в части раскрытия информации, предусмотренным п. 31 правил осуществления деятельности по управлению жилищным фондом и работы аварийно-диспетчерской службы, а также проведены совещания с представителями органа местного самоуправления и управляющей организации г. Игарки.

 

В ходе совещаний с представителями ОМС были озвучены итоги приема граждан и результаты рейдового осмотра жилищного фонда на предмет содержания общего имущества МКД. Управляющей организации было указано на необходимость работать в соответствии с жилищным законодательством: устранить всё выявленные нарушения, допущенные при содержании МКД, и недочеты в работе, оперативно реагировать на жалобы граждан, а также рекомендовано организовать работу в части подготовки к проведению капитального ремонта жилых домов.

 

Администрации г. Игарки, в свою очередь, было рекомендовано способствовать созданию советов МКД, провести информационную работу с населением по вопросам ЖКХ, урегулировать процедуру заключения прямых договоров жителей МКД с РСО, а также принять во внимание информацию, доведенную на совещаниях, проанализировать внутренние положения и регламенты на соответствие требованиям жилищного законодательства и сообщить о результатах в Службу.

Отметим, что такая работа проводится на регулярной основе, где муниципалитетам и управляющим организациям разъясняются их права, а главное – обязанности в части управления и содержания жилого фонда.

«Конечно, не всегда получается организовать личный контакт, ввиду отдаленности некоторых территорий нашего края, но при удобной возможности, мы консультируем ОМС и управляющие организации в части применения жилищного законодательства», прокомментировала Людмила Бондаренко.

скачать протокол 1

скачать протокол 2

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 06.04.2020 по 10.04.2020

Создано: 13 Апреля 2020

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 06.04.2020 по 10.04.2020 рассмотрено 58 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 142 заявления лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 58 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 21 предварительная проверка, составлено 1 протокол, выдано 13 предостережений.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой зарегистрировано, и направлено в суды общей юрисдикции 4 материала, из них по ч. 24. ст. 19.5 – 3 дела.

Принято решение о запрете начисления пени и ограничения предоставления коммунальных услуг в период пандемии

Создано: 13 Апреля 2020

фото из сети интернет

В целях социальной поддержки граждан Правительством РФ было принято решение о запрете начисления пени и ограничения предоставления коммунальных услуг в условиях предотвращения распространения коронавирусной инфекции на территории Российской Федерации.

Согласно постановлению Правительства от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» до 01.01.2021 года вводиться запрет начисления пени и ограничения предоставления коммунальных услуг в случае их несвоевременной оплаты гражданами. В частности, приостанавливается действие отдельных положений постановления Правительства от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а именно:

- в части права исполнителя коммунальной услуги, в том числе по обращению с твердыми коммунальными отходами, требовать уплаты штрафов и пеней;

- в части ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги исполнителем в случае ее неполной оплаты потребителем;

- в части эксплуатации прибора учета в случае истечения срока его проверки. После возобновления обычного режима работы предприятий, необходимость поверять приборы учета будет восстановлена.

Отметим, что начисление пени запрещено и при возникающей задолженности по оплате услуги за капитальный ремонт МКД.

Обращаем внимание, что указанное постановление вступило в силу 06.04.2020. Пени и штрафы, начисленные до 05.04.2020 включительно, подлежат уплате гражданами.

Также принятые меры не снимают с потребителей обязанности по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг. Устойчивая деятельность жилищно-коммунального комплекса зависит от объемов поступающих платежей в отрасль. Однако, в связи с мероприятиями по предупреждению распространения коронавирусной инфекции, гражданам рекомендуется использовать дистанционные способы оплаты.

Оплатить услуги дистанционно можно:

- через ГИС ЖКХ (государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства) – без комиссии;

- через онлайн-банки.

Отправить обращение

login lk

Контактная информация

Contact info

Мобильное приложение
Вопрос-ответ

vopros