Квалификационный экзамен

ekzamen
Порядок обращения с ТКО

Расчет платы за ЖКУ

Примеры платежных поручений

Результаты плановой проверки в отношении администрации Козульского района

Создано: 10 Июня 2016

10 июня 2016 территориальным подразделением по западной группе районов службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края завершена плановая проверка в отношении администрации Козульского района Красноярского края по вопросам соблюдения порядка перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, к порядку переустройства и перепланировки жилых помещений, к порядку признания жилых помещений жилищного фонда непригодными для проживания, технического состояния муниципального жилищного фонда.

В целях исполнения обязательных требований Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, в администрации Козульского района Красноярского края создана межведомственная комиссия по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержден состав межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также утверждено положение о межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее – МВК). Состав МВК соответствует требованиям п. 7 Положения №47.

Согласно представленному к проверке перечню муниципального недвижимого имущества, закрепленного за балансодержателем администрацией Козульского района, наемные дома социального использования в ОМС отсутствуют.

При проведении выборочной проверки технического состояния муниципального жилищного фонда администрации Козульского района выявлены такие нарушения, как: разрушение и повреждение штукатурно-окрасочного слоя в местах общего пользования, захламленность чердачного помещения мусором (бумагой, досками, кирпичами, бутылками), разрушение деревянных полов, отсутствие окрасочного слоя деревянных полов, частичная неисправность осветительной арматуры в местах общего пользования, неисправность трубопровода системы водоснабжения (установлены хомуты), трубопроводы ХВС покрыты ржавчиной, отсутствует окраска, отсутствует теплоизоляция трубопроводов ГВС, отопления, вход из лестничной клетки на чердак не закрыт на замок, отсутствует запирающее устройство в электрощитовой, неисправность отмостки здания (по всему периметру трещины, просадки, разрушение, растительность), отсутствует наружная входная дверь в подъезд, не обеспечена своевременная уборка территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием, около дома имеет место загрязнение территории бытовыми отходами, отсутствует площадка с мусоросборниками (куча мусора складируется в нескольких метрах от дома), разрушение помещения общественной дворовой уборной – наблюдается крен стен уборной, зазоры между досками перед уборной, не обеспечена уборка,неисправность межпанельных швов (отсутствует заполнение шва и разрушение защитного слоя), отсутствует отделка кирпичного цоколя по всему периметру МКД (разрушение кирпичной кладки), нарушение целостности обшивки крыши тамбура, разрушение и повреждение кладки карнизной части здания, входные двери в подъезд не имеют самозакрывающих устройств (доводчиков, пружин), ограничителей хода дверей (останов), отсутствует наружная входная дверь в тамбуре, неисправность шиферной кровли тамбура и здания (многочисленные сколы, трещины  шифера), неисправность ступеней крыльца при входе в здание (просадка бетонной ступени), отсутствует остекление  в мессах общего пользования (оконные проемы забиты досками, ДВП), в местах общего пользования допущено складирование бытового мусора (скопление мусора в туалете, кухне), неисправность внутридомовой системы водоотведения (разрушение оснований крепления сантехнического оборудования в местах общего пользования, явно выражен процесс ржавления металлических элементов сливов, отсутствуют сливные бочки), наличие несквозных отверстий кирпичной кладки ограждающих конструкций здания, Повреждение кирпичной стены здания на всю высоту здания с задней стороны фасада, деформация конструкции стены (разрушение и выпадение кирпичей, отклонение от вертикали), территория, на которой установлены мусоросборники, заполнена бытовым мусором и другими отходами (мусор не вывозится), мусоросборники не ограждены, вокруг мусоросборников отсутствуют кустарниковые насаждения.

Также проверкой установлены нарушения требований Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, Постановления администрации Козульского района Красноярского края от 17.11.2015 № 515 "Об утверждении состава и положения районной межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", а именно: заключения, выданные МВК Козульского района о признании домов аварийными, направлены в администрацию поселка Козулька для принятия решения. Также в администрации Козульского района отсутствуют документы, подтверждающие направление распоряжения и заключения комиссии заявителям и в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения (дома).

Кроме того, администрацией Козульского района допущены нарушения при организации на территории муниципального образования муниципального жилищного контроля, назначении должностных лиц, осуществляющих муниципальный жилищный контроль (муниципальных жилищных инспекторов).

При проверке установлены нарушения требований ст. 23, 26, 28 ЖК РФ, а именно: в администрации Козульского района при рассмотрении заявлений от собственников жилых помещений о согласовании переустройства и (или) перепланировке жилого помещения отсутствуют подготовленные и оформленные в установленном порядке проекты переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; отсутствует информация о направлении и (или) получении решений о согласовании перепланировки; отсутствуют акты  приемочной комиссии.  При рассмотрении заявлений о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение отсутствуют подготовленные и оформленные в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения, отсутствует информация о направлении и (или) получении решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

По результатам проверки в адрес администрации Козульского района  выданы предписания об устранении выявленных нарушений и направлены для осуществления контроля в прокуратуру Козульского района.

Службой в отношении юридического лица – администрации Козулького района, готовятся документы для возбуждения административного производства по ст. 7.22 КоАП РФ.

Комментарии

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Отправить обращение

login lk

Контактная информация

Contact info

Мобильное приложение
Вопрос-ответ

vopros