Обзор практики ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Красноярского края и чьи права нарушены

Во исполнение Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.09.2013 №403 «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены»* (далее — Приказ) служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее — Служба) продолжает ведение реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Красноярского края и чьи права нарушены (далее — Реестр).

Признание граждан в соответствии с утвержденными критериями к числу пострадавших осуществляется исключительно и только для целей ведения Реестра.

По состоянию на 24.04.2014 Служба включила в Реестр требования 31 гражданина на 32 объекта жилья, в связи с передачей денежных средств и (или) иного имущества следующим организациям: ООО «Стройтехника», ООО СК «Консоль», ООО «Сибстоун», ООО «Роза Ветров», ООО «Этаж», ООО «Стройтэкс-Инвест» (реорганизовано в ООО «Строй-Ивест»).

В настоящее время Арбитражным судом Красноярского края удовлетворены ходатайства участников строительства многоквартирных жилых домов, застройщиками которых выступали ООО «Стройтехника» и ЗАО «КриД-М», о передаче незавершенных строительством домов в созданные участниками строительства жилищно-строительные кооперативы.

На основании п.п.5 п.14  Правил ведения Реестра было отказано во включении в Реестр 4 заявителям, передавшим денежные средств и (или) иного имущества ООО «Хорс», в связи с тем, что земельный участок, на котором велась реконструкция нежилого здания в жилое не был предоставлен под строительство (реконструкцию) жилья, а предоставлен под эксплуатацию нежилого здания.

На основании п.п.4 п.14  Правил ведения Реестра было отказано во включении в Реестр 2 заявителям, передавшим денежные средства и (или) иного имущества ООО «Фасад», в связи с тем, что денежные средства заявители передавали после 21.06.2010 способами отличными от перечисленных в  части 2 статьи 1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевомстроительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" после вступления в силу Федерального  закона от 17 июня 2010 г. N 119-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Текст Реестра находиться на сайте Службы в разделе «Государственный надзор за долевым строительством», вкладка «Реестры».

Считаем необходимым напомнить, что включение граждан в Реестр осуществляется на основании заявления, примерная форма которого указана в приложении к Правилам ведения Реестра.

К заявлению должны прилагаться документы, перечисленные в п.10 Правил ведения Реестра.

Указанные документы предоставляются в виде заверенных подписью заявителя копий с предъявлением подлинников документов должностному лицу Службы.

Каждый документ, содержащий более одного листа, должен быть прошит и пронумерован. Количество листов в таком документе подтверждается подписью заявителя. При приеме документов заявителю выдается расписка о принятии документов к рассмотрению с указанием перечня представленных документов и количества листов.

В случае изменения сведений о заявителе, содержащихся в Реестре, Служба на основании заявления заявителя, поданного в письменной форме, в течение пяти рабочих дней со дня подачи соответствующего заявления о внесении изменений в Реестр вносит в соответствующий раздел Реестра необходимые сведения. К заявлению о внесении изменений в Реестр прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства, в связи с которыми требуется внесение таких изменений.

Служба рассматривает заявление с прилагаемыми документами и в срок не позднее 20 дней со дня подачи заявления принимает решение о включении заявителя в Реестр или о мотивированном отказе во включении заявителя в Реестр и направляет заявителю копию указанного решения.

Заявитель подлежит исключению из Реестра в случае удовлетворения его требований, а также в случае выявления факта предоставления заявителем заведомо ложных и (или) недостоверных сведений.

Формирование, ведение и предоставление третьим лицам сведений, содержащихся в Реестре, осуществляется с учетом обеспечения конфиденциальности таких сведений в соответствии с законодательством Российской Федерации. Сведения, содержащиеся в Реестре, являются открытыми и общедоступными, за исключением персональных данных.

Предоставление открытых и общедоступных сведений, за исключением персональных данных, содержащихся в Реестре, осуществляется Службой в виде выписки из Реестра на основании письменного заявления (обращения) заинтересованного органа или лица в 5-дневный срок со дня поступления письменного заявления. В случае отсутствия в Реестре запрашиваемой информации, заявителю в указанный срок выдается соответствующая справка.

Заявления о включении в Реестр или о получении выписки из Реестра могут быть направлены в Службу почтовым отправлением либо лично в рабочие дни по адресу: 660049, г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, 33, оф.213.

Телефон для справок (391)212-50-34.

Комментарии