Утверждены Правила проведения консервации объекта капитального строительства.

Создано: 25 Декабря 2014

Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 сентября 2011года № 802 в соответствии с частью 9 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации утверждены «Правила проведения консервации объекта капитального строительства» (далее - Правила).

Утвержденные Правила устанавливают порядок консервации (возобновления строительства) объекта капитального строительства и особенности принятия решения о консервации (возобновления строительства) объекта капитального строительства государственной собственности Российской Федерации. 

Важным моментом утвержденных Правил, для застройщика, является требование обязательного уведомления в течение 10 календарных дней после принятия решения о консервации объекта, подрядчика, органа, выдавшего разрешение на строительство (реконструкцию), а также орган государственного строительного надзора в случае, если строительство (реконструкция) объекта подлежит государственному строительному надзору. Также, в случае приостановки строительства, в соответствии с требованиями п.6.15.3  СП 48.13330.2011, с целью отмены ранее введенных ограничений движения транспорта и пешеходов, на застройщика возложена обязанность уведомления в трехдневный срок органов внутренних дел, ГИБДД,  владельцев территорий, включенных в территорию строительной площадки в соответствии с утвержденным и согласованным стройгенпланом. 

Решение о консервации объекта принимается в случае прекращения его строительства (реконструкции) или в случае необходимости приостановления строительства (реконструкции) объекта на срок более 6 месяцев с перспективой его возобновления в будущем. 

В решении о консервации объекта должны быть определены:

  • а) перечень работ по консервации объекта, сформированный с учетом требований пункта 9 Правил;
  • б) лица, ответственные за сохранность и безопасность объекта, в том числе конструкций, оборудования, материалов и строительной площадки (должностное лицо или организация);
  • в) сроки разработки технической документации, необходимой для проведения работ по консервации объекта (далее - техническая документация), а также сроки проведения работ по его консервации;
  • г) размер средств на проведение работ по консервации объекта, определяемый на основании акта, подготовленного лицом, осуществляющим строительство (реконструкцию) объекта (далее - подрядчик), и утвержденного застройщиком (заказчиком). 

Решение о консервации объекта (за исключением консервации объекта государственной собственности) и об источнике средств на оплату расходов, связанных с консервацией объекта, принимает застройщик (заказчик). 

Застройщик (заказчик) обеспечивает приведение объекта и территории, используемой для его возведения (строительную площадку), состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность конструкций, оборудования и материалов, а также безопасность объекта и строительной площадки для населения и окружающей среды. В соответствие с п.6.15.2 СП 48.13330.2011 «Организация строительства» ответственность за безопасность объекта, строительство которого прекращено или приостановлено, несет застройщик. 

В случае возобновления строительства (реконструкции) на ранее законсервированном объекте застройщик (заказчик) осуществляет:

  • а) техническое обследование объекта, по результатам которого определяются необходимый объем и стоимость работ по восстановлению утраченных или разрушенных за период консервации конструктивных элементов или деталей объекта;
  • б) внесение (при необходимости) изменений в ранее подготовленную проектную документацию с последующим проведением государственной экспертизы и государственной экологической экспертизы этих изменений, если законодательством Российской Федерации предусмотрено проведение такой экспертизы, либо подготовку новой проектной документации. 

При возобновлении строительства объекта, Застройщик (заказчик) обязан заблаговременно, но не позднее чем за 7 рабочих дней до возобновления строительства (реконструкции) объекта, направить в орган, выдавший разрешение на строительство (реконструкцию) объекта, а также в орган государственного строительного надзора в случае, если строительство (реконструкция) объекта подлежит государственному строительному надзору, уведомление о возобновлении строительства (реконструкции) объекта. 

Комментарии

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Отправить обращение

login lk

Контактная информация

Contact info

Мобильное приложение
Вопрос-ответ

vopros