Постановление Правительства РФ от 18.03.2024 № 326 "Об установлении особенностей применения неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве"

Обзор текущей ситуации в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости по итогам февраля 2024 г.

Законодатель намерен конкретизировать требования о процедуре передачи объекта долевого строительства

О рисках при переуступке прав по договорам участия в долевом строительстве

О законопроекте: дополнительные основания исключения проблемных объектов из единого реестра проблемных объектов

О законопроекте: реклама застройщика и публичная оферта

Обзор текущей ситуации в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости по итогам 2023 года

Правительство вновь установило особенности передачи дольщикам объектов долевого строительства

О выплате возмещения гражданам

В Службе продолжает работу информационный центр для участников долевого строительства. Информация о порядке и способах подачи заявления на выплату возмещения была размещена на сайте Службы ранее. Сотрудники информационного центра оказывают содействие гражданам, которые не обладают навыками работы с ПК или смартфоном. Ведутся переговоры с Многофункциональным центром «Мои документы» о включении в работу.

Гражданам, претендующим на выплату возмещения, в первоочередном порядке необходимо получить выписку из реестра требований участников строительства (далее – Выписка из РТУС) у конкурсного управляющего, и только после этого приступать к оформлению заявления на выплату возмещения.

Получить выписку из РТУС можно несколькими способами:

1. ДЛЯ ВСЕХ ДОЛЬЩИКОВ. Направить заявление о получении Выписки из РТУСа на адрес конкурсного управляющего (по почте на бумажном носителе или через электронную почту в электронном виде). Необходимо приложить копии заполненных страниц паспорта или сканированную копию.
2. ТОЛЬКО ДЛЯ ДОЛЬЩИКОВ ООО «ЭКОПРОМ», ООО «ПроектСтрой», ООО «СП». Обратиться лично в офис представителя конкурсного управляющего (Демидов Евгений Александрович) по адресу: г. Красноярск, ул. Карамзина, 11, оф. 16. Время работы: будние дни с 09.00 часов до 18.00 часов. При себе необходимо иметь паспорт.
3. ТОЛЬКО ДЛЯ ДОЛЬЩИКОВ ООО «ЭКОПРОМ», ООО «ПроектСтрой», ООО «СП». Получить электронный файл выписки из РТУС можно, обратившись в Службу. Необходимо заполнить заявление и согласие на обработку персональных данных. Выписка будет направлена на электронный адрес начальника отдела надзора за долевым строительством Службы. Гражданину необходимо иметь с собой паспорт и флэшку и (или) иметь действующий электронный почтовый ящик (для скачивания файла с выпиской).

* Фондом развития территорий ведется работа по актуализации информации в личных кабинетах. Направление запросов в банки по всем объектам-это частный случай, возникший с объектами застройщика ООО «ПроектСтрой», связанный с некорректным отображением информации в выписке из Единого государственного реестра недвижимости. К 24.01.2024 ожидаются ответы от банков, одновременно Росреестром будет оперативно подготовлена уточняющая информация по всем объектам, находящимся в залоге у банков.

* действия органов исполнительной власти, Фонда развития территорий, конкурсных управляющих, и иных участников ежедневно координируется, чтобы процесс выплаты возмещения гражданам был результативно запущен в кратчайшие сроки. Следующая встреча рабочей группы по вопросам выплаты возмещения участникам ООО «ПроектСтрой» запланирована на следующую неделю. Информация о времени и месте проведения рабочей группы будет размещена в телеграмм-канале Министерства строительства Красноярского края и Службы (подписывайтесь на наш канал https://t.me/krasnadzor).

Участникам строительства застройщиков-банкротов ООО «АртиСтрой-М»

Служба информирует, что 25.12.2023 Наблюдательным Советом Публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» (далее – Фонд) принято решения (протокол от 25.12.2023 № НС-27/2023) об изменении решения о софинансировании достройки объекта на решение о выплатах возмещения гражданам участникам долевого строительства, имеющим неисполненные требования на жилые помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г.Красноярск, ул.К.Маркса,213.

Информация о начале выплат будет размещена на официальном сайте Фонда https://фрт.рф/, вкладка «Восстановление прав дольщиков», где можно будет узнать о начале записи на подачу заявлений на выплату возмещения.