Квалификационный экзамен

ekzamen
Оплата (возврат) платежей

Виртуальный консультант

Телеграм канал

Новости

УО привели в надлежащий вид общедомовое имущество в пяти МКД Советского района

Создано: 18 Февраля 2022

В январе текущего года управляющие организации исполнили предписания Службы и устранили нарушения в части ненадлежащего содержания общего имущества в МКД, расположенных в Советском районе города Красноярска.

По результатам исполнения выданных предписаний, в многоквартирном доме № 28 по ул. Молокова восстановлена тепловая изоляция трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях подъездов, а в многоквартирном доме № 23 по ул. Авиаторов восстановлены защитные экраны отопительных приборов и укомплектованы пожарные шкафы внутреннего противопожарного водопровода пожарными рукавами.

В многоквартирном доме по ул. Краснодарская, д. 13а устранены неисправности тепловой изоляции трубопроводов систем горячего водоснабжения, а также устранены течи инженерного оборудования и, как следствие, замачивание грунтов основания подвальных помещений.

Нарушения в части устройства вентиляционного оборудования в многоквартирном доме по ул. Воронова, д. 12б, также устранены в рамках исполнения законного требования Службы.

Устранены неисправности дверных заполнений (остекления) в помещениях лестничных клеток подъездов многоквартирного дома № 22 по ул. Весны.

В совокупности проведена замена остекления 24 дверных полотен.

Таким образом, благодаря надзорным мероприятиям Службы обеспечено соблюдение управляющими организациями требований по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирных домах по вышеуказанным адресам.

 

Более 100 тысяч рублей вернули жителям Ачинска за неправомерно взимаемую плату по вывозу ТКО

Создано: 17 Февраля 2022

Территориальным подразделением по западной группе районов Службы была проведена внеплановая проверка в отношении регионального оператора по вывозу ТКО.

В ходе проверки было выявлено, что коммунальная услуга по сбору и вывозу твердых бытовых отходов предоставлялась с нарушением периодичности вывоза, по результатам в адрес регоператора было выдано предписание по перерасчету платы за ТКО. Данная информация в рамках взаимодействия была направлена в Роспотребнадзор.

Как оказалось, с аналогичной проблемой столкнулись жители 18-ти улиц города Ачинска, территориальный отдел Управления Роспотребнадзора в г. Ачинске обратился в суд с иском к регоператору о защите прав потребителей и признании действий организации в начислении платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО противоправными в отношении неопределенного круга потребителей.

Суд удовлетворил требования Роспотребнадзора и признал действия регионального оператора неправомерными, по результатам было возвращено порядка 100 тысяч рублей жителям г. Ачинска за неправомерно начисленную плату по вывозу ТКО.

По предписанию Службы УК в Минусинске устранила нарушения в МКД

Создано: 16 Февраля 2022

Территориальным подразделением по южной группе районов была решена проблема жителей многоквартирного дома.

Собственник жилого помещения в Минусинске по ул. Абаканская, д. 61 обратился в Службу с жалобой по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества МКД.

В ходе внеплановой выездной проверки инспектором было установлено, что под лестничными площадками МКД, а также на лестничных клетках в местах расположения ствола мусоропровода в подъездах установлены непроектные отсекающие перегородки, данный факт является нарушением эксплуатации жилищного фонда. Службой в адрес УК было выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

В феврале текущего года Службой была проведена проверка исполнения ранее выданного предписания, во всех подъездах МКД выполнен демонтаж непроектных отсекающих перегородок под лестничными площадками, а также на лестничных клетках в местах расположения ствола мусоропровода, что в свою очередь подтверждает факт устранения, таким образом предписание Службы исполнено в полном объеме.

Расходование средств фонда капитального ремонта с нарушением требований действующего законодательства

Создано: 16 Февраля 2022

Владельцы специальных счетов отчитались в Службу о расходовании денежных средств из фонда капитального ремонта на проведение ремонтных работ в многоквартирных домах Красноярского края в 4 квартале 2021 года.

Всего в 4 квартале 2021 года списание денежных средств на нужды капитального ремонта произведено в 135 многоквартирных домах.

Оплата денежных средств производилась как за непосредственное выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, так и за подготовку проектно – сметной документации, а также в счет внесения предоплаты по договорам подряда.

Службой проведена оценка всех представленных документов о расходовании денежных средств, в результате которой выявлены нарушения требований действующего законодательства при расходовании средств фонда капитального ремонта в 3 многоквартирных домах.

В многоквартирном доме № 68 по ул. Щорса в г. Красноярске проведен капитальный ремонт системы электроснабжения. Владельцем специального счета ООО УК "Платформа" произведено перечисление денежных средств подрядной организации в счет оплаты работ. Однако, из протокола общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме, на котором собственники помещений принимали решение о проведении капитального ремонта, следует, что кворум для принятия такого решения отсутствовал.

Статьей 46 Жилищного кодекса РФ установлено, что решения о проведении капитального ремонта принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Аналогичная ситуация сложилась в многоквартирных домах поселка Кедровый в Емельяновском районе Красноярского края.

В многоквартирном доме № 4 по ул. Гвардейская в отсутствие решений собственников, принятых в соответствии со ст. 46 Жилищного кодекса РФ, управляющей организацией ООО "Уютный двор" проведен ремонт фасада.

В многоквартирном доме № 6 по ул. Гвардейская выполнены работы по замене окон в подъездах. Поскольку данный вид работ не входит в перечень работ по капитальному ремонту общего имущества, который установлен Жилищным кодексом РФ и Законом Красноярского края
№ 4-1451 от 27.06.2013, Службой усматриваются признаки нецелевого расходования денежных средств.

По всем нарушениям материалы направлены в органы прокуратуры с целью принятия мер прокурорского реагирования, которые в настоящее время находятся на рассмотрении.

Лицензионная комиссия предоставила лицензии трем соискателям

Создано: 15 Февраля 2022

Сегодня состоялось заседание комиссии Красноярского края по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами.

На заседании было принято решение о предоставлении лицензии трем управляющим организациям:

- ООО УК «Гранит»;

- ООО «Технологические решения»;

- МП г. Игарка «Городок».

Новый состав Общественного совета при Службе приступил к работе

Создано: 15 Февраля 2022

Накануне Руководитель Службы Евгений Скрипальщиков провел первое заседание Общественного совета при Службе в обновленном составе.

В связи с истечением трехлетнего срока полномочий прошлого совета был сформирован и утвержден новый состав. Всего в состав совета вошли 15 человек. В их числе представители научных и общественных организаций, эксперты.

Ключевыми темами повестки стали вопросы утверждения плана работы на 2022 год, выбор председателя совета и ответственного секретаря.

По итогам голосования членов Общественного совета на должность председателя единогласно была выбрана Светлана Глоба, секретарем стала Светлана Староватова.

Завершая заседание, руководитель Службы Евгений Скрипальщиков пожелал дальнейшей плодотворной работы в обновленном составе Общественного совета и принятия качественных решений по всем обсуждаемым вопросам.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за январь 2022 года

Создано: 14 Февраля 2022

В рамках исполнения полномочий отделов жилищного надзора и лицензионного контроля в период с 01.01.2022 по 31.01.2022 рассмотрено 462 обращения граждан, 166 писем физических, юридических лиц, органов власти. Проведено 216 предварительных проверок. Проведено 0 плановых и 75 внеплановых проверок, 71 проверка по контролю за исполнением предписаний, по результатам проверок выдано 64 предписания. По результатам рассмотрения обращений и писем в адрес управляющих организаций выдано 46 предостережений о недопустимости нарушений требований законодательства. Подготовлено 4 пояснения специалистов, в рамках привлечения Службы органами прокуратуры. Проведено 5 проверок соблюдения превентивных мер. Составлено 56 протоколов об административных правонарушениях. Проведен 1 профилактический осмотр МКД. Рассмотрено 14 дел об административных правонарушениях органом ГЖИ, из них по 14 делам применена мера наказания, сумма штрафов составила 2 817 000 (руб).

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за период с 01.01.2022 по 31.01.2022 поступило 159 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, рассмотрено 271 заявление лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в основания управления в отношении22 многоквартирных домов,приняты решения о включении в перечень МКД сведений в реестр лицензий Красноярского края в отношении 76 домов, приняты решения об исключении из перечня МКД сведений в реестре лицензии КК 90 домов, приняты решения об отказе рассмотрения заявления на 38 домов, приняты решения о приостановлении в отношении 58 домов, на рассмотрении находится 177 заявлений от лицензиатов.

Жителю Октябрьского района вернули 46 тысяч рублей за электроэнергию

Создано: 14 Февраля 2022

2022.02.14.1

Собственник жилого дома в Октябрьском районе по улице 3-я внутриквартальная города Красноярска обратился в Службу с жалобой на ресурсоснабжающую организацию по вопросу неправомерного начисления платы за электроэнергию.

На основании обращения жителя отделом жилищного надзора и лицензионного контроля первой территориальной зоны Службы была проведена предварительная проверка, в ходе которой установлено, что начисления платы за электроэнергию произведены ресурсоснабжающей организацией с нарушением требований действующего жилищного законодательства.

По результатам РСО вернула неправомерно начисленную плату за электрическую энергию в размере 46 210 рублей, что было отображено в финансово-лицевом счете собственника.

Суд поддержал позицию Службы: УК незаконно начисляла плату за тепло

Создано: 11 Февраля 2022

Служба помогла жителям многоквартирного дома №183а по ул. Калинина краевого центра вернуть незаконно начисленные денежные средства за тепло.

Ранее в адрес Службы поступила жалоба от жителей указанного МКД о том, что управляющая компания неправомерно начисляет плату за тепловую энергию. В своем заявлении граждане писали, что отказываются верить управляющей компании и платить дополнительные суммы, и просили надзорный орган помочь разобраться в сложившейся ситуации.

Службой была проведена внеплановая документарная проверка, по результатам которой было выдано предписание. С предписанием УК не согласилась и обратилась в суд с обжалованием. Суд оставил иск управляющей организации без удовлетворения, тем самым подтвердив законную позицию надзорного органа.

Отделом жилищного надзора и лицензионного контроля первой территориальной зоны Службы, по результатам проверки исполнения ранее выданного предписания установлено, что управляющая компания за незаконно начисленную тепловую энергию вернула жителям 162 жилых помещений многоквартирного дома в Октябрьском районе города Красноярска - 55 908 рублей.

Жилые помещения признаны соответствующими требованиям для проживания

Создано: 11 Февраля 2022

2022.02.11.1

Территориальным подразделением по западной группе районов Службы в январе текущего года был проведен осмотр четырех жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах по ул. Армейской, №1, №2 в д. Карловка Ачинского района Красноярского края, приобретаемых администрацией района для лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

По результатам надзорных мероприятий в адрес администрации Ачинского района направлены акты осмотров о соответствии жилых помещений требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

2022.02.11.3

2022.02.11.4

 

 

 

УК устранила нарушения в содержании общедомового имущества

Создано: 10 Февраля 2022

2022.02.10.01

Благодаря работе инспекторского состава в январе 2022 года территориальным подразделением по западной группе районов была решена проблема жителей многоквартирного дома.

Проживающие по адресу по ул. Горького, 5 в г. Назарово в своем обращении жаловались на неудовлетворительное состояние окон в подъездах. Инспектором Службы ТП была проведена проверка, по результатам, которой в адрес УК было выдано предписание для устранения выявленных нарушений.

Управляющая компания исполнила предписание Службы, была произведена полная замена деревянных окон во всех подъездах МКД на новые (ПВХ).

2022.02.10.2

2022.02.10.3

«Управляющие компании обязаны содержать общедомовое имущество в удовлетворительном состоянии и не дожидаться предписаний надзорных органов. Надеемся, что в дальнейшем УК будут сознательно исполнять свои обязанности», - пояснила руководитель территориального подразделения по западной группе районов Ольга Слободян.

Отправить обращение

login lk

Контактная информация

Contact info

Мобильное приложение