Информирование о проведенных в 2013 году плановых проверках застройщиков, в том числе о допущенных нарушениях и наложенных взысканиях

Создано: 09 Декабря 2014

Отделом надзора за долевым строительством Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее – Служба),в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ и утвержденным органами прокуратуры ежегодным планом проведения плановых проверок,в 2014 году проведено 15 плановых выездных проверок.Проверки проведены в отношении следующих застройщиков: ЗАО ПСК «Союз», ООО ПСК «Алексстрой», ООО ПСК «Омега», ООО ЖСК «Гранд», ООО «СК «Сиблидер», ООО «Красноярский Деловой Мир», ООО «НОВАЯ ЭНЕРГИЯ», ООО «Савита», ООО «Р-СиМ», ООО «СФ «СИММИС», ТСЖ «Ленинградец», ООО «СитэкСтрой», ООО «Культбытстрой - лучшие дороги», ООО «Промстрой плюс», ООО «Бытстрой».

В ходе плановых проверок выявлено 76 нарушений действующего законодательства в области долевого строительства, в том числе:9нарушений допущено застройщиками при привлечении денежных средств граждан для осуществления долевого строительства;27 нарушений при составлении и размещении (опубликовании) проектных деклараций на объекты долевого строительства;24 нарушения при составлении и предоставленииежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (далее – отчетность); 5нарушений договорных отношений с участниками долевого строительства и 11 случаев включения в указанные договоры условий, ущемляющих права потребителей.

По результатам проведенных проверок выдано 18 предписаний об устранении выявленных нарушений, возбуждено 20 дел об административных правонарушениях.

К административной ответственности, предусмотренной ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ,за привлечение денежных средств граждан для осуществления долевого строительства до государственной регистрации отдельных договоров участия в долевом строительстве, привлечены должностные лица застройщиков ООО «Р-СиМ», ООО ПСК «Союз».

Дела об административных правонарушениях, предусмотренных ч.2 ст. 14.28 КоАП РФ, за опубликование (размещение) в средствах массовой информации проектных деклараций, содержащих неполную и (или) недостоверную информацию, а также за нарушение сроков опубликования (размещения) проектных деклараций либо вносимых в них изменений, возбуждены в отношении должностных лиц ООО ПСК «Омега», ООО «СК «Сиблидер», ООО «Р-СиМ», ТСЖ «Ленинградец», ООО «Промстрой плюс».

Административное производство по ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ, занарушения,допущенные при составлении либо предоставлении отчетности, возбуждено в отношенииООО ПСК «Алексстрой», ООО ЖСК «Гранд», ООО «СФ «СИММИС», ТСЖ «Ленинградец», ООО «Промстрой плюс», ООО «Культбытстрой - лучшие дороги», ООО «Бытстрой». Должностные лица указанных застройщиков привлечены к административной ответственности.

По результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено 19 постановлений о наложении штрафов на общую сумму 744 тысячи рублей.

Информация о включении застройщиками ООО «Промстрой плюс», ООО «Культбытстрой - лучшие дороги», ООО ПСК «Союз», ООО «Красноярский Деловой Мир» в договоры участия в долевом строительстве условий, ущемляющих права потребителей, передана в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Красноярскому краю.

По результатам проведенных в 2013 году плановых проверокнеобходимо отметить застройщиков ООО «НОВАЯ ЭНЕРГИЯ» и ООО «Савита»у которых Службой не выявлено нарушений законодательства в области долевого строительства.

На 2014 год ежегодным планом предусмотрено проведение 21 плановой проверки соблюдения застройщиками действующего законодательства в области долевого строительства, 3 из которых на сегодняшний день завершены.

С 02.01.2014 вступили в силу изменения в статью 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»в соответствии с которыми основанием для проведения контролирующим органом на территории субъекта Российской Федерации, на которой осуществляется строительство, плановой проверки является истечение одного года с даты выдачи лицу, привлекающему денежные средства граждан для строительства, разрешения на строительство либо с даты окончания проведения последней плановой проверки такого лица на территории субъекта Российской Федерации, на которой осуществляется строительство. Соответственно, план проведения плановых проверок на 2015 год будет формироваться с учетом указанных изменений.