Информация о новом порядке учета расходов на общедомовые нужды в составе платы за содержание общего имущества в МКД

Создано: 24 Марта 2016

Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 176-ФЗ) были внесены изменения в пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) о включении с 1 апреля 2016 года в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 10 статьи 12 Закона № 176-ФЗ при первоначальном включении в плату за содержание расходов на оплату коммунальных услуг на ОДН размер таких расходов не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на ОДН, установленный субъектом РФ по состоянию на 01.09.2015.

Согласно части 11 статьи 12 Закона № 176-ФЗ начиная с 2016 года при утверждении и применении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги не учитываются расходы граждан, связанные с оплатой коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, в 2015 году.

22.03.2016 во втором и третьем чтении Государственной Думой Российской Федерации принят закон о продлении срока вступления в силу норм о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Срок действия вышеуказанных норм переносится с 1 апреля 2016 года на 1 января 2017 года.

До 1 ноября 2016 субъекты РФ должны установить нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, необходимые для расчета размера платы за содержание жилого помещения.

С 2017 года при утверждении и применении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги не учитываются расходы граждан, связанные с оплатой коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, в 2016 году.