Основные нарушения при устройстве навесных вентилируемых фасадов

Создано: 14 Декабря 2014

В городе Красноярске все чаще находят широкое применение навесные вентилируемые фасады. В связи с тем, что при строительстве объектов капитального строительства данная технология нашла массовое применение, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края из специалистов Службы создана рабочая группа, которая 2-3 раза в месяц проводит комиссионную проверку на поднадзорных объектах.

Наиболее часто встречающимися недостатками, с которыми приходится сталкиваться в ходе осуществления государственного строительного надзора при проверках работ по устройству навесных фасадных систем являются:

• Проведение строительно-монтажных работ по несогласованной и не утвержденной в установленном порядке проектной документации.

• Несогласованная замена элементов системы.

• Низкое качество выполняемых работ.

Проведение строительно-монтажных работ по несогласованной и не утвержденной в установленном порядке проектной документации.

До сих пор в строительной практике встречаются случаи использования систем навесных вентилируемых фасадов, не прошедших процедуру согласования и утверждения в установленном порядке. В данном случае, Служба, в отношении застройщика либо заказчика, принимает меры административного воздействия в соответствии с КоАП РФ и понуждает последних к приведению документации на используемую систему в соответствие с требованиями нормативных документов в области строительства.

Несогласованная замена элементов системы.

Зачастую, с целью снижения стоимости конструкций и повышения скорости монтажа, подрядными организациями принимается решение об отступлении от утвержденной проектной документации. Применение элементов системы, не прошедших сертифицикацию и не разрешенных к применению, напрямую влияет на надежность и безопасность возводимых объектов.

Например:

• замена кляммерного соединения из коррозионно-стойкой стали на кляммер из оцинкованной стали;

• замена алюминиевых заклепок или заклепок из нержавеющей стали на оцинкованные стальные самонарезающие шурупы (саморезы). В таком случае повышается риск образования электро-химической коррозии различных по своему составу металлов;

• применение в несущих конструкциях навесных фасадов комплектующих из разных систем.

Решение о замене компонентов системы навесного вентилируемого фасада должно быть согласовано с разработчиком конкретной системы в установленном порядке. Это означает, что новые материалы и комплектующие могут быть введены в состав системы только после прохождения ими процедуры оценки пригодности в ФГУ «ФЦС» и получения по результатам этой оценки разрешения к применению в данной системе.

Низкое качество выполняемых работ.

В немалой степени качество и срок службы фасадных систем зависят от уровня квалификации монтажников (человеческий фактор). При монтаже несущей системы фасада часто допускаются следующие нарушения:

• отсутствие температурных разрывов в несущем профиле;

• увеличение шага при устройстве кронштейнов (часто встречается на верхних этажах и в угловой зоне);

• отсутствие жесткой системы крепления фасада в угловой зоне;

• отсутствие жесткого крепления несущего профиля к опорным кронштейнам.

• недопустимые зазоры между плитами утеплителя (мостики холода);

• недостаточный перехлест слоев утеплителя (менее 100 мм);

• недостаточное крепление теплоизоляционного слоя к стене (как следствие, отсутствие обязательного вентиляционного зазора в системе).

Поскольку фасадные работы не входят в перечень работ, оказывающих влияние на безопасность объекта капитального строительства (за исключением объектов, указанных в статье 48.1 Градостроительного кодекса РФ), особое значение имеет проведение квалифицированного строительного контроля, действующим законодательством возложенного на подрядчика и заказчика, застройщика. При монтаже системы должен осуществляться первичный контроль качества монтажа мастером, затем работу должен принимать специалист по строительному контролю. На каждом объекте необходимо осуществление входного контроля за качеством строительных материалов и конструкций, осуществление промежуточного контроля за соблюдением установленных норм и правил складирования и хранения материалов, соблюдением последовательности и состава технологических операций, и, совместно с заказчиком, промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, освидетельствование скрытых работ. Лица, осуществляющее строительство объекта капитального строительства несут гражданскую ответственность за качество выполняемых строительно-монтажных работ.