Результаты плановой проверки в отношении администрации Холмогорского сельсовета Шарыповского района

Создано: 18 Мая 2016

Территориальным подразделением по западной группе районов службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края 18 мая 2016 завершена плановая проверка в отношении администрации Холмогорского сельсовета Шарыповского района Красноярского края по вопросам соблюдения порядка перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, к порядку переустройства и перепланировки жилых помещений, к порядку признания жилых помещений жилищного фонда непригодными для проживания, технического состояния муниципального жилищного фонда.

По информации администрации Холмогорского сельсовета в 2015-2016 годах заявлений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, о признании жилых помещений жилищного фонда непригодными для проживания, признания многоквартирных домов подлежащих сносу или реконструкции от собственников (нанимателей) жилых (нежилых) помещений, а также органов государственного жилищного надзора (в части обследования жилых (нежилых) помещений межведомственной комиссией по признанию многоквартирных домов подлежащих сносу или реконструкции) не поступало. Заявлений от граждан, должностных лиц, по вопросам технического состояния муниципального жилищного фонда, предоставления жилищно-коммунальных услуг, раскрытию информации управляющими компаниями (ТСЖ) в 2015-2016 годах в администрацию Холмогорского сельсовета также не поступало.

Наемных домов социального использования администрации Холмогорского сельсовета Шарыповского района на территории Шарыповского района не имеется.

При проведении выборочной проверки технического состояния муниципального жилищного фонда администрации Холмогорского сельсовета Шарыповского района выявлены такие нарушения, как: подвальное помещение захламлено бытовым мусором; частичная неисправность цоколя здания (разрушение штукатурно-окрасочного слоя); на продухах в цоколе МКД не установлены сетки, защищающие здания от проникновения грызунов; частичная неисправность межпанельных швов (разрушение защитного слоя); выкрашивание раствора из швов облицовки кирпичной кладки, разрушение и повреждение отделочного слоя при входе в подъезд (тамбур); повреждение керамических плиток при входе в подъезд, отставание от бетонного основания; входные двери в подъезд не имеют самозакрывающих устройств (доводчиков, пружин), ограничителей хода дверей (останов); вход из лестничной клетки на чердак не закрыт на замок; неисправность отмостки здания (трещины, просадки, разрушение); нарушение целостности нижней обшивки конструкции крыши; на придомовой территории на газоне допущено складирование материалов (доски, бревна); отсутствие жалюзийной решетки на слуховом окне в чердачном помещении; частичная неисправность осветительной арматуры в подъездах; неисправность штукатурно-окрасочного слоя в подъездах; чердачные перекрытия не утеплены надлежащим образом – нарушен гидроизоляционный слой; чердачные помещения не имеют ходовых досок; контейнеры (мусоросборники) для отходов находятся в неисправном состоянии; территория, на которой установлены мусоросборники, загрязнена бытовым мусором и другими отходами; мусоросборники установлены на земле, а не на бетонированной или асфальтированной площадке; мусоросборники не ограждены; вокруг мусоросборников отсутствуют кустарниковые насаждения; неисправность целостности цокольной части здания по всему периметру МКД в связи с просадкой здания (расслоение тела цоколя с зазорами до 7 см., разрушение штукатурно-окрасочного слоя, трещины); частичное разрушение облицовки, фактурного слоя, выкрашивание раствора из швов облицовки отделочного слоя крылец, разрушение кирпичей в кладке; частичная неисправность конька кровли; частичная неисправность шиферной кровли (скол шифера под неисправным коньком); придомовая территория не очищена от бытового мусора (скопление мусора при входе в подвал, в приямках, строительный мусор на территории за МКД); частичная неисправность ступеней крыльца при входе в подвальное помещение; неисправное состояние входов в подъезды (трещины, выбоины, ослабление крепления ограждений, поручней).

Также проверкой установлены нарушения требований Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 при формировании состава межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования Холмогорский сельсовет.

Кроме того, администрацией Холмогорского сельсовета Шарыповского района допущены нарушения при организации на территории муниципального образования муниципального жилищного контроля, назначении должностных лиц, осуществляющих муниципальный жилищный контроль (муниципальных жилищных инспекторов).

По результатам проверки в адрес администрации Холмогорского сельсовета Шарыповского района выдано предписание об устранении выявленных нарушений и направлено для осуществления контроля в Шарыповскую межрайонную прокуратуру.

Службой в отношении юридического лица – администрации Холмогорского сельсовета Шарыповского района, готовятся документы для возбуждения административного производства по ст. 7.22 КоАП РФ.