Основные нарушения в монолитно-каркасном домостроении

Основные нарушения по качеству, выявленные специалистами отдела надзора за жилищным строительством при проверках соответствия выполненных работ при возведении монолитных бетонных и каменных конструкций: укладка балок и прогонов непосредственно на каменные стены или столбы без опорных плит;

при устройстве проемов в кирпичной кладке допускается недостаточная длина опирания перемычек на стены;

пропуск и уменьшение количества арматуры в армокаменных конструкциях- наружных стенах и перегородках;

не обеспечено соблюдение перевязки швов при выполнении кладки из камней правильной формы (кирпича, пено- и легкобетонных блоков);

допускается значительное утолщение вертикальных и горизонтальных швов;

нарушение горизонтальности рядов;

отклонение от вертикали по высоте стен и перегородок свыше допустимых значений;

ослабление кладки в виде монтажных проемов, борозд, отверстий;

не проводятся проверки прочности кирпича, блоков, раствора, при проверке качества применяемых материалов экспертными организациями (лабораториями) устанавливается применение пониженных марок кирпича и раствора по прочности;

применение пенопласта с неровной обрезкой краев (геометрически правильной формы), что создает «мостики холода» при эксплуатации, при производстве работ по облегченной кирпичной кладке наружных стен;

укладка пенопласта без смещения швов, не обеспечена плотная укладка утеплителя, при производстве работ по облегченной кирпичной кладке наружных стен;

металлические связи, устанавливаемые в кладку, не защищаются от коррозии;

при устройстве кирпичной кладки вентиляционных каналов допускается применение кирпича-половняка;

применение неочищенного от снега и льда камня, укладка раствора на плохо очищенную поверхность при производстве работ в зимнее время, снижение требуемых по проекту марок раствора.

Выявленные нарушения свидетельствуют о недостаточном осуществлении строительного контроля застройщиком и подрядчиком, который предусмотрен Градостроительным кодексом РФ, на всех этапах строительства объекта.

Строительный контроль, в соответствии со статьей 53 Градостроительного кодекса РФ, проводится лицом, осуществляющим строительство, в случае осуществления строительства на основании договора строительный контроль проводится также застройщиком.

Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 г. №468 утверждено «Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства объектов капитального строительства», в котором установлены функции по осуществлению строительного контроля заказчика и подрядчика.

Повышение качества строительно-монтажных работ возможно только при налаживании системы входного, операционного и приемочного контроля в строительно-монтажных организациях, взаимодействия подрядных организаций и застройщика по вопросам строительного контроля.

Требования, предъявляемые в процессе строительного контроля и государственного строительного надзора, направлены на достижение необходимых и достаточных показателей качества данных конструкций.

Кодексом об административных правонарушениях РФ за нарушение требований проектной документации, технических регламентов, обязательных требований стандартов, строительных норм и правил, других нормативных документов в области строительства предусмотрена административная ответственность по ч.1 ст.9.4.

Информация подготовлена государственным инспектором отдела надзора за жилищным строительством службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края О.Е. Веретновой

Комментарии