Самовольные объекты капитального строительства (реконструкции) выявленные отделом надзора за строительством дорог и промышленных объектов Службы за январь 2015 – февраль 2015г

Отдел надзора за строительством дорог и промышленных объектов Службы (далее – отдел ДПО Службы) продолжает выявлять самовольное строительство (реконструкцию) на территории г. Красноярска и Центральной группы районов (г. Дивногорск, г. Железногорск, г. Сосновоборск).

Так за период январь 2015г – февраль 2015г отделом ДПО Службы было выявлено 5 фактов ведения строительно-монтажных работ без разрешительной документации, без осуществления регионального государственного строительного надзора, а именно:

1. «Строительство административного здания по ул. Пролетарская 112 в Октябрьском районе г. Красноярска» (собственник земельного участка ООО «Арданиум», застройщик объекта – физическое лицо), выявлено отделом в конце декабря 2014г. При проведении осмотра по указанному выше адресу, на земельном участке принадлежащем юридическому лицу ООО «Арданиум», выявлено строительство физическим лицом 3-х этажного нежилого здания (два надземных этажа и один этаж подвальный).

Согласно информации департамента градостроительства администрации г. Красноярска, разрешение на строительство объекта не выдавалось. Отделом ДПО была согласована (с прокуратурой Красноярского края) внеплановая проверка указанного выше объекта, по результатам которой юридического лицу ООО «Арданиум» было выдано предписание о предоставлении разрешения на строительство и положительного заключения экспертизы проектной документации (в соответствии со ст. 49, 51 Градостроительного кодекса РФ).

Также в отношении юридического лица организации ООО «Арданиум», отделом ДПО составлено административное производство по ч.1 ст. 9.5 Ко АП РФ (строительство, реконструкция объекта капитального строительства без разрешения выданного органом местного самоуправления) на приостановление деятельности по строительству объекта. Составленные документы направлены в Арбитражный суд Красноярского края, для принятия решения об административном приостановлении деятельности по строительству объекта.

Учитывая тот факт, что организация ООО «Арданиум» при проверке предоставила договор аренды на указанный выше земельный участок, заключенный с физическим лицом и данным лицом по факту ведутся работы по возведению здания, то отделом ДПО Службы в отношении физического лица также проведена проверка. По результатам проверки выдано предписание о предоставлении разрешительных документов на строительство здания (срок устранения – июнь 2015г) и составлено административное производство по ч.1 ст. 9.5 КоАП РФ (строительство, реконструкция объекта капитального строительства без разрешения выданного органом местного самоуправления).

Учитывая тот факт, что градостроительным законодательством РФ и Кодексом об административных правонарушениях РФ не предусмотрено административное приостановление деятельности в отношении физических лиц, то отдел ДПО направил информацию о выявленном факте в прокуратуру г. Красноярска, для принятия мер в рамках компетенции, в отношении застройщика – физического лица.

Собственник земельного участка ООО «Арданиум», застройщик объекта – физическое лицо), выявлено отделом в конце декабря 2014г. При проведении осмотра по указанному выше адресу, на земельном участке принадлежащем юридическому лицу ООО «Арданиум», выявлено строительство физическим лицом 3-х этажного нежилого здания (два надземных этажа и один этаж подвальный). 

2. «Строительство нежилого здания по ул. Семафорная 289 в г. Красноярске» (застройщик ООО «Правильный выбор»), выявлено отделом в январе 2015г. При проведении осмотра по указанному выше адресу, на земельном участке принадлежащем юридическому лицу ООО «Правильный выбор», выявлено строительство 3-х этажного нежилого здания.

Согласно информации департамента градостроительства администрации г. Красноярска, разрешение на строительство объекта не выдавалось. Учитывая изложенное, а также получив необходимую информацию о данном юридическом лице, отделом ДПО была согласована (с прокуратурой Красноярского края) внеплановая проверка указанного выше объекта. На сегодняшний день от прокуратуры Красноярского края получено согласование о проведении внеплановой проверки, срок проведения проверки с 30.03.2015 по 15.04.2015г.

При проведении проверки в отношении юридического лица – ООО «Правильный выбор» отделом ДПО будет выдано предписание о предоставлении разрешения на строительство и положительного заключения экспертизы проектной документации (в соответствии со ст. 49, 51 Градостроительного кодекса РФ) и приняты меры административного воздействия по ч.1 ст. 9.5 КоАП РФ (строительство, реконструкция объекта капитального строительства без разрешения выданного органом местного самоуправления).

3.«Реконструкция подвального помещения №5 по пр. Мира 101 в г. Красноярске» (застройщик ООО «Селена»), выявлено отделом в январе 2015г. При проведении осмотра по указанному выше адресу, выявлены работы по реконструкции подвального помещения (а именно: изменение параметров помещения – высоты и объема помещения посредством выемки грунта).

Согласно информации департамента градостроительства администрации г. Красноярска, разрешение на реконструкцию объекта не выдавалось. Учитывая изложенное, отделом ДПО была согласована (с прокуратурой Красноярского края) внеплановая проверка указанного выше объекта. При проведении проверки организации застройщику – ООО «Селена» было выдано предписание о предоставлении разрешения на строительство (реконструкцию) и положительного заключения экспертизы проектной документации (в соответствии со ст. 49, 51 Градостроительного кодекса РФ). В отношении директора организации застройщика были приняты меры административного воздействия по ч.1 ст. 9.5 КоАП РФ (строительство, реконструкция объекта капитального строительства без разрешения выданного органом местного самоуправления). Предписание находится на контроле в Службе.

3. «Реконструкция здания №80 по ул. Дубровинского в г. Красноярске» (застройщик ООО «Коммунальщик»), выявлено отделом в феврале 2015г. При проведении осмотра по указанному выше адресу было выявлено, что организацией ООО «Коммунальщик» ведутся работы по реконструкции здания, в части устройства капитальной утепленной пристройки.

Согласно информации департамента градостроительства администрации г. Красноярска, разрешение на реконструкцию объекта не выдавалось. Учитывая изложенное отделом ДПО направлено заявление на согласование с прокуратурой Красноярского края на проведение внеплановой проверки указанного выше объекта.

На сегодняшний день информация от прокуратуры Красноярского края, о согласовании (либо не согласовании) проведения внеплановой проверки в отношении застройщика объекта – организации ООО «Коммунальщик», пока не поступала.

4. «Строительство здания по ул. Томская 4А в г. Красноярске» (застройщик ООО «Сибирская Компания Сибметаллстрой»), выявлено отделом в феврале 2015г. При проведении осмотра, по указанному выше адресу было выявлено, что организацией ООО «Сибирская Компания Сибметаллстрой» ведутся работы по возведению административного 3-х этажного здания, без разрешения на строительство выданного администрацией г. Красноярска.

Согласно информации департамента градостроительства администрации г. Красноярска, разрешение на строительство объекта не выдавалось. Учитывая изложенное отделом ДПО направлено заявление на согласование с прокуратурой Красноярского края на проведение внеплановой проверки указанного выше объекта.

На сегодняшний день информация от прокуратуры Красноярского края, о согласовании (либо не согласовании) проведения внеплановой проверки в отношении застройщика объекта – организации ООО «Сибирская Компания Сибметаллстрой», пока не поступала. 

Комментарии