Квалификационный экзамен

ekzamen
Порядок обращения с ТКО

Расчет платы за ЖКУ

Примеры платежных поручений

Новости

Служба выступила с докладом на тему: "Повышение уровня требований к проектной документации в рамках изменения законодательства"

Создано: 24 Января 2020

В рамках проведения IX Архитектурно-строительного форума служба строительного надзора и жилищного контроля совместно с представителями КГАУ «Красноярская краевая государственная экспертиза», АО «Красноярский ПромстройНИИпроект», АО «Гражданпроект» провели круглый стол по теме «Повышение уровня требований к проектной документации в рамках изменения законодательства».

Основными участниками круглого стола стали представители 31 организации застройщиков, 5 экспертных организаций, 12 проектных организаций, представители министерства строительства Красноярского края, администрации Ачинского и Канского районов, администрация г. Северо-Енисейска, Уярского городского Совета депутатов, а также организаций по производству строительных материалов.

С докладом выступил начальник отдела технической политики и нормирования службы Эдуард Шаповалов, оповестив об изменениях градостроительного законодательства в части исключения из предмета госстройнадзора проверки соблюдения требований технических регламентов и, как следствие, уменьшения роли органа стройнадзора, и повышения в связи с этим ответственности проектных и экспертных организаций.

Профессиональному сообществу проектных и экспертных организаций были предложены меры по недопущению нарушения требований технических регламентов при проектировании и внесении изменений в проектную документацию,  а также предложения по улучшению качественных характеристик жилых зданий.

Также с докладом выступил Андрей Афанасьев – руководитель КГАУ «Красноярская краевая государственная экспертиза», представив к обсуждению вопрос «Законодательство в области проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий объектов капитального строительства: произошедшие изменения и актуальные перспективы», более подробно остановившись на понятии информационной модели объекта капитального строительства и экспертного сопровождения при внесении изменений в проектную документацию.

Со стороны проектных организаций докладчиком выступил Василий Шкедов – главный инженер АО «Гражданпроект», ознакомивший с темой «Основные условия, влияющие на качество проектно-сметной документации, разрабатываемой для объектов, строительство и реконструкция которых осуществляется за счет бюджетных средств», заострив внимание на необходимости одностадийного проектирования объектов капитального строительства, строящихся за счет бюджетных средств.

В формате дискуссии участники мероприятия обсудили изложенные доклады, поделились своим опытом работы по реализации полномочий, предусмотренных частями 3.8, 3.9 статьи 49 ГрК РФ.

Подводя итоги круглого стола, руководитель службы Евгений Скрипальщиков отметил актуальность тем, представленных докладчиками, особо отметив значимость повышения качества проектирования в связи с измененным законодательством, а также важность постоянного взаимодействия застройщиков, проектировщиков и экспертных организаций в рамках своих полномочий при реализации объектов капитального строительства. 

Скачать презентацию

Скачать доклад

Управляющие организации, допустившие в своей работе недочеты по итогам IV квартала 2019

Создано: 24 Января 2020

Управляющие организации, допустившие в своей работе недочеты по итогам IVквартала 2019 года:

- наибольшее количество обращений, поступивших в службу с МКД, которые находятся в управлении следующих организаций:
Управляющая организация количество

1

ООО УК «ЖИЛИЩНЫЕ СИСТЕМЫ КРАСНОЯРСКА» 819
2 ООО «Жилкомсервис» г. Норильск 282
3 ООО «Нордсервис» г. Норильск 164
4 ООО «Северный Быт» г. Норильск 145
5 МП МУК «КРАСНОЯРСКАЯ» 144
6 ООО УК «Город» г.Норильск 93
7 МП ГЖКУ, ЗАТО г. Железногорск 82
8 ООО «Заполярный жилищный трест» г. Норильск 65
9 ООО «Талнахбыт» г. Норильск 59
10 ООО УК Жилкомсервис г. Сосновоборск 35
11 МУП ГЖКУ, Зеленогорск 31
12 ООО УК « Сибирский город», г. Ачинск 28
- организации, в отношении которых (их должностных лиц) за четвертый квартал 2019 года возбуждено более 3х административных производств:
Управляющая организация количество
1 ООО УК "ЖСК" 33
2 МУП ГЖКУ, Зеленогорск 10
3 ООО УК "Комфортный дом "  10
4 ООО УК "Городская"  8
5 МП МУК «КРАСНОЯРСКАЯ» 7
6 ООО УК «Энергия Сибири» 6
7 ООО УК «Центр управления МКД» г. Ачинск 6
8 ЖК «Новый вектор» г. Лесосибирск 5
9 ООО «УК «Жилсервис» пгт. Шушенское 5
10 ООО УК "Альфа"  5
11 ООО УК «Жилищно-коммунальная компания» 4
12 ООО УК «Жилком-24» 4
- организации, допустившие наибольшее количество нарушений, выявленных Службой:
Управляющая организация Количество выявленных нарушений
1 ООО УК "ЖИЛИЩНЫЕ СИСТЕМЫ КРАСНОЯРСКА" 117
2 ООО УК "СЧАСТЛИВЫЙ ДОМ" 50
3 ТСЖ "Клёны" 46
4 Региональный фонд капитального ремонта МКД на территории Красноярского края 41
5 ООО УК "НИКА-КРАСНОЯРСК" 36
6 ООО "УК "Жилсервис" 34
7 ООО "ДИАЛОГ" 28
8 ООО "УЮТНЫЙ ДВОР" 24
9 ООО "ТЕПЛОСЕТЬ" 21
10 МУП "ГЖКУ" г. Зеленогорск 21
11 ЖСК " ВЗЛЕТ " 20
12 ТСЖ "Северные ворота" 20
13 ТСЖ " Тридом " 20
14 ООО УК "ГОРОДСКАЯ" 19
15 ЖСК "НОВЫЙ ВЕКТОР" 18

В случае, если управляющие компании будут допускать указанные нарушения, Службой будет рассматриваться вопрос по подготовке материалов для направления в суд с целью принятия решения о дисквалификации руководителей управляющих компаний.

 

фото: источник интернет

Служба принимает участие в выставке "Строительство и архитектура"

Создано: 21 Января 2020

21 января 2020 г. на площадке Международного выставочно-делового центра «Сибирь» открылась XXVIII специализированная выставка «Строительства и архитектура».

В период проведения выставки посетители могут получить консультацию у специалистов Службы по вопросам начисления платы за коммунальные услуги, содержания и эксплуатации жилого фонда, а также долевого и жилищного строительства.

Ярмарка будет работать с 21-24 января 2020 года, с 10 до 17 часов.

 

Информация о проверках объектов капитального строительства за декабрь 2019

Создано: 20 Января 2020

Отделами государственного строительного надзора службы в декабре проведено 205 проверок находящихся под надзором объектов капитального строительства, по результатам проверок выявлено 293 нарушения, выдано 59 предписаний об устранении выявленных нарушений.

По результатам проведенных проверок за отчетный период возбуждено 18дел об административных правонарушениях, из них:

– 5 административных дел по ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ – нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов.

– 1 административное дело по ч. 5 ст. 9.5 КоАП РФ – эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию.

– 8 административных дел по ч. 6 ст. 19.5. КоАП РФ – неисполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный строительный надзор.

– 1 административное дело по ч. 3 ст. 9.5 КоАП РФ – продолжение работ до составления актов об устранении выявленных недостатков при строительстве, реконструкции.

– 3 административных дела по ч. 2 ст. 9.5. КоАП РФ – нарушение сроков направления в уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора орган извещения о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства или неуведомление уполномоченного органа о сроках завершения работ, которые подлежат проверке.

Информация о проверках объектов капитального строительства за период с 13.01.2020 по 19.01.2020

Создано: 20 Января 2020

Отделами государственного строительного надзора службы за период 13.01.2020-19.01.2020 проведена 1 проверка находящихся под надзором объектов капитального строительства, по результатам проверки нарушений не выявлено. Службой ранее проведены проверки по извещениям об окончании строительства объектов, направленных застройщиками. Нарушений при указанных проверках не выявлялись, что послужило основанием для выдачи застройщикам 3 заключений о соответствии объекта капитального строительства проектной документации. Информацию о выданных заключениях можно найти в разделе «Государственный строительный надзор» – «Результаты проверок» – «Выданные заключения о соответствии».

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 13.01.2020 по 19.01.2020

Создано: 20 Января 2020

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 13.01.2020 по 19.01.2020 рассмотрено 55 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирным домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

За отчетный период отделом возбуждено 2 дела об административном производстве по ч. 2 ст. 13.19.2, ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ - Неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме; Невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 99 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 39 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 13 внеплановых проверок, 13 проверок по исполнению предписаний, составлено 15 протоколов, выдано 11 предостережений.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю10 материалов, из них по ч. 24. ст. 19.5 – 4 дела. Органом ГЖИ рассмотрено 15 дел, из них по 4 делам об административном правонарушении применена мера наказания в виде штрафа на сумму 265 000 рублей.

В доме офицеров прошел день бесплатной юридической помощи для населения

Создано: 17 Января 2020

Вчера, 16.01.2020, в доме офицеров служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края приняла участие в дне бесплатной юридической помощи для населения. Организатором данного мероприятия было Красноярское региональное отделение «Ассоциации юристов России». Сотрудниками Службы было принято 27 человек.

Основная часть вопросов касалась начисления платы за содержание общего имущества, предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества, техническое состояние общего имущества, несогласие с выполнением работ по техническому ремонту МКД, капитальный ремонт МКД, смена и способ выбора управляющей компании, вопросы по долевому строительству.

Все обратившиеся получили исчерпывающие ответы и разъяснения на свои вопросы, обращений для контроля принято не было.

Елена Шарашкина провела рейд по многоквартирным домам в г. Лесосибирске

Создано: 16 Января 2020

Руководитель территориального подразделения по Северной группе районов Елена Шарашкина совместно с администрацией г. Лесосибирска, и представителями управляющих компаний (ООО УК «Партнер», ЖК «Новый вектор», ООО «Домком» и др.) в декабре провели рейд по многоквартирным домам, в целью предупреждения количества обращений граждан о несоответствии нормативно-температурного режима жилых помещений в местах общего пользования в МКД.

В ходе рейда было осмотрено 12 домов, при температуре наружного воздуха -11 градусов. Были осмотрены системы отопления, произведены замеры температурного воздуха жилых и нежилых помещений. Нарушения в части температурного режима установлено на домах не было, были выявлены нарушения технического содержания МКД, в связи с чем, Служба указала на необходимость устранения данных нарушений. 

скачать акт 

 

источник фото: интернет

В Минусинске проведены рейды по управляющим организациям

Создано: 14 Января 2020

Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 утверждены правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами. Согласно п. 27 управляющая организация обязана обеспечить взаимодействие с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, в том числе посредством предоставления указанным лицам возможности личного обращения в действующий офис управляющей организации либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в случае заключения управляющей организацией с указанным центром договора, предусматривающего возможность обеспечения такого взаимодействия (далее - представительство управляющей организации).

На основании постановления, в декабре 2019 года территориальное подразделение по южной группе районов службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края были проведены осмотры трёх представительств управляющих организаций: два представительства - ООО «Фаворит», и одно - ООО УК «Комфорт Минусинск», осуществляющих деятельность на территории города Минусинска. В ходе осмотров нарушений действующего законодательства не установлено.

 

В целях решения оперативных вопросов, возникающих у потребителей, в сфере управления многоквартирными домами, Служба рекомендует обращаться непосредственно в представительство управляющей организации, которая осуществляют деятельность по управлению многоквартирным домом. Контактные данные о представительствах указаны непосредственно в платёжных документах, выставляемых гражданам за жилищно-коммунальные услуги.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 27.12.2019 по 10.01.2020

Создано: 14 Января 2020

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 27.12.2019 по 10.01.2020 рассмотрено 4 обращения граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирным домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 59 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 26 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 8 внеплановых проверок, 7 проверок по исполнению предписаний, составлено 7 протоколов, выдано 14 предостережений.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой зарегистрировано, и направлено в суды общей юрисдикции 2 материала. Органом ГЖИ рассмотрено 1 дело, из них по 1 делу об административном правонарушении применена мера наказания в виде штрафа на сумму 40 000 рублей.

Службой в городе Минусинске были выявлены нарушения в отношении МУП «Горводоканал»

Создано: 13 Января 2020

21.10.2019 года Службой, на основании поступившего обращения, проведена внеплановая документарная проверка в отношении муниципального унитарного предприятия города Минусинска «Городской водоканал» (далее – МУП «Горводоканал»).

В ходе анализа платежных документов, предъявленных собственнику жилого помещения в многоквартирном доме, к оплате за период с августа 2016 года по август 2019 года, установлено, что МУП «Горводоканал» производило начисление размера платы за коммунальную услугу холодное водоснабжение в нарушении п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, (применен неверный норматив потребления).

По данному факту МУП «Горводоканал» было выдано предписание об устранении выявленного в ходе проверки нарушения.

09.01.2020 в ходе проведения проверки исполнения указанного предписания установлено, что МУП «Горводоканал» в добровольном порядке произвёл перерасчёт платы за коммунальную услугу – холодное водоснабжение, собственнику жилого помещения в размере 14694,26 рублей.

Отправить обращение

login lk

Контактная информация

Contact info

Мобильное приложение
Вопрос-ответ

vopros