По запросу Службы управляющая компания устранила нарушения!

Через систему «инцидент – менеджмент» поступило обращение от жителей дома по пр. Красноярский рабочий, 51 в Красноярске. 

Люди жаловались на неисправную трубу, из-за которой образовалась наледь на фасаде дома. 

УК оперативно отреагировала на данное обращение и провела необходимую работу.

Очистите крыши, балконы от снега и сосулек!

С сегодняшнего дня прогнозируется сильное похолодание на ближайшую неделю, Служба напоминает управляющим организациям о необходимости незамедлительной очистке крыш, козырьков подъездов и балконов многоквартирных домов от снега, сосулек и наледи, а также необходимо подсыпать и обработать проходимые места пескосоляной смесью.

Накопление снежных пластов на скатных крышах и образование сосулек представляют серьезную угрозу для всех граждан.

Регулярная очистка кровли позволит исключить травматизм и возможный ущерб.

Дорогие жители, просим вас быть особенно осторожными, соблюдайте меры безопасности!

Служба продолжает проводить совместные с Роспотребнадзором профилактические визиты в отношении застройщиков

Расстояние - не преграда! Накануне с использованием видео-конференц-связи мы работали с застройщиком из Минусинска.

Обсудили спорные вопросы по отражению в проектной декларации машино-мест и технических условий.

Проект договора долевого участия проанализировали на наличие ущемляющих права дольщиков условий.

Больше информирования - меньше рисков!

С первым днем зимы! УК необходимо оперативно провести подсыпку придомовых территорий

Ледяной дождь, который обрушился утром на Красноярск, создал дополнительную работу для управляющих организаций и коммунальных служб.

В связи с этим, Служба напоминает о необходимости оперативно обрабатывать проходимые места песко-соляной смесью, особенно пешеходные дорожки и тротуары.

Будьте осторожны и аккуратны, чтобы избежать возможных травм!

Рабочий визит в Норильск

Евгений Скрипальщиков в рамках поездки в Норильск провел осмотр многоквартирных домов, которые строятся в рамках программы реновации. Посетил строительные площадки по ул. Лауреатов, 58 и 56, а также ул. 50 лет октября, 2б.

Особое внимание было уделено интересному объекту реновации под названием «Башня» на Ленинском проспекте, 1.

Этот объект важен норильчанам и служит визитной карточкой города.
Данный проект предусматривает сохранение уникальной архитектуры здания.

Отметим, что строительство ведется согласно утвержденному графику!

Руководитель Службы в Норильске

В ближайшие дни Евгений Скрипальщиков в Норильске запланировал провести ряд встреч с гражданами и представителями местной администрации.
Также будет осуществлен осмотр строящихся объектов реновации, с целью оценки и контроля работ.

Накануне состоялось совещание, в котором приняли участие представители рабочей группы Министерства промышленности и торговли, а также Союза предприятий ЖКХ.

На совещании были обсуждены актуальные проблемы, связанные с жилищной отраслью, а также вопросы, касающиеся кадрового обеспечения.

Особое внимание было уделено проблеме нехватки квалифицированных кадров.

Данную проблему нужно решать совместно!

Совет многоквартирного дома - это представитель интересов собственников квартир!

Совет должен быть создан в многоквартирном доме, в котором более чем четыре квартиры и избран по решению общего собрания  собственников помещений в данном доме.

Если в Вашем доме нет совета дома, то в течение календарного года, Вы имеете право на обращение в городскую или районную администрацию, которая обязана инициировать общее собрание собственников по вопросу избрания в данном доме совета, в том числе председателя.

Какие вопросы, связанные с управлением домом, решает совет дома?

- контролирует работу УК и качество предоставляемых коммунальных услуг;
- выносит важные вопросы на общее собрание собственников (какой ремонт требуется дому и тд.);
- осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению домом, содержанию и ремонту общего имущества в доме и др.
- контролирует  работу подрядчиков фонда капитального ремонта.

Срок полномочий совета МКД

Каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме, совет МКД подлежит переизбранию.

При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Получаете услуги ненадлежащего качества? Составьте акт и получите перерасчет!

Информируем о порядке установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Акт является основанием для изменения размера платы за коммунальные услуги.

Время проведения проверки назначается не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время.

Потребителем должен быть предоставлен доступ в жилое помещение для проведения проверки.

В случае бездействия исполнителя коммунальных услуг (УК или ресурсоснабжающая организация), такой акт может быть составлен потребителями самостоятельно и подлежит направлению исполнителю коммунальной услуги.

В случае отсутствия актов понудить к проведению перерасчета собственники помещений могут исключительно в претензионном и (или) судебном порядке.

Как оформить акт

Управляющие организации обязаны провести работу по уборке снега с придомовой территории

Основные требования:

- высота снежного покрова на крыше не должна превышать 30 сантиметров, сосульки должны быть устранены, придомовая территория должна быть очищена от снега;

- дорожки должны быть посыпаны песко - соляной смесью или противогололёдным реагентом;

- запрещено сбрасывать и складировать снег на игровые и спортивные площадки, у теплотрасс, беседок, у стен зданий;

- убранный снег и наледь должны быть сдвинуты на открытый грунт так, чтобы не мешать проходу или проезду.

«Уборка должна осуществляться в первую очередь на местах с наибольшей проходимостью, особенно перед подъездами к жилым домам и вдоль них, чтобы предотвратить травмы и неудобства для жителей!», - отметил руководитель Евгений Скрипальщиков.

О ЗАКОНОПРОЕКТЕ: РЕКЛАМА ЗАСТРОЙЩИКА И ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА