Эффективность автоматического регулирования системы освещения мест общего пользования МКД

Создано: 22 Декабря 2014 Обновлено: 22 Декабря 2014

С вступлением с 01.09.2012г в силу «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домах», утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны нести расходы за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. Одной их таких коммунальных услуг предоставленных на общедомовые нужды является электроснабжение мест общего пользования многоквартирного дома, которое может включает в себя – освещение и другое энергопотребление межквартирных лестничных площадок, лестниц, чердаков, подвалов, электропитание домофонов, дворовое освещение, все объекты, находящиеся на участке земли, принадлежащем собственникам дома.

Одним из методов снижения расходов электроэнергии и как следствие снижения платы собственников за коммунальную услугу по электроснабжению на общедомовые нужды является автоматическое регулирование системы освещения мест общего пользования в многоквартирном доме.

Осуществление снижения расхода происходит путем отключения всех или части светильников когда нет необходимости, чтобы работало электроосвещение в местах общего пользования многоквартирных домов (в дневное время, в ночное время). К системам автоматического регулирования относят различные фотореле (фотоавтоматы) и таймеры. Принцип действия первых основан на включении и отключении нагрузки по сигналам датчика наружной естественной освещенности. Вторые осуществляют коммутацию осветительной нагрузки в зависимости от времени суток по предварительно заложенной программе. К системам автоматического регулирования освещения относятся также автоматы, оснащенные датчиками присутствия. Они отключают светильники в помещении спустя заданный промежуток времени после того, как из его удаляется человек. Это наиболее экономичный вид автоматического регулирования, однако к побочным эффектам их использования относится возможное сокращение срока службы ламп за счет частых включений и выключений.

Системы автоматического регулирования в большинстве случаев не требуют дополнительной проводки, а иногда даже сокращают необходимость в прокладке проводов. Конструктивно они выполняются в малогабаритных корпусах, закрепляемых непосредственно на светильнике или на колбе одной из ламп. Все датчики, как правило, составляют один электронный прибор, в свою очередь, встроенный в корпус самой системы.

Автоматизация освещения позволяет снизить энергопотребление на освещение мест общего пользования в многоквартирных домах до 30%.