Постановление Правительства РФ от 18.03.2024 № 326 "Об установлении особенностей применения неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве"

Постановлением Правительства РФ от 18.03.2024 № 326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве» по 31 декабря 2024 года включительно установлены особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.

Начало действия документа - 22.03.2024.

В частности:

- в период начисления неустойки за нарушение срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства не включается период с 22.03.2024 по 31.12.2024;

- при определении размера убытков, не учитываются убытки причиненные в период со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2024 г. включительно.

- не начисляются проценты за задержку возврата денежных средств участнику долевого строительства при расторжении договора участия долевого строительства за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2024 г. включительно;

- не начисляются штрафы и пени в пользу дольщика за нарушение прав потребителя за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2024 г. включительно;

В отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до дня вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 31 декабря 2024 г. включительно.

В период с 1 июля 2023 г. до 31 декабря 2024 г. включительно размер процентов, неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций по договорам участия в долевом строительстве, исчисляется исходя из текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, но не выше ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на 1 июля 2023 г.

Особенности, установленные постановлением, применяются в том числе к правоотношениям, возникшим из договоров участия в долевом строительстве, заключенных до дня вступления в силу настоящего постановления.

Скачать постановление

Комментарии