Обобщение практики по административным делам за 1 квартал 2024

Создано: 12 Апреля 2024 Обновлено: 12 Апреля 2024

Службой за 1-й квартал 2024 года зарегистрировано 237 – дел об административных правонарушениях, предусмотренных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях при осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) и лицензионного контроля.

В том числе, зарегистрированы дела об административных правонарушениях по следующим статьям КоАП РФ:

- по ст. 7.22 КоАП РФ – 6

- по ст. 7.23 КоАП РФ – 17

- по ст. 19.7 КоАП РФ – 27

- по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ – 90

- по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ – 3

- по ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ – 1

- по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ – 2

- по ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ – 21

- по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ – 3

- по ч.2 ст. 19.4.1 КоАП РФ – 1

- по ч. 1 ст. 6.24 КоАП РФ – 66

Рассмотрено 254 дела об административных правонарушениях, из них 169 дел рассмотрено должностными лицами службы в пределах компетенции (в том числе по материалам прокуратуры в количестве 54 дел, по материалам МУ МВД России – 44), 17 дел - судами. Наложено административных штрафов на общую сумму 8 394,1 тыс. руб.

Президиумом Верховного Суда подготовлен третий обзор судебной практики в 2023 году.Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2023) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2023)

В нем содержится несколько позиций по вопросам ЖКХ

Верховный суд: если коммунальную услугу оказывают гражданам, нельзя рассчитывать цену по правилам коммерческого учета

У ТСЖ не было договора с ресурсоснабжающей организацией, холодную воду в многоквартирный дом поставляли через сети застройщика. Последний перевыставил долг перед водоканалом на ТСЖ. Его рассчитали по правилам коммерческого учета.

Суды трех инстанций признали действия застройщика правомерными: он вправе компенсировать свои затраты на оплату воды, поставленной ресурсоснабжающей организацией.

Верховный суд с таким подходом не согласился и указал следующее:

в случаях, когда воду поставляют для оказания услуг гражданам в МКД, применяется жилищное законодательство;
ТСЖ не должно оплачивать сумму за коммунальные услуги больше той, которую оплатил бы потребитель напрямую ресурсоснабжающей организации;
размер платы за воду нужно было определять не по правилам коммерческого учета, а по правилам Постановления N 354.

Документ: Определение ВС РФ от 30.01.2024 N 307-ЭС23-20474