Мораторий на внеплановые проверки продлен на 2024 год; разъяснения по вопросам применения судами норм о самовольной постройке; практика разрешения судами споров, связанных с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений; другое

Создано: 18 Декабря 2023

Мораторий на проведение внеплановых проверок бизнеса продлен

на 2024 год

Постановление Правительства РФ от 14.12.2023 N 2140

"О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. N 336"

Начало действия документа - 23.12.2023.

Даны разъяснения по вопросам применения судами норм о самовольной постройке

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44

"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"

Приведены нормы гражданского, земельного, градостроительного и иного законодательства, на основе которых осуществляется правовое регулирование отношений, связанных с возведением (созданием) на земельном участке объектов недвижимого имущества.

В связи с принятием настоящего постановления признаются не подлежащими применению пункты 22 - 31 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Рассмотрена практика разрешения судами споров, связанных с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме

(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)

В Обзоре, утвержденном Президиумом ВС РФ, содержатся, частности, следующие правовые позиции:

переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводится по согласованию с органом местного самоуправления;

изменение таких параметров многоквартирного дома, как высота, количество этажей, площадь и объем, является реконструкцией такого дома;

замена балконного профиля остекления с деревянного на металлопластиковый не является реконструкцией;

размещение уборной (туалета), ванной комнаты (душевой), совмещенного санузла над жилыми комнатами и кухнями (кухнями-нишами и кухнями-столовыми) не допускается;

требование о признании права собственности на помещение, образованное в результате самовольной реконструкции дома, подлежит рассмотрению с учетом положений статьи 222 ГК РФ.

Предлагается создать реестр объектов капитального строительства, построенных (приобретенных) за счет средств федерального бюджета

Проект Федерального закона N 506239-8 "О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации)" (текст ко второму чтению)

Законопроектом в рамках перехода от формирования и реализации федеральной адресной инвестиционной программы (ФАИП) к комплексной госпрограмме "Строительство" предусматривается создание реестра объектов капитального строительства, объектов недвижимого имущества, строительство (реконструкция) или приобретение которых осуществляется (планируется осуществлять) за счет средств федерального бюджета.

Порядок формирования и ведения Реестра установит Правительство РФ.

Наличие сведений об объекте в реестре будет условием включения в закон о федеральном бюджете ассигнований на его строительство (реконструкцию) или приобретение.

Законопроектом на 2024 год продлевается право Правительства на предоставление господдержки компаниям с долей участия офшорных компаний в совокупности более 25%.

Кроме того, внесена поправка, согласно которой субъекты вправе возвращать бюджетные кредиты до 31 января очередного финансового года, а не до "последнего рабочего дня текущего финансового года".

Минстрой наделен полномочиями по принятию решений об установлении публичного сервитута для эксплуатации объектов тепло- и водоснабжения населения, водоотведения, являющихся линейными объектами

Постановление Правительства РФ от 07.12.2023 N 2071

"О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038"

Начало действия документа - 15.12.2023

Изменения в Положение о Министерстве внесены в целях реализации норм Федерального закона от 04.08.2023 N 430-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", которым усовершенствованы механизмы оформления прав на использование земельных участков, занятых линейными объектами.

Внесены уточнения в Правила подготовки и утверждения единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа

Постановление Правительства РФ от 11.12.2023 N 2118

"О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 29 июня 2023 г. N 1076"

Начало действия документа - 19.12.2023.

Так, закреплено, что единый документ может быть подготовлен и утвержден применительно к территориям двух и более поселений, муниципальных округов, городских округов и отдельных населенных пунктов, входящих в их состав. Указанный единый документ, утверждается высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации.

__________________

Обзор подготовлен с использованием системы «КонсультантПлюс».