Среди 7 районов города Октябрьский район занимает второе место по величине территории и численности населения. Выгодной особенностью района является его непосредственное соседство со значительной зелёной зоной.
В последние годы быстрыми темпами идет застройка территории Октябрьского района. По темпам строительства и количеству введенных в эксплуатацию метров жилья район занимает второе место в городе Красноярске после Советского.
Экологически благоприятный Октябрьский район привлекает покупателей квартир в новостройках. Более десятка застройщиков строят в нескольких крупных микрорайонах Октябрьского района. Популярностью пользуются Студгородок, Академгородк, улица Копылова, микрорайон Серебряный и Мясокомбинат. Октябрьский район по праву считается студенческим, так как здесь расположен Сибирский федеральный университет, строятся спортивные объекты и построен четвертый мост через р. Енисей.
За последние несколько лет Октябрьский район значительно изменился. Появилось большое число новых крупных жилых комплексов: «Эдельвейс», «Орбита», «Гремячий лог» и другие; застраиваются микрорайоны Ботанический, Чистый. Разработан проект планировки нового жилого района «Серебряный». На территории Октябрьского района развивается малоэтажное строительство в жилых микрорайонах Удачный, Горный, Овинный.
Государственный строительный надзор, в соответствии со ст.54 Градостроительного кодекса РФ, осуществляется при строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе. Государственный строительный надзор при строительстве осуществляется с момента подачи извещения о начале работ по строительству до выдачи заключения органа государственного строительного надзора.
Решение о вводе объектов капитального строительства в эксплуатацию, в соответствии со ст.55 Градостроительного кодекса РФ, принимается органами местного самоуправления, выдававшими разрешение на строительство в г. Красноярске – департамент градостроительства администрации г. Красноярска.
В настоящее время в Октябрьском районе города Красноярска ведется жилищное строительство в различных микрорайонах, новостройки разной степени готовности принадлежат разным застройщикам. Часть из них уже сдана, другая достраивается.
ЗАО "Фирма Культбытстрой" ведет строительство жилого комплекса в квартале улиц Годенко – Киренского – Белорусская, который состоит из нескольких домов, как в кирпичном исполнении, так и в панельном.
«Многоэтажный жилой дом №1 (строение 1) со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, инженерное обеспечение, в V микрорайоне жилого района «Николаевка». Жилой дом разработан в изделиях серии 97, характеризующейся несущими поперечными и продольными железобетонными и керамзитобетонными стенами.
В микрорайоне Студгородок ООО СК "Реставрация" продолжает застройку жилого комплекса «Эдельвейс-некст». У ТСЖ "Ленинградец" завершено строительство 2 жилых 16-этажных монолитно-кирпичных дома жилого комплекса WESTPARK по ул. Ленинградской.
ООО «СК «Реставрация» осуществляет строительство четырех 16 этажных жилых домов в кирпичном исполнении и одной подземной автостоянки в монолитном исполнении.
«Многоэтажные жилые дома по ул. Киренского — ул. Юбилейная — ул. 2-Байкитская — ул. Ленинградская в Октябрьском районе г. Красноярска. Шестой этап строительства. Многоэтажный жилой дом №3».
«Многоэтажные жилые дома по ул. Киренского — ул. Юбилейная — ул. 2-Байкитская — ул. Ленинградская в Октябрьском районе г. Красноярска. Шестой этап строительства. 16-тиэтажный жилой дом №4».
«Многоэтажные жилые дома по ул. Киренского – ул. Юбилейная- ул. 2-я Байкитская – ул. Ленинградская в Октябрьском районе г. Красноярска. Шестой этап строительства. Многоэтажный жилой дом №2. Третий пусковой комплекс».
«Многоэтажные жилые дома по ул. Киренского – ул. Юбилейная - ул. 2-я Байкитская – ул. Ленинградская в Октябрьском районе г. Красноярска. Шестой этап строительства. Многоэтажный жилой дом №2. Четвертый пусковой комплекс».
«Многоэтажные жилые дома по ул. Киренского – ул. Юбилейная - ул. 2-я Байкитская – ул. Ленинградская в Октябрьском районе г. Красноярска. Шестой этап строительства. Многоэтажный жилой дом №2. Второй пусковой комплекс. Подземная автостоянка».
Активно застраивается микрорайон Бугач. Ведется строительство таких жилых комплексов как «Изумрудная долина», «Глобус», «Родники», «Озеро Парк», «Тихие кварталы» и др.
Жилой комплекс «Глобус» строится в Октябрьском районе Красноярска на улице Калинина. Комплекс «Глобус» включает в себя шесть семнадцатиэтажных домов — это единый архитектурный ансамбль монолитно-кирпичного исполнения, в микрорайоне Мясокомбинат Октябрьского района г. Красноярска. Официальным застройщиком комплекса является ООО УК «СИА» (Управляющая Компания «Сибирское Инвестиционное Агентство»). Продолжается строительство жилых домов №4, №5, начато строительство двух жилых домов №7 и №8 по ул. Калинина, 175.
Жилой дом №5
Жилой дом №6
Так же в микрорайоне ведут застройку ООО СК "СЭМ и К", ООО "База Крастехснаб", Альянс, ООО СК "Развитие", ООО «СК ГРАНДСТРОЙ».
На начальном этапе жилой комплекс «Октябрьская Ривьера» будет представлен одним 17-этажным одноподъездным домом.
Строящийся дом имеет 17 надземных, в т.ч. один нежилой (первый) этажи и один подземный, на которых будут размещены 160 квартир, в т.ч. 128 однокомнатных.
Застройщиком ООО «СК ГРАНДСТРОЙ» частично выполнен демонтаж строения бывшего мясокомбината, расположенного на территории Объекта «Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой и встроено-пристроенными административными помещениями по улице Калинина, 175 в Октябрьском районе г. Красноярска».
ООО «Строительная Компания «СЭМ и К» осуществляет строительство одного 16 этажного жилого дома из 5 блок - секций в монолитном исполнении «Многоэтажные жилые дома с нежилыми помещениями жилого района Бугач г. Красноярск, Октябрьский район. Квартал 1.Уучасток №3. Жилые дома 3.1 и 3.2. 1 этап строительства – жилой дом №3.1»
Официальным застройщиком Жилого Комплекса «Родники» является ООО ИК «АЛЬЯНС». Ведется строительство одного 17 этажного жилого дома в монолитном исполнении «Многоэтажные жилые дома жилого района «Бугач» в Октябрьском районе г. Красноярска. Жилые дома №№6.1, 6.2, 6.3».
ООО «База Крастехснаб» осуществляет строительство одного 17 этажного жилого дома и3 4-х блок-секций в кирпичном исполнении. «Два многоэтажных жилых дома с инженерным обеспечением по ул. Норильская, в Октябрьском районе города Красноярска»
ЖК «Пять +» — это проект жилого комплекса эконом класса от застройщика ООО ПСК «Омега». Комплекс расположен в Октябрьском районе Красноярска на улице Норильская. В настоящее время ООО ПСК Омега ведет строительство 1-й очереди строительства жилого дома №3, по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, ул. Норильская 4а, жилой дом кирпичный, двух подъездный 9-ти этажный.
ГСК "Красстрой" осуществляет строительство жилого комплекса «Серебряный».
ЖК «Серебряный» находится вблизи микрорайона Ветлужанка в Октябрьском районе Красноярска. ЖК «Серебряный» по проекту разделился на две части. Квартал В жилого комплекса состоит из шести многоэтажных домов, которые сдаются поочередно. Свободная планировка квартир-студий разных площадей и цен.
Квартал 1 комплекса будет состоять из нескольких многоэтажных монолитно-кирпичных домов с яркими фасадами, отделанными керамогранитом.
Застройщик ООО «М-3 Групп» ведет строительство жилого комплекса «Безоблачный», который состоит из 25-этажного и 8-ми этажного монолитно-кирпичных жилых домов, расположенных в Октябрьском районе города Красноярска. Адрес: г. Красноярск, ул. Вильского 18/1. и Вильского 18/2. Дом №1 — это 24-этажный 1-подъездный монолитно-кирпичный дом на 239 квартир. Дом №2 — 10-этажный, монолитно-кирпичный жилой дом.
Достаточно активно застраиваются микрорайоны Ботанический, Чистый (застройщик ЗАО ПСК "Союз").
Микрорайон Ботанический.Жилой дом №20 в микрорайоне Ботанический
Земельный участок под строительство жилых домов №7, №8 расположен в микрорайоне «Чистый» Октябрьского района г. Красноярска. Строительство ведет ПСК «Союз».
Микрорайон «Чистый» представляет собой современную комплексную застройку, в рамках которой осуществляется возведение разносекционных кирпичных зданий переменной этажности.
Жилые дома №7 и №8 в микрорайоне «Чистый»
В микрорайоне Ветлужанка возводится жилой комплекс «Рябиновый сад».
На цокольном и/или первом этажах располагаются встроенные офисные помещения с отдельными входами.
В декабре 2016 администрацией г. Красноярска выдано разрешение на строительство Жилого комплекса от компании "Грин-Парк", расположенного в экологически чистом районе города, рядом с лыжным стадионом "Динамо" и березовой рощей.Многоэтажные двухсекционные жилые дома со встроенными нежилыми помещениями, этажностью 19 этажей, в сборно-монолитном исполнении с использованием каркасной конструктивной системы, навесного вентилируемого фасада по кирпичным ненесущим стенам.
Проектной документацией всех возводимых в городе в данное время многоквартирных жилых домов предусмотрено благоустройство и озеленение придомовой территории.
Комментарии