Служба провела выездное совещание в ООО «Монолитхолдинг»

Сегодня состоялось выездное совещание Службы по объектам компании ООО «Монолитхолдинг».  На совещании присутствовали первые руководители Андрей Пряничников и председатель правления Разим Абасов.

Компания «Монолитхолдинг» предложила выездной формат совещания на одном из новых объектов в мкрн. «Слобода Весны», в строящемся жилом комплексе «Преображенский». Совещание проводилось в специальных помещениях, обустроенных под штабы. Стоит отметить современный уровень оснащения штабного помещения, который дает возможность рассматривать любые вопросы с использованием современных технологий непосредственно в условиях строительной площадки.

Представители компании застройщика доложили о проделанной работе с проектировщиками, по вопросам усиления внутрипроизводственного контроля и другим.

В рамках совещания начальники отделов госстройнадзора Службы обозначили вопросы, требующие особого внимания. Также были затронута тема в области долевого строительства и страхования ответственности застройщика.

Открылась межрегиональная конференция «Город. ЖКХ. Экология»

Накануне состоялось открытие межрегиональной конференции «Город. ЖКХ. Экология».

В круглом столе участвуют представители службы строительного надзора и жилищного контроля края, министерства строительства и ЖКХ края, комитета по промышленности и вопросам жизнеобеспечения Законодательного Собрания Красноярского края, ГК «Фонд содействия реформированию ЖКХ», департамента городского хозяйства администрации города Красноярска и многие другие. Сегодня с докладом выступили руководитель Службы Андрей Пряничников, заместители руководителя Дмитрий Шпеньков и Олег Веремеинко.

В ходе докладов были затронуты вопросы капитального ремонта, содержания и эксплуатации жилищного фонда, перепланировки помещения, начисления платы за коммунальные услуги и другие.

В Службе прошла встреча с представителями застройщика «СИБИРЯК»

Рабочее совещание Службы с представителями ООО УСК «Сибиряк» было проведено в формате обратной связи, во исполнение решений, принятых на совместном совещании в начале года. Представители застройщика информировали о проделанной работе совместно с проектировщиками, об организации системы контроля за качеством выполняемых работ, по вопросам благоустройства территорий, пожарной безопасности и другим.

В рамках совещания начальники отделов госстройнадзора Службы обозначили вопросы, требующие особого внимания. Также были затронуты актуальные вопросы в области долевого строительства и страхования ответственности застройщика.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 5 по 7 мая 2015 года

В ходе проведения мероприятий по государственному жилищному контролю службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - Служба) проведено 210 проверок, выявлено 223 нарушения. На основании выявленных нарушений, Службой выдано 390 документов, в том числе: 130 предписаний, 50 протоколов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, Службой в период с 05.05.2015 по 07.05.2015 проведено 40 проверок, в том числе на основании обращений граждан и юридических лиц по вопросам правомерности принятия собственниками помещений многоквартирного дома решения о выборе управляющей организации в целях заключения с такой организацией договора управления многоквартирным домом, порядку утверждения условий такого договора и его заключения, создании ТСЖ, стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, формирования фондов капитального ремонта. По результатам проверок выдано 64 предписания об устранении выявленных нарушений.

За допущенные нарушения в отношении должностных лиц управляющих организаций,  а также управляющих организаций возбуждено 3 дела об административной ответственности по ч. 1 ст. 19.5, ст. 19.7 КоАП РФ – невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), непредставление или несвоевременное представление в государственный орган (должностному лицу), орган (должностному лицу), осуществляющий (осуществляющему) государственный контроль (надзор), муниципальный контроль, сведений (информации), представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом (должностным лицом) его законной деятельности.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период в Службе зарегистрировано 9 дел, привлечено к административной ответственности 16 лиц на общую сумму штрафов 286 000руб.

С 12 по 15 мая пройдет межрегиональная конференция «Город. Экология. ЖКХ»

В мероприятии примут участие представители службы строительного надзора и жилищного контроля края, министерства строительства и ЖКХ края, комитета по промышленности и вопросам жизнеобеспечения Законодательного Собрания Красноярского края, ГК «Фонд содействия реформированию ЖКХ», департамента городского хозяйства администрации города Красноярска и многие другие.

Андрей Пряничников, руководитель Службы:

«В ходе работы межрегиональной конференции «Город. ЖКХ. Экология», участники мероприятия смогут обсудить проблемы и перспективы развитие сферы жилищно-коммунального хозяйства. Это и вопросы капитального ремонта, нарушения при начислении платы за жилищные и коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома, лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами, вопросы ремонта вентилируемого навесного фасада».

Поздравление руководителя Службы с Днем Победы!

Уважаемые земляки!

Дорогие ветераны Великой Отечественной войны!

От всей души поздравляю Вас с 70-летием Великой Победы!

Этот праздник вошел в наши сердца как символ национальной гордости, воинской славы и доблести нашей Родины!

Сегодня, в мирное небо, мы чтим и помним тех, благодаря которым мы строим планы на будущее!

Желаю Вам и Вашим близким крепкого здоровья,

мира, счастья и благополучия!

Руководитель службы строительного надзора

и жилищного контроля Красноярского края

А. Е. Пряничников

Информация о процессе лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае

В установленный срок до 1 апреля 2015 с заявлением о предоставлении лицензии обратилось 322 управляющих организации. В рамках заседаний лицензионной комиссии рассмотрены все 322 заявления.

В отношении 305 соискателей лицензии принято решение о выдаче лицензии, что составляет 94,7% от общего количества управляющих организаций.

В отношении 17 соискателей лицензии принято решение об отказе в выдаче лицензии, что составляет 5,3% от общего количества рассмотренных дел. Отказано в связи с несоответствием лицензионному требованию, предусмотренному п. 6 ч. 10 ст. 161 ЖК РФ (стандарт раскрытия информации).

В случае если в срок до 1 апреля 2015 года юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, не обратились в орган государственного жилищного надзора, с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление данной деятельности либо такому юридическому лицу или такому индивидуальному предпринимателю отказано в ее выдаче, орган местного самоуправления обязан уведомить об этом собственников помещений в многоквартирном доме, предпринимательскую деятельность по управлению которым осуществляет такое лицо. В течение пятнадцати дней орган местного самоуправления также обязан созвать собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления, а в случае, если решение о выборе способа управления не принято и (или) не реализовано или данное собрание не проведено, обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.

Согласно части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации  лицензиат, действие лицензии которого прекращено или лицензия которого аннулирована в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса, обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:

1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;

2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса;

4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны получить лицензию на ее осуществление до 1 мая 2015 года.

После 1 мая 2015 года осуществление данной деятельности без лицензии не допускается. Введены штрафные санкции за осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии.

Согласно статье 14.1.3. осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии на ее осуществление, если такая лицензия обязательна:

- влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет;

- на индивидуальных предпринимателей - от ста пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет;

- на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей.

Во исполнение ч. 4 ст. 195 ЖК РФ службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, как органом государственного жилищного надзора, на своем официальном сайте: http://www.krasnadzor.ru/ ведется Реестр лицензий Красноярского края (вкладка: Государственный жилищный контроль - Лицензирование - Реестр лицензий). В Реестре лицензий Красноярского края содержится информация о выданных управляющим организациям лицензиях.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 24 по 30 апреля 2015 года

В ходе проведения мероприятий по государственному жилищному контролю службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - Служба) проведено 255 проверок, выявлено 234 нарушений. На основании выявленных нарушений, Службой выдано 453 документа, в том числе: 125 предписаний, 73 протокола.

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - Служба) в период с 24.04.2015 по 30.04.2015 проведено 11 проверок, в том числе на основании обращений граждан и юридических лиц по вопросам правомерности принятия собственниками помещений многоквартирного дома решения о выборе управляющей организации в целях заключения с такой организацией договора управления многоквартирным домом, порядку утверждения условий такого договора и его заключения, создании ТСЖ, стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, формирования фондов капитального ремонта. По результатам проверок выдано 2 предписания об устранении выявленных нарушений.

За допущенные нарушения в отношении должностных лиц управляющих организаций,  а также управляющих организаций возбуждено 18 дел об административной ответственности    по ч. 1 ст. 19.5, ст. 19.7, ч. 1 ст. 7.23.2 КоАП РФ – невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), непредставление или несвоевременное представление в государственный орган (должностному лицу), орган (должностному лицу), осуществляющий (осуществляющему) государственный контроль (надзор), муниципальный контроль, сведений (информации), представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом (должностным лицом) его законной деятельности,  нарушение требований законодательства о передаче технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период в Службе зарегистрировано 17 дел, привлечено к административной ответственности 21 лицо на общую сумму штрафов 259 500руб.

Служба заняла 1 место по теннису

Продолжается Спартакиада среди государственных и муниципальных служащих края. 28 апреля проходили соревнования по теннису, по итогам состязаний Служба заняла 1 место. Честь нашего коллектива защищали государственные инспекторы Татьяна Лысякова, Роман Магеря и Дмитрий Пожидаев. Поздравляем победителей!

Состоялось совещание с группой компаний «Красстрой»

Сегодня, в Службе прошла встреча с представителями застройщика группы компаний «Красстрой» , в которую входят «Ваш дом», «Красстрой-центр», «Белые росы», «Строитель-2005». Данное мероприятие было организовано Службой в продолжении выездных совещаний по деятельности компании. Службой был предложен формат обратной связи. Представители от юридического лица группы компаний «Красстрой» доложили о намеченных мероприятий по вопросам организации строительства, вопросам усиления строительного контроля, также сообщили о проделанной работе с проектировщиками. В рамках совещания начальники отделов госстройнадзора Службы обозначили вопросы, требующие особого внимания. Также были затронуты актуальные вопросы в области долевого строительства и страхования ответственности застройщика.