Жилищное строительство в жилом районе Солнечный

Создано: 14 Декабря 2014

В настоящее время начинают застраиваться отдаленные от центра части города Красноярска, такие как Солнечный, Черемушки, район Мясокомбината и др.

В жилом районе Солнечный вдоль проспекта 60 лет образования СССР ведется строительство 16 жилых домов, так скажем, «на любой вкус и цвет» несколькими застройщиками — ООО «АнГор», ООО «Альфа», ООО ПСК «Омега», а также ФБУ ГУФСИН России по Красноярскому краю.

К примеру, ООО «АнГор» ведет строительство жилого комплекса «Снегири», который представляет так называемые «классические кирпичные» дома, высотой 10 этажей, с кирпичными наружными стенами и сборными железобетонными перекрытиями. Сейчас ведется строительство 9 жилых домов комплекса.

Объект: «Комплекс многоэтажных жилых домов с инженерным обеспечением в 5-м мкр. жилого района «Солнечный»

Застройщик: ООО «Ангор»

ООО «Альфа» ведется строительство двух 9-ти этажных жилых домов в монолитно-кирпичном исполнении, с навесными вентилируемыми фасадами; также начато строительство трех панельных домов, из конструкций по серии 111-97.

Объект: «Жилые 9-ти этажные дома (4, 5) в IIIмкрн.жилого массива «Солнечный» в Советском районе г. Красноярска»

Застройщик: ООО «Альфа»

ООО ПСК «Омега» начато строительство 10-этажного жилого дома по серии «КУБ-2.5», представляющие собой сборный железобетонный каркас и наружные стены слоистой кладки.

ФБУ ГУФСИН России по Красноярскому краю является застройщиком 3-х секционного 10-ти этажного жилого дома, с наружными кирпичными стенами и сборными железобетонными плитами перекрытиями.

Объект: Жилой дом в жилом районе Солнечный

Застройщик: ФБУ ГУФСИН России по Красноярскому краю

Однако, не все застройщики приступили к строительству объектов, соблюдая требования действующего законодательства Российской Федерации. Так, Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края было выявлено, что ОАО «ДСК» и ОАО «Красноярскпромстрой» были начаты работы по строительству двух жилых домов в жилом районе Солнечный при отсутствии положительного заключения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, в нарушение ст.49 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ, и при отсутствии разрешения на строительство, подтверждающего соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающего застройщику право осуществлять строительство, в нарушение ст.51 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ.

Службой, по согласованию Прокуратуры Красноярского края, в соответствии с Федеральным законом №294-ФЗ от 26.12.2008, были проведены в сентябре 2012 года внеплановые проверки на объектах ОАО «ДСК» и ОАО «Красноярскпромстрой», в результате которых приняты меры административного воздействия в отношении застройщиков, согласно ч.1 ст. 9.5 КоАП РФ. В ноябре 2012 года решениями Арбитражного суда Красноярского края ОАО «ДСК» и ОАО «Красноярскпромстрой» привлечены к административной ответственности, в виде административного приостановления деятельности по строительству двух жилых домов в жилом районе Солнечный. Указанные застройщики занимаются оформлением разрешений на строительство в установленном порядке в департаменте градостроительства администрации Красноярского края.