Самовольные объекты капитального строительства (реконструкции), выявленные отделом ДПО Службы за март 2014

Создано: 15 Декабря 2014

Отдел надзора за строительством дорог и промышленных объектов Службы продолжает выявлять самовольное строительство (реконструкцию) на территории г. Красноярска и Центральной группы районов (г. Дивногорск, г. Железногорск, г. Сосновоборск). За март 2014г по результатам объездов г. Красноярска, выявлено 2 факта осуществления строительных работ без разрешительной документации, а именно:

· «Строительство нежилого здания» по адресу: г. Красноярск, ул. Грунтовая (в районе здания №75 по ул. Мичурина), застройщик – организация ООО «Феникс»;

· «Строительство административного здания» по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, земельный участок с кадастровым номером 24:50:0200071:34 (между зданиями №36 по ул. Толстого и №49а по пр. Свободный), застройщик – организация ОАО «РЖД».

Самовольное строительство нежилого здания по адресу: г. Красноярск, ул. Грунтовая. По указанному объекту отделом ранее были направлены запросы (о наличии правоустанавливающей и разрешительной документации) в адрес департамента градостроительства администрации г. Красноярска и единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

От департамента градостроительства администрации г. Красноярска получена информация, свидетельствующая об отсутствии разрешительной документации на строительство указанного выше объекта. В соответствии с предоставленной информацией и результатам визуального осмотра, данный объект подпадает под действие ст. 49 Градостроительного Кодекса РФ, следовательно, подлежит государственному строительному надзору. На сегодняшний день отделом, в соответствии с градостроительным законодательством РФ, направлена информация в прокуратуру Красноярского края, для согласования проведения внеплановой выездной проверки в отношении организации застройщика. В случае положительного согласования с органом прокуратуры, отделом будет проведена внеплановая проверка, застройщику будет выдано предписание о предоставлении разрешительных документов, также отделом будут приняты меры административного воздействия по ч.1 ст. 9.5 КоАП РФ (строительство, реконструкция объекта капитального строительства без разрешения на строительство).

«Строительство административного здания» по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, земельный участок с кадастровым номером 24:50:0200071:34. В соответствии с направленными ранее запросами о наличии правоустанавливающих документов по строительству объекта, на сегодняшний день в отдел поступила информация от департамента градостроительства администрации г. Красноярска, об отсутствии разрешительной документации на строительство указанного выше объекта.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, земельный участок принадлежит организации ОАО «РЖД».

На сегодняшний день застройщик выполнил ограждение строительной площадки (из профилированного листа) и планировку территории, работы по капитальному ремонту сетей теплоснабжения, устройство котлована не начато.

В связи с отсутствием строительных работ по возведению объекта капитального строительства, полномочия Службы по осуществлению регионального государственного строительного надзора, в настоящее время отсутствуют. Тем не менее, объект остается на контроле, в адрес застройщика отделом направлено информационное письмо, разъясняющее порядок получения разрешительных документов на строительство объектов капитального строительства на территории РФ, также в данном письме указаны штрафные санкции за строительство объектов без разрешительной документации (предусматривающие, в том числе, и приостановление деятельности юридического лица).