Справка о деятельности отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, по осуществлению регионального государственного жилищного надзора за период с 01.01.2013 по 01.11.2013

Создано: 22 Декабря 2014 Обновлено: 22 Декабря 2014

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, за отчетный период (8 месяцев) отделом надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - Отдел) в период с 01.01.2013 по 01.11.2013 проведено 1 799 проверок, в том числе на основании обращений и заявлений граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, органов местного самоуправления о фактах нарушения обязательных требований к порядку принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, уставу товарищества собственников жилья и внесенным в него изменениям, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с такой организацией договора управления многоквартирным домом, порядку утверждения условий такого договора и его заключения, а также нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса.

В ходе проведения проверок выявлено 5 151 нарушение. По указанным нарушениям Отделом выдано 756 предписаний об устранении выявленных нарушений.

За допущенные нарушения в отношении должностных лиц управляющих организаций, а также управляющих организаций возбуждено 473 дела об административной ответственности по ч. 1 ст. 19.5, ст. 7.22, ч. 1 ст. 7.23.1, ст. 7.23, ч. 1 ст. 19.4, ч. 2 ст. 19.4.1, ч. 4 ст. 9.16, ч. 5 ст. 9.16, ст. 19.7 КоАП РФ (невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора), нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений, нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами, нарушение законодательстваоб энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, непредставление сведений (информации), неповиновение законному распоряжению должностного лица органа, осуществляющего государственный надзор (контроль), (непредставление или несвоевременное представление в государственный орган (должностному лицу) сведений (информации), представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом (должностным лицом) его законной деятельности.

По результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях по указанным основаниям всего привлечено к административной ответственности управляющих организаций на сумму 4 529 300 рублей, из них по ч. 1 ст. 7.23.1 – 2 740 000 рублей; ст. 7.22 – 2 018 000 рублей; ст. 7.23 – 15 500 рублей; ч. 4 ст. 9.16 – 100 000 рублей; ч. 5 ст. 19.6 – 125 000 рублей; ст. 19.7 – 55 600 рублей; ч. 1 ст. 19.5 – 211 700 рублей; ч. 2 ст. 19.4.1 – 20 000 рублей, а также по иным основаниям на сумму 2 000 рублей.

Также проведен мониторинг сайта федерального органа исполнительной власти www.reformagkh.ru на предмет стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731 (далее – Стандарт). По состоянию на 01.11.2013 по г. Красноярску и Центральной группе районов края осуществлен мониторинг в отношении 175 организаций, управляющих многоквартирными домами. Запланировано осуществить мониторинг порядка 387 организаций, управляющих многоквартирными домами.

По выявленным нарушениям ч. 1 ст. 7.23.1 КоАП в отношении 50-ти товариществ собственников жилья направлены материалы проверок в прокуратуру для привлечения виновных лиц к административной ответственности по части 1 статьи 14.8 КоАП РФ.

За указанный период ликвидировано по основаниям, предусмотренным ст. 20 Жилищного кодекса российской Федерации 12 товариществ собственников жилья. Отказано в ликвидации в отношении 7 товариществ собственников жилья. При этом, Службой предприняты меры досудебного урегулирования, в рамках которого 18-ю товариществами собственников жилья исполнен досудебный порядок.

В настоящее время в суде на рассмотрении находится 2 дела о признании недействительным решений общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирных домах о выборе способа управления в отношении ООО «УК «Красжилсервис», а также дело о признании недействительным договора управления в отношении ООО УК «Бригантина».

По состоянию на 01.11.2013 на территории г. Красноярска и Красноярского края находится 1 170 организаций, управляющих многоквартирными домами, в том числе 562 по г. Красноярску и Центральной группе районов и 608 организаций на остальных территориях Красноярского края. Отделом ведется работа по актуализации указанных сведений по организациям, управляющим многоквартирными домами.